Re: [討論] 高房價的壓力

[furuta27 (安靜(m))]

※ 引述《hamphry (.....)》之銘言：
: 另外 我覺得買房子的管道 不要透過仲介 不要透過建商 不要透過法拍...
: 因為這些都是爛管道 透過建商與仲介房子很容易買貴...
: 透過法拍風險太大...

  對新手來說透過仲介買房子比較好
  仲介費是擺明了的買方1~2%服務費
  自己去買遇到履約的問題 漏水的問題往往不只幾十萬上百萬才能解決
  沒遇到問題是自己運氣好

  你會說多做功課可以降低風險阿
  問題是多做功課的人就不叫新手了

: 拿我朋友為例 (自住需求)
: 我朋友最近買到一間3樓中古30年透天 屋況不差...
: 在高雄市偏郊區 離市區頗近 不算熱鬧 非凶宅...
: 地坪19坪 預估房地市價約350萬 我朋友以205萬買到 簡單整理一下 花個20萬...
: 不到230萬全部搞定...
: → hamphry:本篇重點不在台北或高雄                                  07/12 11:08

  我去高雄旅遊的時候
  注意到高雄市區捷運旁的新大樓才開價十萬出頭
  這種等級在台北大概是三到五倍價錢起跳
  中南部房子一直沒甚麼漲
  高房價本來就是只有台北地區的問題 中南部一直沒有影響
  連中南部房子都買不起的人是太高估自己能力了

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  ◥█  ◥█◤◥    ◥█◤  █◤◥▇◤      我是 furuta27 敬請來信指教

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 111.249.140.96
→ freeman1217:請把中南部人的收入合併考量....全台的薪資都沒漲到啥
→ freeman1217:但全台的房產多少都有走揚 只是相較台北觀點 那叫做溫
→ freeman1217:和上揚XD
→ furuta27:習慣了中南部的房價範圍 到台北來看房價會覺得這群人瘋了
推 freeman1217:高雄為例 薪資與當前差不多的年代 透天新成屋了不起七
→ freeman1217:、八百 現在隨便一個鳥不拉屎的地方的透天都可以喊一
→ freeman1217:千多 動不動自稱別墅 透天就透天是在墅懶叫膩...
推 hilterp:自由人心情不太好的樣子