推 minghsieh:不會是紅磚屋吧！0922這個也有符合耶～ 122.118.16.251 10/22 23:12
→ minghsieh:之前有聽附近其他房東說紅磚屋的房東 122.118.16.251 10/22 23:13
→ minghsieh:范先生曾對女房客做出不好的事.... 122.118.16.251 10/22 23:14
→ minghsieh:大家在外面租房子真的都要小心安全 122.118.16.251 10/22 23:14
→ turton:我跟他承租過 收錢的時候速度都很快 有問140.120.101.226 10/23 09:39
→ turton:題跟他反應 他都打馬虎眼 房子後來還漏水..140.120.101.226 10/23 09:40
推 ilovehk:沒想到又有人中招了 之前有承租過他的房子 61.229.143.50 10/24 00:26
→ ilovehk:標準的只認錢 連洗衣機都要投幣 大家小心 61.229.143.50 10/24 00:26
→ ilovehk:特徵:范姓60~70男子 嚼檳榔抽煙 騎摩托車 61.229.143.50 10/24 00:27
→ Lignin:天阿 這麼多人對他評價不好？140.120.197.119 10/24 20:21
→ Lignin:我租他房子一年多了 我跟他處得不錯說140.120.197.119 10/24 20:22
→ Lignin:老實說 他的意思應該是電費2個月才收一次140.120.197.119 10/24 20:23
→ Lignin:所以需要押金先墊著140.120.197.119 10/24 20:24
推 ilovehk:當初我住進去簽約時也是一次付半年他答應 61.229.127.9 10/25 00:33
→ ilovehk:讓我不用付第四台 但半年過後他就突然說要 61.229.127.9 10/25 00:33
→ ilovehk:收錢了 重點是當初簽約他以"口頭"告知我怕 61.229.127.9 10/25 00:33
→ ilovehk:其他房客對我不用付第四台有微詞 所以沒寫 61.229.127.9 10/25 00:34
→ ilovehk:在合約上 之後他就裝死說沒這回事 61.229.127.9 10/25 00:34
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作者: lilevg () 看板: NCHUS
標題: Re: [建議] 不要千萬不要選這房東!!
時間: Fri Oct 24 17:23:53 2008
學生找房子的旺季時 校門口7-11那個公布欄都有很多伯伯
我幾乎一年搬一次 那群伯伯裡面有一半我都去看過房子
跟其中一個約看過房子 言談之間讓我懷疑他並不是房子的主人
租屋真的要注意 有些只是帶路抽傭 之後遇到真的房東還會嚇一跳
至於跟錢有關的時候 白紙黑字寫詳細一點才能有保障
※ 引述《b38272002 (b38272002)》之銘言：
: 我的房東在簽約的時候收了水電押金
: What's that?
: "他說"那是剛開始水電費直接從那裡面扣等不夠再來跟我收
: (因為那是台語所以我聽的特別認真 也打電話跟當時在場的人確認過了)
: 但我才搬進來第一次要繳水電費一千多居然就接到房東催繳電話
: 押金明明2000
: 跟房東說他還不承認當初說的話
: 說什麼他的規矩就是這樣 押金是以後再退的
: "那你那時候為什麼要這樣說?" (我問)
: "我沒這樣講阿" (房東答)
: 我說: "那天很多人在場喔 大家都有聽到喔"
: 房東遲疑了幾秒 才說 "我不跟你爭那個"
: 不爭? 是心虛吧!??
: 除此之外還多讓人很不舒服的事情還有它的態度一直都很差...
: 重點!!! ******房東姓范 是有年紀的人了(男) 在學府路國光路上都有他的房子
: 手機0922開頭
: 大家小心!!
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◆ From: 140.120.192.148
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作者: Lignin (Lignin) 看板: NCHUS
標題: Re: [建議] 不要千萬不要選這房東!!
時間: Fri Oct 24 20:44:20 2008
上篇回文甚至有人提到有關"女房客不好的事"
請問是否屬實 能否出面提供細節？
我認為我有必要替他說話
我跟幾位學長租他的房子很久了
老實說 雖然他有點摳 但是我並不覺得他是個不好的房東
平常我們相處相當融洽
他也不會像其他房東一樣 在出租旺季任意帶人進入房客房間
而且還會幫房客倒垃圾
反倒是常有房客欠房租的情形發生
關於電費的事 當初他也跟我講得很清楚多久收一次
關於他的傳言究竟是否屬實 我希望各位能夠對自己的言論負責
我對各位的看法不同 如有得罪還請包涵
※ 引述《b38272002 (b38272002)》之銘言：
: 我的房東在簽約的時候收了水電押金
: What's that?
