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「兩周前才知道要被徵收 」 林園捷運地主組自救會陳情 https://udn.com/news/story/7327/6719631 2022-10-27 17:42 聯合報 記者徐白櫻/高雄即時報導 高雄捷運小港林園線預定年底動工,171公頃農業區將進行區段徵收,部分地主不滿十幾 天前才得知土地被畫入都市計畫變更範圍,老農擔心祖傳農地不保、有人煩惱房子被拆, 夜夜難眠,近60人合組自救會表達不滿。高市都發局表示,目前仍在草案階段,會尊重地 主意見。 行政院上月核定「高雄捷運小港林園線綜合規畫案」,全長11.59公里,共設六座地下及 一座高架車站,高市府啟動沿線都市計畫專案通盤檢討,預計將捷運站附近171公頃農業 區變更為住宅區、商業區、產專區及公共設施用地,多達1700多名地主。 高市都發局在10月7日至11月21日舉辦公展,另辦三場說明會,今天下午在林園幸福公園 演藝廳召開第二場,議員韓賜村、邱于軒及王耀裕出席。 數十名地主擔心房子被拆或農地被強制徵收,串連組成自救會,今天下午帶著「支持捷運 」及「徵收不公不義,沒有居住正義」的大字報參加說明會。何姓發言人說,林園人支持 捷運,問題是相關作業太倉促,多數人都是收到開會通知書才知道自家土地被畫入,老人 家搞不清楚狀況,天天失眠,希望市府白紙黑字保證,不會強制徵收。 此外,若採用區段徵收會扣除55%土地面積。一名70歲老農說,自家農地只有200坪,若 被徵收變成90坪,這樣還能種什麼?另名地主說,大馬路旁的建地價值比農地高,目前卻 聽說會兩者合併規畫,這樣不公平。 都發局副局長王屯電表示,農地變建地後蓋房子比較有價值,不過房子不能蓋滿,必須預 留公共設施的空間,因此採用區段徵收,個案問題希望地主寫陳情書反映,此案尚未定案 ,展覽結束後須送高市都市委員會討論。 王耀裕表示,他已經接獲數百份陳情書,捷運與都市計畫是兩回事,捷運一定要做,但民 眾有權決定要不要同意都市計畫變更,權益不能受損。議員邱于軒也說,林園人都支持捷 運,但是「不同聲音的人不能被視為反對者」,市府該多辦幾場說明會,跟民眾好好溝通 。 都發局表示,本次是配合捷運建設發展,將沿線農業區加值為住、商區,以促進林園繁榮 發展。依國家法令農業區變更都市發展用地,必須辦理區段徵收,地主有意見,會予以尊 重並審慎的討論與審議,不會強行徵收。 經過區段徵收後,每一塊住、商區土地都可以臨接道路,也會配合建設公園、綠地,打造 優質環境,地主再領回等價值的住商區,對地主以及地方發展,都是營造雙贏有利的公共 建設。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.59.97.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1666882260.A.F71.html ※ 編輯: s6210603 (116.59.97.193 臺灣), 10/27/2022 22:51:11
Talfking: 我以為這個延伸案談論許久了欸,真的有在地民眾不知情 10/27 22:54
Talfking: 的嗎? 10/27 22:54
panzerbug: 不可能 10/27 23:02
spermbox: 還能種什麼? 10/27 23:06
spermbox: 這老翁根本得了便宜還賣乖 10/27 23:07
spermbox: 小英幫你點石成金,你居然還裝成受害者 10/27 23:08
mokjb4a: 政治腦好吵喔 10/27 23:08
spermbox: 90坪建地早就發財了,種田幹嘛? 10/27 23:08
spermbox: 這種得了便宜還賣乖的貪婪南部老人真的嘴臉噁心 10/27 23:09
timmyhsu2: 這就是訊息不對等的問題了 10/27 23:13
timmyhsu2: 本來捷運土地開發就會牽涉到都市計畫變更 10/27 23:14
timmyhsu2: 然後這個區段徵收只是計劃案,八字都還沒一瞥勒 10/27 23:15
timmyhsu2: 如果我是一個只有小學畢業的農民,政府跟我說計劃將我 10/27 23:21
timmyhsu2: 的土地徵收,我肯定會抗議的 10/27 23:21
timmyhsu2: 這就考驗都發局區段徵收的魄力了,跟這千名地主溝通不 10/27 23:22
timmyhsu2: 是一名簡單的事 10/27 23:22
LewisRong: 沿線農地土地變更為住商用地都賺死了還要吵什麼XD 10/27 23:24
peterlee97: 痾為什麼一定要說人家變更就爆賺 人家說不定只是想一 10/28 00:02
