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這幾年來 房屋買賣市場投資客充斥 跟著建商一起哄抬房價... 住台北的年輕人真的很可憐 每月22K 何時才能買的起市區1000萬的房子?? 主流媒體上面對於房市的言論 都是從建商與投資客的觀點出發... 什麼地段? 什麼捷運共構? 什麼房子是最保值的投資? 對於自住需求的妳 講這些都是在放屁... 如果購屋的目的在自住 你又不賣房子 只要生活機能OK就好 地段不重要... 臺北公車那麼發達 房子離公車站牌近就好了 離捷運站遠近沒差... 或者可騎腳踏車到捷運站轉搭捷運... 房子是最保值的投資 更是荒謬... 你是自住又不是投資 所以房價漲跌與你無關... 另外 我覺得買房子的管道 不要透過仲介 不要透過建商 不要透過法拍... 因為這些都是爛管道 透過建商與仲介房子很容易買貴... 透過法拍風險太大... 市場上還是有便宜的房子可買 只是要用心找... 如果你運氣好 就買的到... 拿我朋友為例 (自住需求) 我朋友最近買到一間3樓中古30年透天 屋況不差... 在高雄市偏郊區 離市區頗近 不算熱鬧 非凶宅... 地坪19坪 預估房地市價約350萬 我朋友以205萬買到 簡單整理一下 花個20萬... 不到230萬全部搞定... 不知拿我朋友的例子 大家購屋的壓力是否有減輕?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.127.115.237
fallmoon:前面講臺北房價,後面用高雄來安慰,有點牛頭不對馬嘴。 07/12 11:05
VANGIN:發展中南都市 不然還是一堆人要擠台北 07/12 11:07
hamphry:本篇重點不在台北或高雄 07/12 11:08
caution:是不在高雄或台北 但你就像一樓說得 你舉的例子真的頗差 07/12 11:14
des1267:這種房子拿到天龍國也得要六七百萬 一點都沒減輕到啊XDDDD 07/12 11:18
freeman1217:郊區30年19坪買205 市區邊緣也這行情 可否透露行政區? 07/12 11:23
hamphry:鼓山 騎機車 距離市區3分鐘 距離美術館5分鐘 07/12 11:27
freeman1217:那我大概知道在哪個區段 那算市區邊緣吧XD 07/12 11:29
hamphry:幹麻跟人家擠美術館 美術館附近的建築叫做都市裝飾品 07/12 11:30
freeman1217:在地的少數才會擠美術館吧XD 大樓還是農16跟河堤居多 07/12 11:36
hamphry:美術館建案 在地人都知道 碰不得啊!!! 07/12 11:38
caution:以建商的觀點那叫 區隔市場 07/12 11:40
caution:在投資一筆建案的時候 本來就會去設定居住族群 07/12 11:40
caution:台北的信義區 台中的七期 高雄的美術館區 07/12 11:41
caution:越是有消費能力的購屋者 越會在意自己的鄰居是什麼人 07/12 11:42
hamphry:我覺得美術館建案是建商在騙投資客上車 住套房 07/12 11:43
freeman1217:美術館區居住階層參差不齊 並非都是高檔鄰居 充其量就 07/12 11:45
freeman1217:是個炒作區塊 不少外地投客中招就是了 07/12 11:46
luzo:拿房價本來就不一樣的地方舉例.....真令人欣慰XD 07/12 11:56
howshou:房價雖貴,但是這篇文章一堆奇怪的概念 07/12 12:07
ji3g4go6:20坪房子在台北市六七百萬,如果是新屋我馬上去借錢 07/12 13:31
tsming:對不起,我家推的案子就在美術館orz 07/12 15:40
tsming:然後河堤路那邊我家也有房子orz 07/12 15:41
freeman1217:看到樓上 我腿軟了... 07/12 15:43
tin225:freeman1217嬌喘一聲倒在tsming的懷裡 07/12 15:50
furuta27:兩人對望著 十指交扣.... 07/12 16:10
hermanwing:有人強迫你買房嗎?沒錢當然就是租房子 07/12 20:36
retepzzaj:等你手頭有錢, 還是會在台北買房子 07/12 23:10
seedhorse:窮人買不起房子 怎麼都把原因推到別人身上? 07/13 00:04
seedhorse:你能力不足 怎麼會是別人的問題呢?為什麼別人買的起? 07/13 00:04
completist:原來這年頭房價飛天高買不起得人還要檢討自己阿(筆記) 07/13 01:07
hilterp:205萬 你在台北近郊我馬上買....... 07/13 03:25
hilterp:這種價錢 基隆都買不到 07/13 03:26
tishow:拿到天龍國不只要6.7百萬吧... 07/13 09:31