[申請] 多重ID查詢 GO101H13案

[hateOnas (感謝小雞立志當眼線)]

1.事由：發現使用者 drumpson 與larryABC 登入籍多次發文IP相同
        且有同天發及轉新聞文章之情事，疑似使用分身規避本板板規三
        一人一天張貼一篇新聞規定，故申請多重ID查詢

2.申請查詢ID：drumpson larryABC

3.相關附證

a.ID登入資訊

《ＩＤ暱稱》drumpson (噠噠噠)           《經濟狀況》普通
《登入次數》623 次 (同天內只計一次)     《有效文章》309 篇 (劣:0)
《目前動態》不在站上                    《私人信箱》最近無新信件
《上次上站》07/09/2012 16:56:26 Mon     《上次故鄉》1.162.90.180
《 五子棋 》    0 勝     0 敗     0 和  《象棋戰績》    0 勝     0 敗     0 和



《ＩＤ暱稱》larryABC (larry)            《經濟狀況》赤貧
《登入次數》1560 次 (同天內只計一次)    《有效文章》60 篇 (劣:0)
《目前動態》不在站上                    《私人信箱》最近無新信件
《上次上站》07/09/2012 16:50:23 Mon     《上次故鄉》1.162.90.180
《 五子棋 》    0 勝     0 敗     0 和  《象棋戰績》    0 勝     0 敗     0 和

b.發文紀錄

     14 + 9 6/27 drumpson     轉 [新聞] 房產泡沫破滅 馬德里鬼城多
     25 +   7/02 drumpson     轉 [新聞] 六月六大都會區房市「價量持平」
     27 + 1 7/03 drumpson     轉 [新聞] 今年首衰！6月北市房市買賣移轉減6%
     35 + 3 7/07 drumpson     轉 [新聞] 盯素地放款 金管會：專案金檢
     37 + 7 7/09 drumpson     □ [新聞] 央行打房目標 房價跌15%

      1 + 6 6/27 larryABC     轉 [新聞] 金管會打炒房 盯上壽險
      3 + 3 7/02 larryABC     轉 [新聞] 房市亮點－漢神巨蛋商圈 房價看漲
      4 +   7/03 larryABC     轉 [新聞] Q2雙北市新屋價揚 松山區漲22%
      5 + 3 7/07 larryABC     轉 [新聞] 北台灣房市新亮點　郵輪讓基隆房價看俏
●    7 +11 7/09 larryABC     轉 [新聞] 都更難 北市公寓每坪月跌1成

c.larryABC轉文章後修掉drumpson IP及使用者證據 三篇

   3 + 3 7/02 larryABC     轉 [新聞] 房市亮點－漢神巨蛋商圈 房價看漲

 作者  larryABC (larry)                                       看板  Gossiping 
 標題  Fw: [新聞] 房市亮點－漢神巨蛋商圈 房價看漲                             
 時間  Mon Jul  2 00:38:36 2012                                               
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1Fy7hEFN ]

作者: drumpson (噠噠噠) 看板: home-sale
標題: [新聞] 房市亮點－漢神巨蛋商圈 房價看漲
時間: Mon Jul  2 00:28:58 2012

1.來源連結:
http://tinyurl.com/8ydjv3j

2.內容:
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

漢神巨蛋商圈涵蓋農16特區，從捷運紅線R14，向南延伸到紅線R13站，大樓住宅行情今年
已經站上每坪25萬元並上看30萬元；維多總經理鍾榮和指出，即使行情上揚，買氣仍然旺
盛，京城集團的豪宅案「京城京悅」已經熱銷90％，原本從事透天住宅的日大建設，也將
推出開價30萬元的大樓住宅產品，這個商圈未來持續看好，價格只會愈來愈高。