peterlee97: 輩子守著他家跟一畝三分地啊 10/28 00:02
newasus: 區段徵收這種全世界只有台灣在搞的政策真的該廢掉 10/28 00:06
newasus: 有需要進行土開的話用市地重劃比較能保障權利 10/28 00:06
newasus: 公視有拍航空城區徵的紀錄片 可以去看看 10/28 00:06
ron19971997: 農地換建地換回來根本沒多少好嗎 10/28 00:17
ron19971997: 看看航空城 一堆老農民最後連一間房子都換不到還得 10/28 00:17
ron19971997: 補差價才能買安置住宅 10/28 00:17
ron19971997: 說賺爛的沒有親身經歷過徵收的痛吧 10/28 00:20
ron19971997: 政府徵收價每坪常常不到五萬 10/28 00:20
dosoleil: 不過現在政府也是會先行議價吧 直接咬不二價徵收就是阻 10/28 00:35
dosoleil: 礙工程進度 又自斷政治路 10/28 00:35
jeter17: 憂祖厝不保(X)我要更多$(O) 10/28 00:46
pig4910: 四樓可以桶了嗎 10/28 00:47
colorbest: 也不一定是真的要錢啊,老一輩會覺得是祖產,是年輕一 10/28 00:59
colorbest: 輩子覺得能換錢比較重要 10/28 00:59
spermbox: 再繼續把受益者抹成受害者沒關係,ㄏㄏ 10/28 01:11
spermbox: 反正地價上漲受益的地主也不希望你們知道太多 10/28 01:12
spermbox: 你們只要記得以後林園蓋新建案時乖乖去買單就好 10/28 01:13
peterlee97: 樓上 雖然是支持航空城的 但請將心比心一下 有人根本 10/28 01:14
peterlee97: 沒有想賣房子賣地 管你漲到五千萬幾億 他只是想要住一 10/28 01:14
peterlee97: 輩子而已 10/28 01:14
spermbox: 航空城受害者的根本就不是老農民,而是土地很小的中古 10/28 01:15
spermbox: 屋屋主 10/28 01:15
spermbox: 算了,很多內幕還是別講太清楚比較好,免得又要被說成 10/28 01:18
spermbox: 是蛆蛆網軍的惡意政問了 10/28 01:18
usercode: 傻瓜才信 10/28 02:23
dosoleil: 因為房子依公理會折舊 所以政府收購算很精 但外面一般賣 10/28 03:04
dosoleil: 屋誰在折舊自己打折的 中古當作新屋賣 賣不出去加價賣 10/28 03:04
miniUU: 政府徵收一定很低啦,放著又沒差,百年後開發到這,可是建 10/28 07:07
miniUU: 商捧現金天天登門拜訪,子孫很是感激的 10/28 07:07
auction88: 低價徵收然後賣給建商賺一筆 我絕對沒說美河市 10/28 07:23
auction88: 要都市計劃我是覺得可以營建署作莊。 10/28 07:24
auction88: 在那個還有蓋國宅軍宅的年代爭議最好 10/28 07:25
auction88: 眷村國防部收走蓋新的還你,你有聽過誰在抗議嗎? 10/28 07:26
auction88: 地200坪 蓋200坪還你 如果是40坪可以分5戶 10/28 07:31
saikyoci: 怎麼會現在才知道= = 都談論到爛的事情,這些人不是最愛 10/28 08:40
saikyoci: 說「從我OO時候就說要蓋捷運」來反諷政府蓋捷運進度太慢 10/28 08:40
saikyoci: 嗎?怎麼這時又什麼都不知道? 10/28 08:40
ciswww: 但是不知道「將捷運站附近171公頃農業區變更為住宅區、商 10/28 08:44
ciswww: 業區、產專區及公共設施用地」 10/28 08:44
BraveCattle: 不知道有可能啦,數位落差有時滿大的。但這件時應該 10/28 08:57
BraveCattle: 不會對進度有太大的影響,畢竟現在政府有重劃後配回 10/28 08:58
BraveCattle: 都計用地的方式,農民應該可以得到不少彌補 10/28 08:59
hinajian: 大部分所謂很久以前就聽說要蓋捷運的通常都沒有確切路線 10/28 22:41
dunkylu: 航空城造就了一堆田僑仔暴發戶好嗎…. 10/29 14:57
johnson20524: 這種在選前才出來抗議的都不是好東西 10/30 19:12
ciswww: 那可以不要選前辦都市計畫變更 10/30 23:56