推 vyser:我之前在日本工作時也很想買房,日本收入相對容易買房子 12/23 14:57
推 des1267:鄉下房子果然很便宜(戰) 12/23 15:45
推 hilterp:真的很便宜 愛知縣好歹也是中部大城 12/23 16:08
→ megaboost:黑咩黑咩,只是女人....(遠目) 12/23 16:21
※ 引述《hilterp (微風狂狂吹)》之銘言：
: 到是不會啦
: 台北的房子還是會高一陣子
: 我的看法是 空屋率高=\=屋主急著賣
那是因為目前政府仍然是傾利用低利率或是優惠貸款去支撐房價
使某些人持有不動產的成本沒有那麼高
但是如果那天突然升息,或是為了政策轉變而去壓過熱的不動產價格的時候呢?
90年代前半的日本,還有2000前半的美國,不正是因為如此?XD
: 絕大部分的屋主都是壓在那裡等到心中的價錢出現才要賣
: 加上台北未來以豪宅為主，平價房子會被擠到新北市去 豪宅的抗跌性本來就強
h大說的也沒錯
但是目前男板上購買台北豪宅來自住的板友比例應該不高
怕的就是所謂的平價房子
: 不然M大你住日本 你應該知道日本千代田區的價位在哪吧
東京太遠XD
就拿我住的名古屋市來說吧 (好啦,你要說名古屋是鄉下也可啦XD)
名古屋過去被稱為"與不景氣無關","景氣最好"的地方
但是不動產價格已經16年沒漲過了
我這三四年從來沒漲過的房租,
曾幾何時已經變為我住的這區裡的高價位房租...(￣□￣|||)a
(ps.學區+離地鐵站不到100m...離市中心約為20分鐘電車)
: 我基本上也是看空房市，但沒有那麼空
: 我是認為會下修，但下修幅度有限
就算是房價持平不變,只要是用貸款買房
對購屋者來說就是虧損呀...
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剛剛去看了一下我家附近的房價
30坪3LDK(3房+客廳+餐廳+廚房)重新裝潢過的20年物件,
價格是1800萬日幣(台幣648萬),約為這邊30歲普通上班族的4年年薪而已
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◆ From: 123.48.52.78
※ 編輯: megaboost 來自: 123.48.52.78 (12/23 14:57)