[閒聊] 閒聊林口的世大運國宅用地

[homework8 (窮人可憐所以不要當窮人)]

大家好

我今天心血來潮
特別想要了解世大運的國宅基地
我就去旁邊的27樓[不是未來之丘]因為未來之丘沒有這麼高
往下鳥覽
我才知道大家為甚麼會很排斥這裡要蓋國宅了
因為一眼望去從文化二路與仁愛路交界處起
綠油油一大片的樹木群
這些樹木要移植真的是有蠻大的難處
因為數量太大了

在中央大樓的前面的公園裡有一株也是別的地方移植來的大樹我去看了
它不見了，這樣說來那棵大樹被移植後是沒有存活下來

我有拍一些世大運的樹木群的相片
我想貼上來給大家看
但是我傳放不上來
有想要的網友可以站內信跟我索取沒關係

林口要大家一起看護
它才會進步
最近大家都鬆懈了對這塊地的關注
但是我還是每天都在注意
我已取得低的空照鳥覽圖
風景卻是非常美!~

林口加油!~

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.200.53.213
噓 justadreamer:我先
→ aweiye006:萬丈高樓平地起,可惜一樓就已經歪樓了!
噓 kslxd:當你個版?
→ aweiye006:這篇要突破X3可能大家要努力一點喔.加油加油!
→ homework8:你們覺得這樣噓會讓你比較舒服就請便，我是照PO文不誤
→ homework8:我會每天都來一篇，能讓你舒服也是我的功德一件
→ homework8:我來了就會讓林口版熱鬧一點，否則生氣不足!~我來暖版!~
→ homework8:因為會來噓或是來推的我都認為我的PO文有受到重視，棒呀
噓 dantaiwan:鳥瞰，原來水平低的我還是有點用處
噓 coon182:炒房仲介倒光，臺灣加油！
→ homework8:樓上，這樣你罵很多人，但是沒有罵到我，因為我不是仲介
→ homework8:182~林口仲介店全倒光也不甘我的事，你詛咒到別人了
→ homework8:奇怪!~我在值班我不能睡，但是你怎麼會不用睡?你是宅男?
→ homework8:專門晚上不睡而睡白天的?這樣身體不好喔!~快去睡覺吧!~
推 orion:A7合宜住宅是山坡地解編，要說砍樹，水土保護A7問題還比較大
→ orion:不知道您有沒有跟您的會員說明這一點？
→ homework8:坦白說我有些地方的知常識不足，不是專家所以不懂
→ homework8:我們的會員因為都不是有錢人，所以有房子住就不錯了
→ homework8:至於A7站的合宜住宅是否有兼顧環評，政府應該會把關吧
噓 bigpink:2沒壞
噓 dantaiwan:喲～現在又推給政府啦？
噓 shenqyang:http://imageshack.us/photo/my-images/834/u0vs.jpg/
→ shenqyang:明明這裡也有問題，一直鬼址A7才有水土保持問題，誰敢再
→ shenqyang:說選手村沒水土保持問題，我就貼上面的圖打你們的臉
噓 shenqyang:政府會把關？把關到A7社會宅沒蓋好就開始土石崩塌
噓 justadreamer:我宅男，你有得宅嗎？
噓 kslxd:自我感覺良好?
→ korsg:房仲你好~~
噓 korsg:賣一棟傭金不錯吼 顆顆
→ korsg:give板 #1IWPcLSS 還有該板精華區z-10-15 只能說 不意外
噓 LeyAwI:這種日記文你只要放到FB就好了，當這裡是你個版？
噓 d9004003:當你個版?
噓 neo19:....
噓 shenqyang:忘了跟你說，照片我拍很多，不差你這個一直讚成開發的人
噓 lennon1128:喔
→ orion:那張圖只證明選手村不在警戒區範圍內而已。
噓 shenqyang:選手村在df030河谷上游集水區，能證明會害警戒區崩死，
→ orion:還有東勢距離警戒區更近。其他沒什麼好說了。
→ shenqyang:有良心就不要亂辯解
→ shenqyang:有眼睛的人都不會相信你的鬼話
→ orion:老是這麼氣呼呼的，不利於理性討論。
→ orion:易流於情感用事，讓自己只看到自己想看的。
噓 shenqyang:你老是背著良心說選手村沒水土保持問題，知道的人都會氣
→ shenqyang:法律規定土石流河谷附近要開發就是要環評，誰跟你警戒區
→ shenqyang:政府今天連環評都要躲，你還在嘴炮理性，笑死人了
→ orion:如果違法就去告啊，違法不告只是自己覺得違法有啥用
→ orion:那不就等於嘴砲一樣的嗎
噓 shenqyang:嘴砲也比你把不該開發說成應該開發好，而且老早就有人去
→ shenqyang:打訴訟
→ orion:所以該不該開發，要不要環評你說了算？
噓 shenqyang:說不過就開大絕了...懶得跟你這種人講，要開發大面積就
→ orion:該不該環評有「環評認定標準」這一項法規可以依循
