※ 引述《nthukos (kos)》之銘言：
: 如題
: 本人目前任職於中鋼擔任工程師職務，
: 現無任何貸款及欠債~
: 若想貸房貸200萬 分十年本利攤還
: 利率可談到多少??
: 又提前還款是否要收違約金呢?
版大 您好；
以下回答提供給您作為申請上參考；
1.百大企業正式職員申請房屋貸款，其利率部分均比照各銀行的房貸授信準則辦理；雖無
法比照公教人員專案，但應該可以辦理到1.6%~1.8%(首年、或前六個月)之間的利率。
2.多數銀行辦理房屋貸款已經是『割喉戰、且為微利市場』~換言之、銀行就會要求借款人
於簽署房貸契約時，規定『限制大額還款、或者是禁止提前清償所有房貸本金』等約定
內容；期間為1~3年、視各銀行房貸契約內容決定，而違約金罰則也因各銀行規定為準。
3.如果版大不希望被銀行綁約，銀行會認為借款人對於銀行的『貢獻值』不高，而在房貸
利率上加碼；加碼幅度也因各銀行規定為準，在『原房貸利率』後再加碼約0.5%~1.5%
不等的幅度之間。
如要比較各家銀行房貸利率，建議可於周六購買蘋果日報查詢『房地產篇』亦可~
Best Regards,
Project Manager Jerry Chu (朱元寧)
Mobile：0930-066903
Special telephone line：(02)6621-0293
e-mail：jerry.chu@yahoo.com.tw
Blog：http://blog.sina.com.tw/jerry6010/
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