※ 引述《jensol (小棕?)》之銘言：
: 事情是這樣的,我們家因為負擔不了貸款,所以很不得已將房子售出了(淚... > < )
: 今日與家人一同去領取 "他項權力證明書"、"塗銷同意書"、"火險單" ,依代書
: 教的去地政辦理塗銷,地政人員態度很好超感動的,辦完之後拿到一張收據,
: 收據中項目是寫"清償",請問代書說的塗銷是否就等於收據上寫的清償呢?
: (銀行沒有給清償證明書,但有給借款書正本和本票正本)
: 對了,"他項權力證明書"、"塗銷同意書"都被收走了,請問這樣子是正常
: 的嗎? (有影印一份塗銷同意書給我)
: 不好意思,第一次跑這個東西,怕沒有辦好,所以上來請教一下,非常抱歉打擾您了~
版大 您好；
清償證明就是代表：您與銀行之間的貸款已經全數還清，銀行開給您的還清證明。當房
貸還清時，銀行也必須要開一張清償證明給借款人。
代書說的塗銷：意指『因為房貸已經還清、所以必須將銀行對房屋的抵押權進行塗銷』~
這樣新買主才能買到一個產權清楚、無銀行設定的房屋。
收據上的清償，其實與清償證明類似意義。
它項權利證明書、塗銷同意書被地政收走是正常的，因為塗銷抵押權需要這兩樣文件做為
往後地政的備查資料。
第一次自己辦理塗銷登記都會遇到這些疑問，整體過程都沒有問題，請放心~
Best Regards,
Project Manager Jerry Chu (朱先生)
Mobile：0930-066903／Special telephone line：(02)6621-0293
e-mail：jerry.chu@yahoo.com.tw
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