→ furuta27:習慣了中南部的房價範圍 到台北來看房價會覺得這群人瘋了 07/12 11:51
推 freeman1217:高雄為例 薪資與當前差不多的年代 透天新成屋了不起七 07/12 11:54
→ freeman1217:、八百 現在隨便一個鳥不拉屎的地方的透天都可以喊一 07/12 11:54
→ freeman1217:千多 動不動自稱別墅 透天就透天是在墅懶叫膩... 07/12 11:56
中南部的房子看得比較少
但就我的經驗,新成屋的成交價是差不多的
喊高賣低,最後還是空屋一堆
高美館之前喊超高,過這麼久還不是空一大堆
中南部的房子低是低,但不會升值,二手屋的價格.....超低的
所以很多人在中南部投資房地產
我是認為不划算啦,買來自住就好
北部的房子,其實從二十幾年來一直被喊貴
我們父母那時代報紙就在批台北房價了
說是專門蓋給有錢人,把剛出社會的年輕人壓死
二十年後還是這個調調
當年白手起家買房子的現在也把貸款繳完了,很多都有好幾間
價格翻了一倍,也不怕租不出去
國外其實也是這樣,幾個國家跑過
郊區和市區房價差好幾倍很正常,
同樣的房子和環境,也會因為住戶類型不同,房價天壤之別
想買房就買,不想買就把錢用在別的地方
房價起起伏伏,但起伏的程度是有限的
崩盤就買得起房子嗎?
只怕那時薪資也崩盤了
北部房價貴,但CP值高的好物件也是不少
用心去找,是你的自然會遇到
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.250.128.73
※ 編輯: moknaa 來自: 60.250.128.73 (07/12 13:33)
→ IBIZA:有些房屋仲介公司有提供漏水保固 07/12 13:37
推 furuta27:1仲介有履約保證2台北我也有貨阿 只是沒有只漲不跌的房子 07/12 13:37
→ moknaa:那通常不能保障甚麼,我自己的幾間都是賺一倍左右 07/12 13:39
→ moknaa:房子有問題最後麻煩的還是屋主 07/12 13:40
推 uwmtsa:漏水保固我用過,整個牆腳挖掉重補,我的自付額一萬的樣子 07/12 13:52
→ freeman1217:房價起伏有限 你又怎會賺一倍?XD 07/12 13:53
→ moknaa:因為物價不同啊~還有入手是否正確 07/12 13:58
→ caution:賺一倍 已經是投資之神了 新店最神的不動投資客也不到20% 07/12 13:58
→ moknaa:投資客是短線的,但一般人不要走短線比較好 07/12 14:01
→ freeman1217:有些判斷可以參考 但也有些觀念實在... 07/12 14:02
→ moknaa:資本額有限經驗不豐的人,以自住的想法去買屋,才是正確的 07/12 14:03
→ freeman1217:有時候想想 幸好南部沒啥機會去想自住兼增值這檔子事 07/12 14:03
→ freeman1217:共犯結構不完整許多XD 07/12 14:03
→ moknaa:憑甚麼說是共犯結構,不同時期需要的房子不同 07/12 15:18
→ moknaa:需求多自然價高,房地產不過是種投資方式 07/12 15:19
→ moknaa:中南部價低是因為地多人少 07/12 15:20
→ freeman1217:台北房子供給量真的不足? 要不要做一下功課? 07/12 15:32