推 boo19900520 :已收入法律系 06/30 16:02
課程名稱︰民法物權
課程性質︰必修
課程教師︰朱柏松
開課學院：法學院
開課系所：法律系
考試日期（年月日）︰2011/6/20
考試時限（分鐘）：110分鐘（10：20～12：10）
是否需發放獎勵金：是
（如未明確表示，則不予發放）
試題 :
一、甲有一隻未植有晶片之黃金獵犬A，民國91年1月因甲出國任職，將之寄
養於乙。但童年10月A因走失而為丙所拾得。93年1月更為丁所盜，丁則
將A稍加整理、美容後，將之以自己所有之犬出賣於善意之戊。民國93年
5月某日，丙無意間撞見A犬，A犬對丙狂吠並向丙表示親熱，丙乃向戊表
示索回A犬。問：30％
（一）本案中丙欲向善意之戊索回A犬，是否於法有據？
（二）甲在本案中是否可以自己才是A犬之真正所有人，而向戊請求返還A犬？
二、甲、乙共有一建地A，各自之應有部份為1/2。民國90年，二人將該地為
丙設定地上權，丙則在該地建在房屋B，不久更將B出租於丁。民國95年
乙以其土地之應有部份向戊融資500萬元，但98年債務屆期，乙卻無法對
戊清償債務，戊於是聲請法院拍賣乙之應有部份。問35％
（一）本案戊在聲請對乙之A第1/2應有部份加以拍賣時，究否有權或應如
何請求地上權人丙，對自己繳付地租以充為債務之清償？
（二）法院拍賣乙在A地1/2應有部份時，究竟是地上權人丙，抑或係B屋
承租人丁有優先承買權？
三、甲乙自己所有市值1000萬元之建地，依次分別為A、B、C、D設定第一順
位至第四順位之抵押權，擔保各對之所借之500萬元、300萬元、400萬元
以及200萬元之債權。A對甲所享有之債權尚有由第三人X以其價值500
萬元之土地設定第一順位抵押權予以擔保。惟A在其債權尚未受清償以
前，將其對甲土地所享有之第一順位抵押權受償次序分別讓與C及D，
三人並對此辦妥土地登記。不過，甲最後卻因為無法對其債權人清償債務，
而由法院對甲地進行拍賣。拍賣結果扣除稅捐、執行費用等雜項支出，共
賣得450萬元。問：35％
（一）本案最後A、B、C、D各得就甲第賣得之450萬元受償若干？
（二）A在本案之中未能自甲地賣得之價金受償之部份，得否對X之土地
進行拍賣，如可拍賣，則可受償若干？
附註：一、得攜帶六法全書應試，附判解者亦可。
二、任何作答皆應附理由說明，否則不予計分。
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