申請老人公寓難 一戶難求
記者陳良玨洛杉磯報導 世界新聞網 北美華人社區新聞
January 30, 2011 06:00 AM

美國究竟是老年人的天堂？還是墳墓？在美國退休後，不少華裔選擇返鄉定居，除了國內
醫療費用低廉、交通便利，加上親友眾多，且無語言障礙，與美國相比，簡直天壤之別。

消費者行動社區經理張毓潔表示，過去美國政府確實對低收入老人設想周到，只要住進老
人公寓，只需付收入三分之一，其餘由政府買單。

早年還不必大排長龍，只要符合低收入資格，很快就可入住，如今不僅需排隊兩至七年，
有的還要抽籤，總資產不得超過1000至3000元間，申請困難。

由於國家邁入老齡化社會，老人公寓供不應求，審核日益嚴謹，財產需往前推算五年，若
有計畫申請低收入老人公寓，還得提早規畫。

此外，不少住宅建造商也曾和政府合作，享有節稅和各項優惠，僅需將新建屋10至15單位
，提供給年長者居住即可，為期十年。

但是，不少老人十年後不願按照合約離去，大張旗鼓示威抗議，干擾其他住戶，也讓發展
商無計可施，只得讓步，導致願意和政府合作者，日益減少。

事實上，美國人愛住老人公寓，有分出售和出租兩類，購買者不能隨便銷售，完全沒有自
主權。多數有錢者選擇居住高級退休社區，北加最貴還出現16萬元註冊費，且需獲得社區
鄰居同意。

其次則住政府資助的平價公寓，而低收入則申請政府老人公寓，每月最低租金約20至50元
，不過礙於僧多粥少，根本一戶難求，不少等候排期者，退而求其次，選擇都會區散房居
住，生活苦不堪言。

散房一般位於交通便利的市中心，每人僅有一間房間，與其他房客共用浴室、廚房，不少
洛杉磯市留學生也選擇這類住宅，降低租金。

一般散房價格約500至700元不等，從社安金扣除後所剩無幾，部分年長者還因使用浴室或
廚房時，動作緩慢，不時遭到其他住戶吆喝、惡言相向，獨居老人的冷清、寂寞，可見一
斑。

張毓潔說，20年前居住散房只要210元，如今物價上漲、政府財務赤字，不少老美也覺悟
，端靠社安金是絕對無法安享晚年。

多數華裔擅長儲蓄，要窮到無車無房，銀行資產少於3000元，以符合低收入戶資格來申請
老人公寓，也在少數，更別提仰賴子女，共處一室。

對於低收入戶，國稅局每年也會審查財務狀況，包括銀行資金進出、國內外匯款，甚至前
往國外旅遊，時間也不得超過一個月，否則社安救濟款項將會取消，受限不少。

在阿罕布拉退休社區擔任服務生的高小姐指出，雖然阿罕布拉市華裔眾多，但該社區住戶
多為老美，華人不到十人。

該退休社區共分三棟，依照服務畫分，能自理者每月3000元，行動不便、須協助者，每月
5000元，最後則是重症病患，每月價格超過5000元。

即便費用大於政府贊助的平價老人公寓，但是三棟住戶目前全部客滿，有錢也需等候排隊
。

高小姐說，多數住戶都是工程師、醫師、律師等專業人士退休，有的則是賣房居住、兒女
部分支付供養，每月或節慶才會探望。

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