課程名稱︰民法物權
課程性質︰系定必修
課程教師︰朱柏松
開課學院：法律學院
開課系所︰法律系
考試日期（年月日）︰2008.6.19
考試時限（分鐘）：110
是否需發放獎勵金：是
（如未明確表示，則不予發放）
試題 :
一、甲有一古畫真跡，民國90年中為乙所詐欺，便宜地將之出賣並交付於乙，惟乙購得該
畫後不久，卻為丙所盜取，丙旋即將之轉賣於善意無過失之丁，丁則將之贈與予戊，
但丁要求戊借給他三個月，供為觀賞。民國91年底乙在丁處發現該畫，乃向丁請求返
還。丁以該畫為戊所有，無法返還，乙乃強行索還，雙方爭奪中致該畫嚴重毀損，問
33%
(一)本案到底是丁還是戊為善意取得人?甲、乙是否亦可對丁或戊請求返還該畫?
(二)該畫的毀損、滅失致無法返還，丁或戊有無負則賠償之必要?
二、甲對乙有500萬元之債權，由A以其與B共有，值1000萬之土地的二分之一應有部分設
定抵押權加以擔保。債權清嘗期為95年12月31日。抵押權設定後半年，乙經甲同意，
將其對甲所負的債務，由丙承擔200萬元。95年初，A、B協議分割土地，由A取得土地
所有權，但A必須付600萬元給B。A、B並辦妥權利變更登記，甲及B之抵押權登記。但
債權屆期，乙、丙都為向甲履行債務。甲於是聲請對A土地之強制執行，共拍得價金
600萬元。問:33%
(一)本案200萬元之債務已由丙承擔，A究否可以主張應不對該部分負抵押擔保之義務
?
(二)甲之500萬元債權、B之600萬元價金，究應依何順序受償A地600萬元之拍賣價?
三、甲有自己之房地值1500萬元，先以之為標的為乙設定第一順位抵押權貸款600萬元，
其後復連續各向丙、丁借200萬元及400萬元，乙對甲享有之債權，尚由X以其值500
萬元之房地設第一順位抵押權。不過，在抵押權存續期間，乙不顧X之反對，基於協
助丁的理由，將其對甲優先受償之次序權對丁拋棄，並辦妥變更登記。民國90年，乙
對甲之債權屆期，但未受清償，乙於是聲請法院對甲之房地強制執行，共拍得900萬
元。問:34%
(一)若單就900萬元去清償乙拋棄次序權後之乙、丙、丁 之債權，其各自可受償若干
?
(二)乙因此未能受償部分，乙若同時拍賣X之房地為清償，X有否拒絕之理由?若甲地
之拍賣價為500萬元時，結果又將如何?
附註:一、得攜帶六法全書應試，附判解者亦可。
二、任何作答均應附理由，否則不與計分。
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