: "他說"那是剛開始水電費直接從那裡面扣等不夠再來跟我收
: (因為那是台語所以我聽的特別認真 也打電話跟當時在場的人確認過了)
: 但我才搬進來第一次要繳水電費一千多居然就接到房東催繳電話
: 押金明明2000
: 跟房東說他還不承認當初說的話
: 說什麼他的規矩就是這樣 押金是以後再退的
: "那你那時候為什麼要這樣說?" (我問)
: "我沒這樣講阿" (房東答)
: 我說: "那天很多人在場喔 大家都有聽到喔"
: 房東遲疑了幾秒 才說 "我不跟你爭那個"
: 不爭? 是心虛吧!??
: 除此之外還多讓人很不舒服的事情還有它的態度一直都很差...
: 重點!!! ******房東姓范 是有年紀的人了(男) 在學府路國光路上都有他的房子
: 手機0922開頭
: 大家小心!!
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◆ From: 140.120.197.119
推 ilovehk:他曾在租屋旺季 未經同意帶人來看我的房間 61.229.127.9 10/25 00:29
→ ilovehk:當時我人在房間但在洗澡 他敲了2.3下門後 61.229.127.9 10/25 00:29
→ ilovehk:就直接拿鑰匙開我的房門了(事前完全沒提過 61.229.127.9 10/25 00:30
→ ilovehk:近來有要帶人看房間)我一個女生在家正在洗 61.229.127.9 10/25 00:30
→ ilovehk:澡 也不好衝出浴室不讓他進來吧?! 61.229.127.9 10/25 00:31
推 ilovehk:後來我在浴室跟他爭論這點 他就以一副打發 61.229.127.9 10/25 00:36
→ ilovehk:我的口氣 帶著來看我房子的人走了 61.229.127.9 10/25 00:37
→ Lignin:如過是這樣的話就真是他不對了 不好意思 59.126.17.30 10/25 03:59
推 minghsieh:對女房客做出不好的事，是聽其他房東說 122.118.3.159 10/28 02:23
→ minghsieh:而且還不只一個這樣說...要怎麼說細節？ 122.118.3.159 10/28 02:23
→ minghsieh:我又不是聽說中的女房客... 122.118.3.159 10/28 02:24
→ minghsieh:而你說不會任意進入房客的房間 122.118.3.159 10/28 02:25
→ minghsieh:我去看過他的房子，我看到的狀況 122.118.3.159 10/28 02:25
→ minghsieh:就是任意進入耶～ 122.118.3.159 10/28 02:26
→ minghsieh:女房客的事總不會是空穴來風吧 122.118.3.159 10/28 02:27
→ minghsieh:不然怎麼偏偏那麼巧都說他..小心點較好 122.118.3.159 10/28 02:28
推 b38272002:看房子時敲門沒人應就拿鑰匙了 220.134.63.148 10/28 21:36
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作者: ilovehk (我愛香港) 看板: NCHUS
標題: Re: [建議] 不要千萬不要選這房東!!
時間: Tue Oct 28 20:48:24 2008
原文吃光光~
我以我自身的經驗來說好了
畢竟我也曾經承租他的房子將近一年
當初找房子 因為才大1升大2
不太清楚一些要注意的事項
只因為看到房間的地板是木頭的
就很開心的決定要租了 也立刻給了押金一千
(事後想想 什麼都還沒談妥 這樣子很衝動)
當時找房子是在歐豪X的巷子遇見他(前面文章所提到的房東)
特徵是: 騎摩托車 抽煙 嚼檳榔 年齡目測約60~70左右
他在那附近似乎有房子 正和房客收租金及水電的樣子
當時我還在看另一個房東的房子
還有四處看看有沒有貼"租"字樣的字條
可能就是因為這樣 他就上前與我攀談
叫我過去看看他的房子
我想 多看幾間總是好的
於是就去接近女宿 紅磚房子的那棟房子看看
後來要簽約時 因為第一次租房間於是請媽媽來談契約
事實上我媽事後跟我說她並不是很喜歡那間房子
其原因:
1.雖然是與房東不同入口進入房間
(那棟房子1F是住房東夫婦)
但是房客是從地下室車庫進入
對女生而言有點危險
2.他的電費一年12個月一度都收4.5塊
(還是4塊我有點忘了)
真的是超貴的!!