→ shenqyang:是要環評，而不是假借國宅法的法律漏洞去躲環評
→ orion:符合就是要環評，不符合就是不用，不是誰喊的大聲就算數
→ shenqyang:依環評認定標準大面積10公傾以上就要環評，今天政府就是
→ shenqyang:今天政府就是不想環評才把前年就要廢的國宅條例拿來用，
→ shenqyang:結果你說這樣合法？
→ orion:你去查法規吧，你好像搞錯了
噓 shenqyang:對我搞錯了，正確的是 （十）位於都市土地，申請開發或
→ shenqyang:累積開發面積五公頃以上。
噓 shenqyang:第二十六條 高樓建築，有下列情形之一者，應實施環境影
→ shenqyang:響評估：一、住宅大樓，其樓層三十層以上或高度一百公
→ shenqyang:尺以上    怎麼看都要環評？你跟我說不用？
→ orion:那都不是「住宅區」，你應該是搞錯條了
噓 shenqyang:第二十六條就是
→ orion:而選手村是20層，不是30
→ orion:目前選手村用地從林口特定區劃定一開始就是住宅區都市用地
→ orion:只是荒廢了變樹林，現在蓋住宅有違法嗎？
噓 shenqyang:選手村在都市地帶超過5公頃，不用評?再打模糊仗?
推 orion:超過五公頃那是車站、工廠、保護區等等才要呀
噓 A102:完全不想聽你閒聊
噓 shenqyang:集水區不算保謢區?你為什麼要一直幫政府扯鬼話
→ orion:新社區興建，只有在保護區，山坡地，非都市計畫區十公頃以上
→ orion:才要做環境影響評估
→ orion:那是住宅區，不是集水區，集水區要公告的，不是說了算的
噓 shenqyang:我竟然跟有政治立場的人說理，我還是閉嘴好了
→ orion:我不想幫政府扯鬼話，可是如果大家都不按法律來，更糟
→ orion:你為什麼硬要把幾十年的住宅區說成集水區呢？
→ orion:這也要扯政治，守法不是公民的義務嗎
→ orion:如果你能證明政府違法使用土地，我也支持你啊
噓 shenqyang:df030上游集水就是野步，不多說，都有照片佐證
→ orion:集水區必須符合水土保持法的規定，不是個人宣稱就算
→ orion:你要反對開發可以，可是不要說一些誤導人的話
→ orion:你看這一串，從五公頃到三十層，你錯了多少遍
→ homework8:我的天，大家跑到我這裡來激辯[不能說是吵架]熱鬧呀!~
→ orion:事實上就是開發不違法，在這個基礎之上你要贊成或反對都行
→ orion:原波不要往臉上貼金了，你可以讓贊成反對開發的都噓你
→ orion:就可以知道你受歡迎/被討厭的程度了
噓 shenqyang:說真的，土石流上游跟本禁止開發，扯其他法條去模糊這
→ shenqyang:個事實，在大家眼裡你才是誤導
推 orion:請問你一句那個法條？扯到環評的是你不是我啊
→ orion:      依據
→ orion:林口要不要開發真的是一種生活方式選擇而已，無關對錯
→ orion:可是為了宣傳個人觀點把合法說成非法，這就不好了
噓 xstunx:目標XX 仲介退散
→ homework8:to~ori那你不要來我這裡吵啊，我在林口板被贊成或被反對
→ homework8:我都無所謂，我是說真的，因為大家誤會我，我也懶得辯駁
→ homework8:就讓他們去噓吧，當總統的都有人噓，何況是我!~
→ homework8:仲介是一個很高尚的職業，大家不要討厭他們，可惜我不是
→ homework8:仲介，否則我一定可以賺很多錢，因為我的會員都是無住屋
→ homework8:者，可透過我買房子拿佣金那我太好了，只可惜我不是仲介
→ homework8:因為我是本會秘書長，所以我沒有佣金可拿，如果有佣金可
→ homework8:我一定會請大家去吃火鍋，300元的一人一鍋!~
→ homework8:那個世大運的國宅開發案，我是舉雙手贊成的，因為我有很
→ homework8:多的會員抽A7站的合宜住宅沒有抽到，現在目標放在世大運
→ homework8:的國宅上，那怎麼可以不開發呢?以前就是塊國宅預定地啊
→ homework8:至於環境評估把政府丁好就好了呀!~幹嘛反對?國宅是窮人
→ homework8:                  盯
國宅是窮人的房子，請大家不要一味的反對，這塊土地原就在重劃時就畫給窮人當國宅用
地，幹嘛現在講要蓋，大家以環境為由來反對，你們反對的理由好像不是針對環境與那些
要移走的樹木，應該是拉低了你們的房價，這是政府的德政啊，大家不是一直在埋怨政府
的房價政策，沒有顧及到低收入戶與無殼蝸牛，那蓋國宅就是最好的降低房價的政策不是
嗎?那旁邊的遠雄未來之丘與中悅的麗苑，一坪40~45萬，國宅是一坪13萬，你們怕的是這
個吧?還沒買在怪房價高，現在買了又怪房價被國宅拉低，這是甚麼心態?

