Re: [討論] 高房價的壓力

[hermanwing (Hungry Spider)]

※ 引述《hamphry (.....)》之銘言：
: 這幾年來 房屋買賣市場投資客充斥 跟著建商一起哄抬房價...
: 住台北的年輕人真的很可憐 每月22K 何時才能買的起市區1000萬的房子??
有人強迫你去上班領22K嗎??
有人拿著槍押著你買1000萬的房子嗎??
沒錢就是租房子,想辦法賺錢阿
天底下有2件事最公平  1.人都會死  2.每個人都是24小時

: 主流媒體上面對於房市的言論 都是從建商與投資客的觀點出發...
: 什麼地段? 什麼捷運共構? 什麼房子是最保值的投資?
: 對於自住需求的妳 講這些都是在放屁...
: 如果購屋的目的在自住 你又不賣房子 只要生活機能OK就好 地段不重要...
: 臺北公車那麼發達 房子離公車站牌近就好了 離捷運站遠近沒差...
: 或者可騎腳踏車到捷運站轉搭捷運...
: 房子是最保值的投資 更是荒謬...
完全不荒謬阿,10年前開始接觸台北房地產,
後來接觸香港房地產,都確實印證了這句話
包括我的客人也都因為我賺了好幾百萬
只是這句話不完整,但是不會有人告訴你為什麼

: 你是自住又不是投資 所以房價漲跌與你無關...
有關的,現在只能自住而不能因長期擁有而增值的房子
我建議一間就好,而通常這種房子都不貴,你也能買的起
(當然你要100坪的話那總價還是高)
: 另外 我覺得買房子的管道 不要透過仲介 不要透過建商 不要透過法拍...
: 因為這些都是爛管道 透過建商與仲介房子很容易買貴...
那你又錯了,透過建商跟仲介而買的房子容易買貴,但也容易賺錢
也容易買便宜,我舉自家的例子因為這樣賺進8位數以上
: 透過法拍風險太大...
法拍我沒接觸
: 市場上還是有便宜的房子可買 只是要用心找...
: 如果你運氣好 就買的到...
: 拿我朋友為例 (自住需求)
: 我朋友最近買到一間3樓中古30年透天 屋況不差...
: 在高雄市偏郊區 離市區頗近 不算熱鬧 非凶宅...
: 地坪19坪 預估房地市價約350萬 我朋友以205萬買到 簡單整理一下 花個20萬...
: 不到230萬全部搞定...
: 不知拿我朋友的例子 大家購屋的壓力是否有減輕??
高雄空屋很多,不知350萬是如何估出,但是買便宜賺到總是恭喜XDD

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 111.254.127.45
噓 snickofwind:看到你第一行 我就想噓 抱歉了 說得好像22k是自願的
→ edonis0724:十年前你在低點接觸房地產 現在是高點你當然這樣認為
推 kevin147258:難道22k的人是被槍押者去上班嗎?
推 mvp04:不然是抽籤抽到22k的?
→ hermanwing:難阿XDDD
→ hermanwing:高點?5年前買方跟我說是高點,4年前也是,3年前也是,2年
→ hermanwing:前也是,金融危機稍跌,買方跟我說會繼續跌.現在又高點了
→ hermanwing:我還高潮咧