3.雖說可以不用出去外面的自助洗衣店洗衣服
但是還是要房客投幣才能洗= =
(有時沒零錢 常常為了要洗衣服特地出去換零錢)
後來簽訂合約時 我媽是一次付半年
而他也答應如果一次付半年的話
他願意第四台免費給我 我們當時也相信他
他以怕其他房客會有微詞的理由 不願意在契約中加上這項
後來在我要求之下 才勉強寫上個"不"字的樣子 @@"
但主要是以口頭講定
但是 除了第一次繳水電以及網路第四台時
他有"主動"講起不用付第四台的費用之外
之後繳交電費時 都是要我提醒他才假裝忘記
(這真的很明顯 就是在裝傻)
因為我們是2~3個月付一次水電網路第四台費用
所以等於是我已經提醒他這件事2.3次了
但是在半年過後 繳交第二次房租
已經付清之後 他就開始.....怎麼講 有點翻臉不認人的感覺
接著下來的繳交費用 只要提起第四台不用繳交這件事
他就翻臉說沒這件事 我拿我的契約
指著上面他自己加上去的"不"字 說他當初是降子講的
他還說他那本上面沒有寫 是我自己加上去的
最好是我的字長這樣啦.....= =
我跟他理論不成 畢竟當初和他談契約的不是我
於是我就打電話給我媽 要他自己跟我媽講
他還是抵死不認 導致我媽在電話裡跟他大吵了一架
事實上 我覺得我媽不是在意那一個月幾百塊
而是 你都幾十歲的人了 講話一點信用都沒有
錢拿到手之後 就翻臉不認人了
讓人的"奇蒙子"很差!!!!!
我媽後來還氣到在電話裡跟他烙狠話
說時間一到我們立刻搬走 絕對不會跟他續約
其他像是在租屋旺季時 事前完全沒有跟我講過
帶人來我房間看 而且當時我人在房間裡洗澡
他敲門我有聽到 但是他只有敲2.3下
立刻就拿鑰匙開我的門
我當時人在浴室 全身泡泡
也沒辦法立刻衝出去阻止他 就在浴室跟他理論
他可能不太高興在"可能成為房客"的人面前被噹
走之前還碎唸了一些什麼我快搬走了 還不讓人看房間之類的話
剛搬進去時可能是水壓不夠(房東說的)還怎樣的
當天要洗澡 完全沒有水╯-____-)╯~═╩════╩═
當時是夏天 全身汗 不可能不洗澡
只好厚著臉皮上線跟學長姐借浴室
並且請他們來我家這載我 囧rz
隔天終於有水 但是可以洗澡後
發現他的蓮蓬頭壞掉了 幾乎是快斷快斷的樣子
後來就打電話請房東來換
因為剛搬進去沒多久 他是有來換蓮蓬頭
卻還是說了什麼該不會是我把他用壞之類的話
但是那個很明顯是要"日經月累"才會用斷的
其他像網路常斷線 要我們房租不要繳給房東太太之類的小事
就不再另外贅述
重點是如果他對待房客的態度是大方而且和藹的
那麼一些生活上的小事都是可以忍受的
但是開始對他覺得反感之後 一些小事都會讓房客心生不滿
他給我的感覺是 認錢不認人
而且對待房客的態度很苛刻
所以後來我出門都盡量避開會遇到他的時間
(因為出入口是從地下室車庫 但房東的門在旁邊)
P.S. 前面的文章有提及他對房客作"不好的事"
我在升大3搬走後 之後的房東也有跟我說
他的名聲似乎在其他房東的口中不是太好
而且聽說似乎有被提告的樣子@@"
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◆ From: 61.229.120.171
推 b38272002:我也有第四台收費的那個問題 明明說好的 220.134.63.148 10/28 21:27
→ b38272002:後來不認帳了 跟他講很久他才說好 平常 220.134.63.148 10/28 21:29
→ b38272002:態度也很差 紗窗壞了也不修叫我貼膠布 220.134.63.148 10/28 21:30
推 wxkaa:他是個說話不算話的房東，因為第四台收費問題，很多人都跟他 10/29 07:19
→ wxkaa:吵過，都沒有用。死愛錢的老頭，這種房東真的很賤。 10/29 07:21
→ wxkaa:希望大家不要再去租他的房子了，讓他自食惡果吧!! 10/29 07:24
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作者: turton (掰~) 看板: NCHUS
標題: Re: [建議] 不要千萬不要選這房東!!
