[情報] 抑制炒樓 財長：修正房貸額度及成數

[jacson101 (遠銀專員)]

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100308/5/21nkb.html

（中央社記者林沂鋒台北8日電）房價飆漲引發關注，財政部長李述德今天說，
公營行庫對於投資客或豪宅的貸款額度、成數與寬限期都做了必要修正。土地
銀行、合作金庫等行庫也表達，將緊縮投資客房貸。

立法院財政委員會上午邀請李述德到會報告並備質詢，立委賴士葆等人質詢房
價飆漲政府因應之道外，也認為公營行庫貸款欠周延可能助長房價炒作，並要
求各行庫首長上台說明。

土地銀行董事長王耀興表示，土銀將訂定辦法，對於擁有2棟以上，也就是第
3棟房子貸款成數降低1到2成，一般自用貸款可以貸到8成以上。

合作金庫董事長劉燈城表示，已經在上週發文給各營業單位，定義豪宅是超過
新台幣1億元以上，授信貸款額度是6成，一般房貸可以貸款8成。另外，豪宅
貸款利率加0.5個百分點，並且沒有本金的寬還期。

劉燈城說，購買第 2棟房屋貸款最高7成，第 3棟6.5成，第2、3棟都沒有本金
寬還期，第 3棟的利率加0.5個百分點。

兆豐金控董事長王榮周說，兆豐金設定只要是購買第 2棟房子以上就是投資客，
因此處理房貸問題就會謹慎，第 3棟以上房屋的貸款成數降低，利率也會特別考量。

台灣銀行總經理張明道受訪時說，民眾購買第 2棟房屋，房價超過2000萬元以上者，
分行不得核貸，必須到台銀總行審查，且無「只繳利息不繳本金」的寬限期優惠。

李述德表示，銀行基於授信與營利等因素考量，大家認為對豪宅貸款應有調整，所
以在額度、成數與寬限期都做了必要的修正。990308


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遠東國際商銀  黃先生
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