不要吵架，理性一點來討論!~謝謝大家!~

→ korsg:房仲做到這樣不覺得很累嗎 呵呵
※ 編輯: homework8       來自: 1.200.61.211         (11/25 21:10)
→ korsg:要不要開另外一個mmm2603的ID出來阿? 看起來也是戰功彪炳
噓 coon182:嗯，沒有說服力，下一位
→ homework8:那個帳號早就不用有3年多了，是版主建議我不要用了
→ homework8:看到過分的我就跟他幹起來了，其實版主也知道對方錯
→ homework8:所以不敢講他們就裁建議我換個帳號登板，但是我有告訴大
→ homework8:家，我就是那個人，敢做敢當幹嘛怕人家知道我是誰啊?
→ korsg:三張+一張罰單 你大概解釋不完了 呵呵
大家好!~

我在贈送東西的時候，東西是蠻值錢的，我送過新的筆電，也送過新的數位相機手錶等等
但是有很多人[將近600人]索取，我只能選一個
沒有被送到的人會埋怨我就會抹黑我，這種抹黑你們也信?

林口板為甚麼會被抹黑成這樣
基於前陣子有企業家發現購買窮人屋的A7站合宜住宅，因為沒有自備款100萬~300萬
看大小戶而決定是100萬還是350萬的自備款，繳不起的人有1600戶，所以被我認識的企業
家知道了，大家都覺得他們很可憐又很可惜，好不容易都抽到了，在我聚餐的同時有10個
企業家說是要幫助這種人，所以請教我們要如何才能有效的幫助他們，我說協助他們取得
就是幫他們先出錢取得合宜住宅，五年後他們有能力自己繳交房貸就好了。
補助就是一種無償補助，給你就不必還了，廠商企業經過我們的證明就可以把這些救濟現
象列為抵稅，所以很多企業家就響應，但是名額有限，僅能補貼25000元、60個月、16名
補助對象以抽中合宜住宅者為目標，經過核評需要被我們幫助者為依據。
但是有人抽中合宜住宅，來找我們協助取得這些補助，我們後來發現他不是我們要補助的
對象，我們當然就拒絕了，這種人也會惱羞成怒，在林口板大肆抹黑我們，所以變成林口
板被討厭的人，這無所謂，因為我們從事公益慈善事務的人難免被人抹黑，君不見南部的
佛光山的星雲法師，人家是何等的神聖，還不是也被人加以抹黑，君不見人家花蓮的慈濟
上人做多少的善事，還不是被人抹黑攻擊，社會上觀念不同的人很多，你也無法不讓人家
惡意批評你，對要攻擊抹黑人家的人都有一些病態，你們都無法辨別善與惡嗎?

