作者furuta27 (安靜(m))
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標題Re: [討論] 高房價的壓力
時間Mon Jul 12 16:21:06 2010
※ 引述《moknaa (呆呆)》之銘言：
→ moknaa:憑甚麼說是共犯結構,不同時期需要的房子不同 07/12 15:18
→ moknaa:需求多自然價高,房地產不過是種投資方式 07/12 15:19
→ moknaa:中南部價低是因為地多人少 07/12 15:20
→ freeman1217:台北房子供給量真的不足? 要不要做一下功課? 07/12 15:32
moknaa的眼光非常精準阿 出手獲利倍數我也很佩服
不過華人傳統觀念就是有土斯有財
老一輩的人看到年輕人買股票會皺眉
看到年輕人買房 不管手頭有沒有錢 拼了命也要資助
造就了台灣為全世界最高的自有住宅率
台北房子要說是供不應求
其實是一個更大的問題
國內股市在長期本土法人被外資坑殺洗臉的情況下
股市散戶賠 本土法人賠 外資賺
本土法人一不爽改玩台北房地產
要買自己國家房地產 外資總沒種跟了吧 這也是本土法人強項
加上保險公司沒有好的投資標的又滿手現金
就一路把台北房產炒上去 所以是炒作沒錯
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我是 furuta27 敬請來信指教
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◆ From: 111.249.140.96
推 freeman1217:這該自己做功課的... 07/12 16:40
→ freeman1217:如果只是單純的供需法則 那廣蓋國宅不就啥問題都沒了 07/12 16:41
→ freeman1217:事實上呢...? 07/12 16:41
→ moknaa:也要看喜不喜歡,國宅很多蓋得不好,但的確是搶著要啊 07/12 16:53
推 freeman1217:搶著要之後呢? 到這邊應該就有答案了吧 07/12 16:58
→ furuta27:打這麼一篇是要說並不是靠需求拉抬房價的 不過這麼大的 07/12 18:32
→ furuta27:泡泡要等他破要好幾年的 07/12 18:33
→ hermanwing:炒作不是壟斷大部分供給嗎? 07/12 21:07
→ furuta27:炒作的變因:利率 寬限期 熱錢 投資 自住需求 這些原因造 07/12 21:13
→ furuta27:成漲價 不過變因會有改變的一天 讓上漲力道減少 07/12 21:13