市場對漢神巨蛋商圈住宅的需求，最近半年來特別明顯，維多總經理鍾榮和分析指出，除
了本地換屋客層，包括台商在內的非高雄住民，購屋的比例增加到30％以上。

生活機能優勢及地段無可取代造就漢神巨蛋商圈的房市榮景，也因為外在條件的共通性，
愈來愈多消費者在購屋時，加入了建商品牌和住宅品質的購屋因子，鍾榮和預估，建商未
來在推案時，為了滿足消費者需求，並且提供物值相等的建物，建商務必將建材、規劃、
設計等房屋的內涵導入、反應在建築物件上，因為，漢神巨蛋商圈的房地產行情，勢必產
生建商與建築的市場區隔，而不是同步、同幅的上漲。

長期以來只在高雄推出透天建案的日大建設董事長洪金夫則表示，漢神巨蛋商圈，無論是
博愛路以東或博愛路以西，土地物件根本處於一地難求的狀態，因此，在日大兼顧大樓住
宅產品的過程中，他決定選擇以前即已購入的至聖路和富民路土地，推出日大第二個大樓
產品。

洪金夫強調，由於該處位於漢神巨蛋商圈高價值區域內，因此，特別規劃一樓作為店面產
品，有別於一般住宅大樓的設計，不過，為了控制店面品質，避免影響整棟大樓住戶的生
活品質，第三季推出時，將把店面營業項目列入銷售與否的考慮條件。

只要需求多於供給，自然造就行情的上揚，深耕漢神巨蛋商圈多年的鍾榮和說，該區的大
樓住宅行情，今年已經順利站上每坪25萬元的價位，並且逐步上看30萬元，而造就住宅價
格上漲的另一個因素，就是土地價格的飆升。

漢神巨蛋商圈土地交易有紀錄可考的，就是京城建設在2012年3月1日，以7.12億元標得的
農16特區近500坪土地，換算每坪142.5萬元創下區域天價，鍾榮和說，該區土地價格2年

格上漲的另一個因素，就是土地價格的飆升。

漢神巨蛋商圈土地交易有紀錄可考的，就是京城建設在2012年3月1日，以7.12億元標得的
農16特區近500坪土地，換算每坪142.5萬元創下區域天價，鍾榮和說，該區土地價格2年
前也不過在每坪80萬元到90萬元之間，沒有想到，短短的2年內，地價漲幅高達58％到78
％之間。


3.心得或感想:

好棒棒!

希望有建商可以再來一棟長谷川或85帶動新高雄

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.83.185
※ 編輯: drumpson        來自: 1.162.83.185         (07/02 00:29)

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: larryABC (1.162.83.185), 時間: 07/02/2012 00:38:36

※ Last modified: 07/02/2012 00:38:36


      5 + 3 7/07 larryABC     轉 [新聞] 北台灣房市新亮點　郵輪讓基隆房價看俏

 作者  larryABC (larry)                                       看板  Gossiping 
 標題  Fw: [新聞] 北台灣房市新亮點　郵輪讓基隆房價看俏                        
 時間  Sat Jul  7 01:25:49 2012                                               
───────────────────────────────────────

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1FznnABn ]

作者: drumpson (噠噠噠) 看板: home-sale
標題: [新聞] 北台灣房市新亮點　郵輪讓基隆房價看俏
時間: Sat Jul  7 01:11:34 2012

1.來源連結:
http://tinyurl.com/6mh6skr

2.內容:
著名的浪漫愛情電影「鐵達尼號」在全球創下票房佳績，電影場景即在郵輪上拍攝，在基
隆不需出國，即可直接搭上麗星郵輪、皇家加勒比國際遊輪等知名遊輪公司享受低調奢華
的海上航程，無論是上海、福崗、濟州、天津等地皆可選擇，飽覽中、日、韓等國的海洋
風光。

近年來，世界級的大型郵輪公司為了開發亞洲航行新據點，將基隆列為重點港口，從麗星
郵輪、皇家加勒比國際遊輪、海洋航行者號到東方神龍號，也紛紛選擇以基隆港做為停靠
據點，由此可見，基隆在亞洲航線上的重要性日益重要。


旅行業者表示，郵輪行程在這些年廣受民眾歡迎，很適合暑假親子一同共享快樂的度假時
光，加上安全又舒適，郵輪之旅堪稱是老少咸宜，若能與港口為鄰，前往中日韓各國皆可
輕鬆成行，不少人看中基隆無可取代的觀光發展潛力，紛紛投入房市，預料將有一番補漲\
行情。

即使政府打房政策不斷，但房價與物價早已並列為民怨之首，基隆無疑是北台灣最後的房
市新亮點，相信在國際郵輪的利多加持下，趁現在及早入住基隆，不但天天享受海洋之美
，更可坐擁無限的長期增值潛力。


3.心得或感想:

我承認看到這篇的時候嘴角有上揚一下!

