[轉錄][資訊] 大家租房子真的要小心謹慎!

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※ [本文轉錄自 TaichungBun 看板]

作者: liz1045 (栗子) 看板: TaichungBun
標題: [資訊] 大家租房子真的要小心謹慎!
時間: Mon May 10 08:11:06 2010


最近因為畢業潮和租屋合約到期

相信很多人都忙著找房子吧...


文章有點長,但是我真的很氣憤!!
各位在外面租房子真的要小心
付錢之前,一定要三思阿....


5/7號去看了一間在興大附近的 X大學苑

房子外觀還不錯,設備比附近的租屋好一些
所以打了電話詢問
之後隔天約看屋

一開始,那位介紹房子的先生開門
他穿著海灘褲和上衣(我還以為是房東,結果只是管理公司的人)
讓人感覺上班很隨便....

他先介紹我們看了一間便宜的套房
格局不太好
所以我開口問還有沒有其他的房型

他感覺口氣很不耐煩
不知道是趕時間還是有其他事情

我就問了,先生你會趕時間嗎?
他說 不會

然後就帶我們去看另一間5500的房間
因為感覺沒有5500的價格
又往七樓爬看了一間4500的
(七樓真高)

可是我還滿喜歡七樓那間的,價錢也比較合理


然後我就傻傻的付了訂金....
跟他約隔天拿鑰匙
這段時間先開始搬東西過去,5/15入住

當天付訂金那天,已經跟他說好隔天要拿鑰匙然後簽約

結果,隔天打電話給他,他說他今天不會過去了

因為我半夜上大夜班,晚上又要上課
根本沒什麼時間跟他一直往後延...

所以我跟他約了5/9號的中午12點

我5/9號下班後就撐著眼皮等到了中午12點
(想說假日可以晚點睡覺沒關係)
12點整打電話給他,他說他今天不方便過去
已經派人過去了,然後還說,那個人已經在裡面等了

結果我們過去後,根本沒有人
那個人遲到了

打電話給他
他口氣就一直很差...真的很差勁

我就想說,態度那麼差勁,不如不要租算了
從一開始態度就不好  = =
那如果住進去了
發生問題不就自認倒楣

我就問: 那請問 可以退訂金嗎

他說: ...小姐 你有沒有搞錯 今天母親節是不用過嗎
不方便過去,派人過去你就說要退訂金...

你是租房子不是租我的人欸
那你昨天打電話給我就是要請我來退訂金嗎
(怎樣怎樣的....口氣很兇)
我就說: 先生我根本不是這個意思(其實後來我也越來越激動了)
我也想要過母親節阿...

本來昨天就說要拿鑰匙+簽約的,結果你卻不會主動通知我們你已經離開了
等我們打電話給你又要延後
(感覺有被放鴿子......)

他卻回:請問我有跟你們約昨天嗎? 是你們自己沒有先說好吧
(可是明明當天看屋 就說隔天要簽約的.....他卻不承認有這回事)
所以先付了2200的訂金

因為沒遇過服務業態度對客人那麼差的
真的感受很差...

就跟他說:
今天中午12點打電話給你
你說你們的人已經到了,直接在門口他就會開門
結果12:10都還沒看到人
打電話給你 你卻又說還在騎車

還沒講完...
之後他的那位同事就到了

我們又重複確認了房子
可是心裡真的已經很不開心
而且他真的很兇  = =

現在他不退還訂金,他堅稱說他已經把錢交給房東了
所以房東不退還(他只是管理公司的人員)
然後我說我要房東電話可以嗎?
他說 不行!
我說我要公司名片可以嗎?
他說 不行!

後來他和我媽媽有講電話
結果他們兩個人吵起來了  = =
我媽媽說要去消基會處理
那個管理人員說
隨便妳 隨便 妳要去就去阿

後來我們又問可不可以退還訂金
他還是說 不行
待會九點我就要打電話給消基會問要怎麼處理了
只是很不想要事情變成這樣 = =....


請問 我已經付了訂金2200
沒有簽任何合約
也沒有簽名
合約上也沒有說不退訂金

上面只有
訂金2200元,
5/15前簽約
租金4500元

然後留下他的電話,簽名
就這些而已

他有可能退還給我嗎?
是誰的立場比較有利?