時間: Thu Oct 30 02:06:29 2008
我也曾經跟這位房東承租過
而且還住了兩年 = = 因為懶的搬家
我是租saab保養廠對面的房子
那棟是他女兒的房子
不過都委託這位老先生幫她處理一切事宜
當初續約時范先生跟我說要網路第四台都不算我錢
原本第一年網路一個月要300 第四台一個月要200
我那時心想 也好 而且搬家真的好累
結果他貼出水電費繳交單時 我傻眼了 = =
因為他整棟都沒收網路跟第四台錢了
這也就算了 到了夏天他還私自將電費從4塊漲到4.5塊
我就很不爽的跟他理論 要求他把電費帳單公佈出來
結果他用了一句他不會多賺我們的錢來塘塞我
還說其實他都虧錢什麼的 因為他還要出公共電費
他洗衣機一次還要投幣$30
我嗆他如果妳有分擔公用電費 那為啥洗衣機還要投幣??
他回答得更妙了 他說不然我把洗衣機的錢都退給你嘛
後來電費帳單也沒公佈出來 雖然每間房間都有獨立電表
可以一目了然這兩個月用了幾度電 但是契約書上明明寫著一度電4塊錢
後來我有跟房東太太反應 記的繳了兩期之後 電費又調回四塊錢
之後又因為第四台要每個房客繳錢又鬧得很不愉快
有看第四台的要繳 沒有看的也要繳 只能說他真的死愛錢
契約書上寫的都白寫的了是嗎??
每次繳錢常看到有人再跟他理論 大家都知道電費有分冬令跟夏令
冬天他收一度四塊錢一定賺 夏天也是今年漲過之後他才虧
不然去年他也是賺 因為我現在的房東電費有分冬令跟夏令所以我知道
希望大家以後找房子要多看看 別急著下訂金
同樣的價錢找的到更好的房子 至少也不用受這種鳥氣
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◆ From: 218.175.49.57
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作者: nike1209 (夏天很熱...我愛冬天) 看板: NCHUS
標題: Re: [建議] 不要千萬不要選這房東!!
時間: Thu Oct 30 19:30:44 2008
我之前好像也是有去看這位老先生的房子
那時候房子看了，其實已經符合我自己的要求了，就想說要回家考慮一下，
就跟他說：還不錯呀，不過還要再想一想，多看幾間。
結果他就跟我說：你要是喜歡訂金就先付，先訂下來啦，
網路跟第四台我算你不用錢啦。
那時候聽到他這樣說，我就覺得這房東太急了，雖然網路第四台不用錢蠻吸引我的
然後我就說：我有需要的話再打電話給你，我有事情要先走。
後來我當然沒連絡他啦，因為這房東的態度和個性我不喜歡。
現在看到這麼多討論串在討論他，
內心真的覺得好險那時候沒有付訂金。
※ 引述《turton (掰~)》之銘言：
: 我也曾經跟這位房東承租過
: 而且還住了兩年 = = 因為懶的搬家
: 我是租saab保養廠對面的房子
: 那棟是他女兒的房子
: 不過都委託這位老先生幫她處理一切事宜
: 當初續約時范先生跟我說要網路第四台都不算我錢
: 原本第一年網路一個月要300 第四台一個月要200
: 我那時心想 也好 而且搬家真的好累
: 結果他貼出水電費繳交單時 我傻眼了 = =
: 因為他整棟都沒收網路跟第四台錢了
: 這也就算了 到了夏天他還私自將電費從4塊漲到4.5塊
: 我就很不爽的跟他理論 要求他把電費帳單公佈出來
: 結果他用了一句他不會多賺我們的錢來塘塞我
: 還說其實他都虧錢什麼的 因為他還要出公共電費
: 他洗衣機一次還要投幣$30
: 我嗆他如果妳有分擔公用電費 那為啥洗衣機還要投幣??
: 他回答得更妙了 他說不然我把洗衣機的錢都退給你嘛
: 後來電費帳單也沒公佈出來 雖然每間房間都有獨立電表
: 可以一目了然這兩個月用了幾度電 但是契約書上明明寫著一度電4塊錢
: 後來我有跟房東太太反應 記的繳了兩期之後 電費又調回四塊錢
: 之後又因為第四台要每個房客繳錢又鬧得很不愉快
: 有看第四台的要繳 沒有看的也要繳 只能說他真的死愛錢
: 契約書上寫的都白寫的了是嗎??
: 每次繳錢常看到有人再跟他理論 大家都知道電費有分冬令跟夏令
: 冬天他收一度四塊錢一定賺 夏天也是今年漲過之後他才虧
: 不然去年他也是賺 因為我現在的房東電費有分冬令跟夏令所以我知道
: 希望大家以後找房子要多看看 別急著下訂金
: 同樣的價錢找的到更好的房子 至少也不用受這種鳥氣
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