不知道喜歡喝牛奶的要不要自己養一頭牛?? XD

喜愛郵輪的人 搬到基隆港絕對是不二的第一選擇

基隆 衝囉!!

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.57.42
→ saplpa:最後的房市新亮點 那之後是房市新_點?
※ 編輯: drumpson        來自: 1.162.57.42          (07/07 01:13)
推 landagent:找房市上漲的理由，就這一個最大的胡扯。
→ landagent:若郵輪能到岸上，我認為基隆會上漲
→ drumpson:我覺得這一個的梗最高! XD 房市新亮點系列最可愛的文章
→ drumpson:我冒險轉一下JOKE! XD
→ drumpson:這篇太有才了 XDD
推 spmark:這篇真的有好笑到
推 s866217:超誇張
推 YummyBynum:XD
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: larryABC (1.162.57.42), 時間: 07/07/2012 01:25:49

※ Last modified: 07/07/2012 01:25:49


●    7 +11 7/09 larryABC     轉 [新聞] 都更難 北市公寓每坪月跌1成

 作者  larryABC (larry)                                       看板  Gossiping 
 標題  Fw: [新聞] 都更難 北市公寓每坪月跌1成                                  
 時間  Mon Jul  9 16:38:22 2012                                               
───────────────────────────────────────

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1F-fQEwL ]

作者: drumpson (噠噠噠) 看板: home-sale
標題: [新聞] 都更難 北市公寓每坪月跌1成
時間: Mon Jul  9 16:30:03 2012

1.來源連結:
http://tinyurl.com/8xonjad

2.內容:
（中央社記者馮昭台北9日電）房仲業今天表示，受都更門檻提高衝擊，台北市公寓成交
單價5月每坪新台幣54.49萬元，6月跌至48.17萬元，跌幅11.6%。

 中信房屋統計，台北市電梯大樓5月成交單價由每坪58.61萬元，漲至6月的61.06萬元，
上漲4.18%。公寓和電梯大樓的價差幅度由5月的7.6%，擴大至6月的26.8%。

 在文林苑爭議後，內政部6月公布都市更新條例修正草案，擬提高都更同意門檻。
 新版都更條例草案擬修正代拆規定，將分為政府主導都更及民間主導都更2部分，政府主
導者由政府代為執行；民間主導則分3階段，若雙方協調、主管機關協調不成，交由司法
機關裁判後，由主管機關代拆。

 新版都更條例的都更成案同意門檻將大幅提高，都更事業概要同意比例由現行1/10，提高
到3/10或5/10；都更計畫同意比率由目前1/2到3/4不等，依劃定更新地區類別，分別提高
到2/3到9/10。


3.心得或感想:

沒有差! 之前都翻漲兩三倍了 算算還是有賺
賣方可千萬一定要撐住 未來房價一定還有更高點 不要急著脫手套現!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.90.180
※ 編輯: drumpson        來自: 1.162.90.180         (07/09 16:37)

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: larryABC (1.162.90.180), 時間: 07/09/2012 16:38:22



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∥ Μ？Μ ★★ Μ？Μ 成∥   ▅ ▎︿                #這是我跟大天使的合照◣澔平 
∥   ∥    /︳   ∥ ◣謎∥  _▄_  ﹀●西屏你怎麼看● #    #   ＃          #  ＃ 
∥  小天使集體失蹤! ◥◥◤ ╲目╱◣ ╯            ＃好的~寶傑我跟你講..◣ 西屏 #

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.29.47
※ 編輯: hateOnas        來自: 114.45.29.47         (07/09 18:57)
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