※ [本文轉錄自 whackup 信箱]
作者: whackup (伍陸鈽儜莣)
標題: Re: 劣文退回(板規四 政治問卦劣退)[問卦] 為什麼台灣不課房地產持
時間: Sun May 13 01:58:39 2012
※ 引述《whackup (伍陸鈽儜莣)》之銘言：
: 標題: [問卦] 為什麼台灣不課房地產持有稅?
: 時間: Sat May 12 16:54:29 2012
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: 美國房價除了超級豪宅外, 房子都很便宜.
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: 因為美國持有房地產稅金很高, 像德洲就要2%左右.
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: 也就是1000萬的房子, 一年就要交20萬的稅.
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: 而且美國都是市價課稅, 所有交易結果都要po到網上.
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: 這樣不僅可以建商&銀行幾乎無法囤地,
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: 大多數大小地主也不能不爽不要租, 房地產不租出去就會負擔高額稅金.
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: 一些市中心的破爛房子也不用怕不都更, 因為不都更原來的人多半交不起稅住不起原地.
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: 這才是平均地權, 房價正義.
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: 為什麼政府不作呢
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: ◆ From: 111.243.199.56
: → kent:有房屋稅、地價稅 05/12 16:54
: → kokopo:不敢得罪$$$$ 05/12 16:55
: 噓 ggyy56:............你也懂稅法?! 05/12 16:55
: → LovError:你叫那些賤傷跟財團 去玩沙唷 05/12 16:55
: 推 hughchen: 615 05/12 16:55
: → mizuno2007:部長正在炒房 不偷不搶 天公地道 05/12 16:56
: → waeting:留意如其實是馬英九無能的煙霧彈 05/12 16:57
: → yf86047:你手下一堆房子 下面要你課稅捐給國家你想嗎 05/12 16:57
: → sheepfour:還有一個面向，不動產的稅捐徵收權大部份都是地方政府 05/12 16:59
: → yuchihsu:你是要叫那些不務正業的吸血族去死喔? 05/12 16:59
: 地主如果全部都把房子出租或賣掉, 還是可以賺的.
: 但是不能讓他們不交稅又把房子空在那裡, 浪費空間.
: 噓 CETOR:台灣房屋自有率八成，你是政府會去課? 05/12 17:00
: → ciswww:因為這裡是年輕人觀點 05/12 17:00
: → sheepfour:中央的官員要自廢武功，充允地方政府，這樣抉擇簡單嗎? 05/12 17:01
: 其實台灣本來就過度中央集權. 台灣常說要作瑞士.
: 瑞士的本質是什麼台灣幾人知道?
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: 推 ichch:財團:房地產養了上百萬人的產業 你要他們死嗎? 05/12 17:02
: → ciswww: 哪不交稅... 05/12 17:02
: 推 godpubear:自有率八成... 那所以大地主們一個人有多少房 05/12 17:03
: → CETOR:再退一百步，證所稅都說剝兩層，那房屋持有稅? 05/12 17:03
: 推 mayko:房地產持有稅=房屋稅+地價稅(豪宅稅與空屋稅 看政府徵不徵) 05/12 17:05
: → CETOR:如果你指的是空屋稅，那還可能助長房價。 05/12 17:05
: 我不主張空屋稅, 我認為有屋就要課.
: 因為市中心超高的地價稅, 市中心都更及房屋供給的速度會超乎你想像之快.
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: 一個漂漂亮亮, 都是新房的台北就會馬上出現.
: 很多老台北除了房子財產沒非常多. 非都更不可.
