課程名稱︰土地法規
課程性質︰選修
課程教師︰廖義男
開課學院：法律學院
開課系所︰法律系
考試日期（年月日）︰96年6月26日
考試時限（分鐘）：100
是否需發放獎勵金：是
（如未明確表示，則不予發放）
試題 :
土地法規試題
一、甲有Ａ地，乙有Ｂ地，ＡＢ兩地相鄰，皆依法編為農地。甲在自有Ａ農地
上耕作，因乙遠走國外經商，甲乃在Ｂ地上建築農舍並生活起居其間，以
方便其耕作Ａ地。二十年後，甲以時效取得為理由，向地政機關申請在Ｂ
地上登記地上權，問：地政機關應予准許或駁回其申請？其理由何在？
(30分)
二、甲有Ａ地，出租予乙，做為中古汽車展示及販賣場地之用，租期一年。租賃
存續期間，Ａ地被區段徵收，而甲依法申請發給抵價地以抵付應發給之地價
補償。如甲獲得抵價地Ｂ地之補償，問：甲乙間之法律關係如何解決？試說
明其法律依據及法理，並評析之。 (30分)
三、建商在甲市之郊區開發及建築乙新社區，銷售房屋，並在該新社區與市區主
要幹道間私設１２米寬、６００米長聯外道路Ａ地，以方便該新社區居民之
交通，並且亦將該Ａ地劃歸為該乙新社區住戶共有之公共設施之一。嗣後，
隨著甲市之發展，甲市政府依法發布都市計畫，將該Ａ地聯外道路，劃為公
共設施道路用地，不久，並在該Ａ地聯外道路增設排水溝、埋設下水道、並
整修瀝青路面以改善路況，問：該乙社區住戶如因此請求甲市政府應徵收該
Ａ地並發給補償費時，其請求有無理由？試說明之。 (40分)
(准參考六法全書)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.211.78