然後我上網查了一下
因為我未滿20
要法定代理人同意才可以租房子

我媽媽她不同意我租屋
是不是合約也無法生效?

重點是,我根本連他們的合約都還沒有看到

我一個字都沒有寫到阿....
更何況說是簽約了


唉,希望他會退還我上班賺的辛苦血汗錢...
學生半工半讀真的很累人...

我哭得好慘喔
想想真是笨死了

學到了一個教訓....

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 163.17.142.115
推 ptttrk:這個錢可以退  你去跟住宿組講 他們會幫你討
推 livxering:這時候找教官吧~
推 cckkyle:教官 對  你要法定代理人同意
推 calman:感覺很欺負人  這種工作態度  還是要跟他強硬點
推 mizuhaskiz:找教官吧..我一直以為X大學苑還不錯說= =我住附近
推 hom721:之前也是這間..我女朋友打電話約好時間過去看房子.結果有
→ hom721:兩個男生滿身酒味來帶..一付就像是來看是不是正妹來租屋的
→ hom721:當下我就覺得這間的管理員很恐怖..如果今天一個女生來看...
推 flydeer:法定代理人反對則無效
→ hom721:就超危險的...(兩個喝醉酒的男生和一個女生)...
推 yitong52:報警阿
→ yitong52:你問立場沒用 要問的是誰的時間多 誰比較閒誰有利
推 visorkk:報警沒用 這是民事糾紛 找住輔組是對的
推 yitong52:住輔組如果替原PO處理可是錢要不回來怎辦= =?
推 asklepian:是, 這契約無效
推 rxarxa:記得只要牽涉到金錢的事情,給對方一定要求立字據以為憑證
→ rxarxa:最好還有第三者在場,就算網拍我也用轉帳,除非是一手交錢
→ rxarxa:一手交貨,去喝喜酒給紅包非對方家人一定要求簽回帖自己留底
→ rxarxa:有些化妝保養品專櫃的活動預付活動訂金都會有收據,更何況
→ rxarxa:是租屋！像修繕方面的的責任歸屬也要記得註明在合約上
→ visorkk:要不回來就要走民事訴訟了 這種事情我遇過 警局只能盡人事
→ visorkk:好警察會幫你找對方來談 對方不還或不來也沒辦法
→ visorkk:前提是好警察 畢竟那個不是人家的工作範圍
噓 aljay:人家遲到你就要退訂金?  我不懂你理由成立的點
→ aljay:假如對方是一個好房東，你是不是因為也要因為他遲到退訂金?
→ hom721:態度????
推 mermaidheart:只是遲到? 那個人態度很惡劣耶 租房子為啥要租讓自己
→ mermaidheart: 不開心的?
推 fastfu:aljay你不是當事人你當然說這種風涼話  又不是針對房東
→ fastfu:基本上我覺得噓的人其心可議
推 brettchen:大概是房東吧XD
推 lovelywind:大概是房東吧XD
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作者: BikiniBottom (比奇堡) 看板: NCHUS
標題: Re: [轉錄][資訊] 大家租房子真的要小心謹慎!
時間: Wed May 12 13:30:42 2010

前文恕刪

如果你說的是靠正門那邊的X大學苑

那一點也不意外

我是今年考上中興的研究生

大概兩個禮拜前去學校附近找房子

也有問到這一間

當時我打他看板上的電話

接電話的人是個態度很差的男子

他說不能從七月才開始住

就不理我 直接掛電話

當下真是讓人感覺非常的不爽

後來我找到了房子

是在南門那邊

這麼巧就有另一家也叫X大學苑的

房東是個漂亮的年輕媽媽

而且他們要出租的是今年剛落成的電梯大樓

價格嘛我還可以接受

就訂了下來

找房子真的要多看幾家

不必急著簽約


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 122.124.51.140
→ popolili:請問價位大概如何壓？
→ pinkpp:南門那邊的X大學苑在哪阿?
→ BikiniBottom:在神祕的小巷裡
→ BikiniBottom:價格從5000起跳
→ drp:神祕的小巷 在哪啊> <