: ※ 編輯: whackup 來自: 111.243.199.56 (05/12 17:08)
: → CETOR:比泡沫更慘的是泡沫變氣球。 05/12 17:06
: → ciswww:之前那個幾年內不得轉手的規定 已經助長房價了 05/12 17:06
: 推 godpubear:尤其是房屋持有數量超過一定數量 GOOGLE到的資訊 05/12 17:07
: → godpubear:台北市男性平均每人持有1.67的房產... 不覺得有問題嗎 05/12 17:08
: 噓 L2N:賤傷跟財團 第一時間就跟你哭了 政府又不會拿他們開刀 05/12 17:09
: 噓 Mikli:快叫DPP提這個政見啊，科科，看看吱吱要不要吱持。 05/12 17:10
: 推 CETOR:現在有屋就課了啊....剛課完而已，補交還不用罰錢呢! 05/12 17:12
: 台灣本來就有. 但是太低. 無法讓房產有效利用.
: ※ 編輯: whackup 來自: 111.243.199.56 (05/12 17:15)
: ※ whackup:轉錄至看板 home-sale 05/12 17:17
: 推 deangogi:你這篇文轉到永遠死多頭的home-sale是能得到什麼建議XDD 05/12 17:20
: → deangogi:那邊只會告訴要房價要井噴囉~~不爽別買ˊ _>ˋ 05/12 17:20
: → andytaso:因為官商勾結 05/12 17:28
: 噓 sheepxo:看證交稅推成這樣 就知道台灣有錢人最大 05/12 17:30
: → sheepxo:看證所稅推成這樣 就知道台灣有錢人最大 05/12 17:30
: → kysf:這就是管制失靈 市場失靈 雙重失靈 05/12 17:32
: → fit:一講到課別人重稅,幾乎沒人不同意的,但要課自己重稅,免談.. 05/12 17:34
: → handsomeKim:615怎可能搬石頭砸自己腳?? 05/12 18:02
: → ru04hj4:...就房屋稅 地價稅阿 哪沒有 05/12 18:17
: → mrschiu:課了稅一樣會轉到租房子的人身上..美國租房子很貴.. 05/12 18:42
: → mrschiu:很多人愛講德國..但德國房子也不好租..租約沒看清楚的 05/12 18:43
: → mrschiu:退租時被房東要求賠一百萬的..時有所聞.. 05/12 18:43
: → mrschiu:最常見就是房東要求退房時要和租房時房子狀態一模一樣 05/12 18:44
: → mrschiu:等於要你重新裝潢再還她.. 05/12 18:44
: 噓 leochang:標題要改成"為什麼台灣房地產持有稅這麼低" 05/12 18:45
: → mrschiu:日本更不用講..房租以外還要給房東一個大紅包謝謝房東 05/12 18:46
: → mrschiu:台灣如果加稅的話.. 更多租房子又失業的家庭要怎麼付房租? 05/12 18:47
: → mrschiu:稅金增加轉嫁到租金上..租金回報率數字上會提高.. 05/12 18:48
: → mrschiu:其實是會更增加投資吸引力的.. 就是會炒更兇..拭目以待~~ 05/12 18:48
: → mrschiu:有錢人家房子多都給傭人製造工作機會製造的產值也許比.. 05/12 18:50
: → mrschiu:租給我們這種窮光蛋來得高..就算是度假屋..也帶動度假消費 05/12 18:51
: 這邊推一堆的. 要不要看一下後面的文啊.
: ※ 編輯: whackup 來自: 111.243.199.56 (05/12 18:53)
: → mrschiu:大家去看一看眷村的房子就知道..沒有所有權的房子下場如何 05/12 18:54
: → mrschiu:如果蓋一大片只租不售的房子..管理不當最後就是那個樣子 05/12 18:55
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: ※ 刪除原因: (已被Mews刪除) <whackup>政治問卦劣退
: ※ Deleted by: Mews (125.230.214.36) 05/13/2012 01:55:00
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: 劣文原因: 劣文退回(板規四 政治問卦劣退)[問卦] 為什麼台灣不課房地產持有稅?
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版主你會不會太誇張?
我這篇文章有討論到任何政治人物或政黨嗎?
這樣版上是不是連討論美牛, H5N2, 三聚菁安都不行了是吧?
你是不是劣錯文了?
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◆ From: 111.250.51.227
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※ 轉錄者: whackup (111.243.199.41), 時間: 05/24/2012 18:22:28