我們在協助窮人家取得合宜住宅與國民住宅成家立業，一直攻擊我們幹嘛?
老天爺一定會對你們有所懲罰，就像那個姑娘，老天爺就是在懲罰他對很多的老人不敬
老人家的口糧你去想辦法阻礙，這是很大的一件事，所以老天爺對他有所懲罰。
對一個一直在做社會福利的公益慈善事務你若是一直做阻礙，你當然會得到天譴，老天爺
就不會放過你，我是說真的，不要不信邪。

我做個比喻，否則你們不理性看待這件事，是因為你們不懂得害怕
我在開救護車，車上載著一位重要急迫送醫的病人，但是你們一直在阻礙這部救護車前行
到了醫院車上的病人死了，這個病人因你的阻礙交通而救治晚了死了，這個罪惡不是司機
而是那個犯阻擋的人的惡行你們知道嗎?老天爺會放過這個犯阻擋的人嗎?
如果這個說明你們還無法懂，那我也沒有辦法讓你們懂了，你們就自求多福了!~祝福你們
※ 編輯: homework8       來自: 1.200.61.211         (11/25 23:08)
噓 justadreamer:怎麼什麼文章都會扯到國宅@@
→ homework8:林口要蓋國宅，當然要談國宅囉，你不想聽偶?不想聽可以
→ homework8:轉彎左邊的箭頭可以出去，哈哈哈!~13萬一坪的國宅好棒
噓 korsg:您的故事實在太有趣了 上法院的時候記得跟法官說說
→ korsg:另外抹黑這種事情 跟你用不恰當的語氣回信是兩回事
→ korsg:去看看你被開罰單的原因就很清楚明白拉 呵呵
噓 myown:來說說窮苦人家過了補助期後繳不出房貸了怎麼辦嘛~
回答你的這項問題，因為大家都想知道這件事
其實你的問題要回推二回事不相干
因為補助是一回事，無償補助60個月[五年]其中房子還在蓋有三年期
這個時候房子的所有人是建設公司，不是那位中籤者
她沒有錢好腳自備款，企業協助她繳交
三年以後房子落成，中籤人到銀行辦理房屋貸款，我們的補助協助她再繳二年
二年以後她自己再繳不出來時，經過半年以後，她的合宜住宅會被貸款銀行送去法院拍賣
這就是正常的過程，無論怎樣都不會變成我們的
大家若是真不懂就要問，我會跟大家解釋，不要相信那些在板上胡說八道的人在大放厥詞
不懂當懂，會被人家笑話的她們都不知道，沒知識沒常識也要常看電視
從頭到尾這合宜住宅都會有人把守，首先是建造過程是建商的資產
蓋好以後交屋才會直接交銀行去辦理貸款，辦理貸款後名字是你的，但是房子是銀行的
就算是你的名字你也沒辦法賣，除非你的貸款有去銀行清償完畢
你繳不起十，你也沒有機會賣，銀行也不能拿去賣，需要經過正常程序
銀行把房子提去法院告你，然後法院怕它法拍，拍賣的錢銀行拿去，
如果拍賣價不符你的貸款額，價差要你陪，你上班的薪水銀行會經過法院來對你追償
這就是過程，我們補助是一種協助而已，跟房子以後的去向根本無關
你買了以後留不留得住都與我們完全無關，請大家以後不要一直牽拖我們
房子將來的去向連購買人都沒有機會賣，怎麼會變成我們的?亂抹黑，對房屋買賣的事務
不了解，你可以去問仲介，仲介會跟你們解釋，雖然補助單位是我們，但是房子最終不會
是我們的，繳不起時就是會被拍賣，拍賣時大家都可以投標去買
希望這樣的解說大家都可以明白了嗎?對大家針對合宜住宅有所了解了嗎?
謝謝myown的提問，希望對大家都有幫助!~

