※ [本文轉錄自 NTPU-ACC96 看板]
作者: justwilliam (啞鈴同學) 看板: NTPU-ACC96
標題: [資訊] 崔媽媽基金會的租賃筆記
時間: Fri Aug 14 10:56:40 2009
恩~有鑑於專業的瞇將PO了房屋資訊文....胸無點墨的我也把社課筆記PO上來
多半適用於舊社區，盡量不跟瞇將重複
1.
房屋取得資訊:有以下五種
a.親友學長姐介紹
b.租屋資訊網&BBS站
c.紅紙條
d.報紙&仲介
e.管理員
這裡特別要說明紅紙條的部分
(1)紅紙條的資訊可能不客觀.ex諾X的紅紙條上寫明"離永寧局運站很近"（？）
他可能認為到了916站牌就等於到了永寧捷運站了.
(2)可能是小型仲介，他可能會說：這間沒了~帶你看其它間（在順便收你錢= =）
2.
看屋小提醒：
a. 先對附近有所了解，如果樓下早上是菜市場…恩~殺豬刀!
晚上又賣鹽酥雞…油煙味…
b. 結伴同行，有好處，一來切入點會多元，二來打人家槍很方便。尤其是女孩子，
建議找男同學一起看（我東吳的朋友八個都是女孩就被房東欺負，帶了八個男人
後就比較好談價了）
3.
看屋注意事項-外在環境
a.不同時段天氣看屋：下雨天看房子，若牆壁粉刷很厚，表示可能有滲水的情形
b.巷弄照明：女孩子尤為注意
c.附近是否有施工：有的話要特房以下情形
(1)灰塵
(2)野犬
(3)吵
(4)人進出隨便
(5)壞人用工地陰架破門偷竊(真實案例!)
d.是否太過接近馬路或市場
e.街道樓提是否整潔：這關心到鄰居的公德心，如果看到樓梯間有很多廣告，
請格外小心，因為表示閒雜人等很容易進入
f.樓層低得房屋，是否有鐵窗？
4.
看屋注意事項-內在環境
a. 掀開窗簾，可能會看到異想不到的世界，例如隔壁房屋只跟你相聚一隻手臂的距離，
不掀開還看不到呢!
b.通風採光問題：只有一個小窗…怎麼通風?
c.檢查結構與管線
5.
關於分租雅房（類似找朋友一起住家庭式）的小提醒
a. 要有生活公約：雖然很傷感情，不過有真的比較好一點點（我現在不知道被罰多少錢
了）
b.注意廁所
c.衛浴用品要收好，除非你好心分享
d.潮濕或壁癌（粉刷掉落）
e.尊重身體的感覺！！！！
有錢是大爺!不用太客氣的!!!
關於契約的部分~因為這部分用字要非常斟酌....所以晚點PO
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◆ From: 61.229.64.134
推 DDDDing:有錢是大爺這句話真的是重點，笨蛋才跟這些房東客氣= = 08/14 19:46
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ζ
ξ
長的越帥，責任越重 ○-
<(╯
難怪這一生我活著都沒什麼壓力.. ■)﹥
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※ 編輯: DDDDing 來自: 114.24.129.35 (08/19 23:13)
※ 編輯: DDDDing 來自: 114.24.129.35 (08/19 23:14)
推 Mrpun:我推我推我推推推 08/19 23:36