→ Vanessa0803:因為天水華停房子本身很爛 當然賣不高 09/23 21:09
這篇文章裡面講到南京西路、天水路、南京西路302巷所為之三角窗地段是都市更新
地區沒錯，但是事實根本跟他這個文史工作者說的完全不同。
第一，這裡雖是都市更新區但只是可辦理都市更新的區域而不是正在辦理的區域
根本沒有什麼所謂的早已拆遷這件事。
第二，這個更新區的部份地主已經開始申請辦理都市更新了，但是另外部份地主並沒有同
意參加，所以目前並非整街廓開發。
天水路站的設立又打亂了一池春水，原本該更新概要已在6月底核定，正辦理都市更新事
業計畫及權利變換當中，就是有曾XX這種好事之徒，讓捷運局想要趁人之便把該街廓整
塊劃為聯合開發用地，好順利取得出口。由於都市更新條例規定，涉及都市計畫當中
主要計畫之變更，都市更新之辦理需等主要計畫完成變更之後再行變更。因此整個更新
案要停下來等捷運局完成松山線沿線土地都市計畫案變更之後再能繼續進行，而且又涉
及都市更新範圍之調整，之前的努力變得完全白廢。
第三，這些圓環鄰近土地的開發，事實上便宜到的並非建商，而是這些精明的地主。如果
不是這些精明的地主在底下積極運作，當地的里長與政治勢力又怎會強烈的要求天水站的
設立。
第四是題外話，不論是天水華亭或天水錄，實際成交價格都只有表價9成不到。並未創下
當地新成屋的新行情價。要說這些建商真的賺到什麼，不如叫曾XX去跟這些地主喬看看吧
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在各種人類愛之中，
愛情的短命是惡命昭彰的。
但，它偏偏喜歡做天長地久的諾言。
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