噓 justadreamer:國宅好棒呀~~~~~~
國宅當然棒，一坪13萬，在台灣要去哪裡找，這等好事林口才有!~
※ 編輯: homework8       來自: 1.200.61.211         (11/26 01:26)
噓 aweiye006:說得跟真的一樣.
噓 coon182:假的都能說謊成真了阿XD
→ korsg:不然房仲要靠甚麼吃飯
噓 dantaiwan:一直扯送東西多大恩情 請吃飯多厲害多好吃
→ dantaiwan:我呸 不屑
→ dantaiwan:另外感謝樓上s大和o大的討論 我學了很多
→ homework8:你是沒吃到心裏不舒服?好!以後請吃飯找你，免得傷和氣呀
→ homework8:我說了半天原因你都看不懂，那你的心態是可議的。
→ korsg:說了半天還是在搞房仲 何必呢?
→ homework8:你們怎麼不用睡啊?真是厲害，不用上班，這拿甚麼吃啊?
→ homework8:kk~你有房子需要我幫你處理嗎?我的會員有需要買房子
→ homework8:我幫你介紹出去免佣金，因為我不是仲介啊，不能拿佣金!!
→ korsg:你的會員有能耐搞定南歐的房地產嗎 呵呵
→ korsg:怕他沒空飛過來啊~~ 嘖嘖
→ homework8:甚麼叫南歐?我聽不懂，是歐洲的南部嗎?這也未免太遠了吧
→ homework8:你是在國外跟我在槓嗎?那你是在白天我在晚上囉!~妙啊!~
噓 myown:自打嘴巴 嘖~
噓 shenqyang:不管討論結果怎樣是要噓…在高空屋率的地方不去打房價，
→ shenqyang:蓋國宅？真的很可笑
噓 shenqyang:還來一個自吹自擂的房仲…被噓剛好而已…
→ korsg:唉呦 他搞不好本職是保全 房仲是兼差 呵呵
噓 Toy17:
噓 TVchild:如果這是發在part-time版 K版主應該可以水桶伺候了
噓 wayne80619:我沒有駕照，救護車慢走不送
噓 kslxd:
噓 dantaiwan:
噓 orion:老天爺不是你的屬下，你要他咒誰就咒誰
→ orion:一直說誰誰誰會遭到報應，那是犯惡口與妄語的口業，好自為之
→ homework8:唉呦偎啊!~這麼熱鬧，我又上線了，大家晚安!~
→ dreamerkw:國宅可以轉售後房價又會回升了 長期來看影響也不大
→ homework8:其實有便宜的國宅對當地沒有甚麼關係，不必反對建國宅。
→ homework8:給一些窮人有機會享受政府的工者有其屋政策。
噓 shenqyang:空屋率那麼高，打房價比較實在，破壞環境蓋國宅就是浪費
→ shenqyang:錢又愚蠢的政策
噓 yonderknight:還來
好消息!~號外號外!~
今天的四大報都有在版面上說明王以文檢察官用5天的時間就起訴毆打護士的王代表
真是太好了!~好慓悍的女人，我長這麼大歲數沒有遇過
果然是有女人是會打人的，他還常常打人咧，還有社區的秘書也被打
他打人是打習慣了，今天踢到鐵板了!~

王檢察官把毆打護士的王代表起訴的理由就是:一犬吠聲、眾犬咬人!~
太好的比喻了，王以文檢察官，謝謝你來罵人，哈哈哈!~
好一個；一犬吠聲、眾犬咬人的起訴書，但很少人懂啊!~
※ 編輯: homework8       來自: 1.200.112.31         (12/03 13:14)