→ goodGG:樂觀的時候太樂觀，悲觀的時候太悲觀，日本房地產的價值 07/12 22:07
→ goodGG:曾經超越整個美國的房地產，小心為上，畢竟錢不見很痛的 07/12 22:08
→ goodGG:我寧可存多一點回南部買個一甲農地自爽 XD 07/12 22:08
※ 引述《hamphry (.....)》之銘言：
: 這幾年來 房屋買賣市場投資客充斥 跟著建商一起哄抬房價...
: 住台北的年輕人真的很可憐 每月22K 何時才能買的起市區1000萬的房子??
我真的覺得現在有個迷思
總是在拿還未付出努力 起薪22k怎麼在台北買房子。
不管各行各業，沒有哪個高薪行業你不需要付出許多 就能有回報
: 主流媒體上面對於房市的言論 都是從建商與投資客的觀點出發...
: 什麼地段? 什麼捷運共構? 什麼房子是最保值的投資?
: 對於自住需求的妳 講這些都是在放屁...
: 如果購屋的目的在自住 你又不賣房子 只要生活機能OK就好 地段不重要...
: 臺北公車那麼發達 房子離公車站牌近就好了 離捷運站遠近沒差...
: 或者可騎腳踏車到捷運站轉搭捷運...
: 房子是最保值的投資 更是荒謬...
: 你是自住又不是投資 所以房價漲跌與你無關...
房價漲跌跟你的貸款有關係。
就以有能力買房子的狀況來說，我還真的挺不希望傻到進場的時候是被哄抬的
繳到一半泡沫破掉。
: 另外 我覺得買房子的管道 不要透過仲介 不要透過建商 不要透過法拍...
: 因為這些都是爛管道 透過建商與仲介房子很容易買貴...
: 透過法拍風險太大...
: 市場上還是有便宜的房子可買 只是要用心找...
: 如果你運氣好 就買的到...
: 拿我朋友為例 (自住需求)
: 我朋友最近買到一間3樓中古30年透天 屋況不差...
: 在高雄市偏郊區 離市區頗近 不算熱鬧 非凶宅...
: 地坪19坪 預估房地市價約350萬 我朋友以205萬買到 簡單整理一下 花個20萬...
: 不到230萬全部搞定...
: 不知拿我朋友的例子 大家購屋的壓力是否有減輕??
我上次才跟一個人在討論為什麼要在台北市買房子。
實際上，在台北市買一間大廈式的小套房，雍塞得要死。
可是你這輩子的付出就只能買這個小套房。
既然能力不足 那為什麼要一直往高處去想？
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