課程名稱︰民法債編各論
課程性質︰必修
課程教師︰詹森林
開課系所︰進修法律系三年級
考試時間︰2006.01.12
可帶附判例之六法
試題 :
一、
甲建設公司於其預售屋廣告中宣稱買受人得自行夾層裝潢，乙信以為真，遂訂購一戶。
嗣後，甲移轉登記並交付房屋，乙亦付清價金500萬。乙隨即在房屋內部為夾層施工，
支出費用200萬，並出租於丁供營業用。詎料，半年後，建管機關依法強制拆除該夾層
屋，丁因而受有營業損失50萬。請問：(30分)
(一)乙得否請求甲返還房地價款500萬並賠償夾層施工費用200萬？
(二)丁對甲或乙有無可以主張之權利？
二、
甲乙兩公司分別為某大廈之出賣人及營造商，該大廈係於民國(下同)81年開始預售，
丙於當時向甲公司購買A戶。83年系爭大廈完工後，甲將A戶交付並移轉所有權於丙。
此外，丁於84年向甲購買B戶，丁並與甲約定，將B戶移轉登記予戊。88年溫妮颱風來
襲，系爭大家因為基地遭豪雨沖刷而崩塌，A戶與B戶亦嚴重受損，無法修復。經查：
系爭基地屬於砂頁質順向坡，不適於在其上興建大樓，且系爭大廈有偷工減料情事，
均為導致大廈崩塌之原因。請問：(40分)
(一)丙與丁得否請求甲及乙公司返還其各自支出之A、B兩戶買賣價金？
(二)丙與戊所受之系爭損害得向何人請求賠償？
三、
乙於89年初向甲借款，二人約定在90年12月31日前，且於最高限額新台幣1000萬範圍
內，乙得隨時請求甲撥款。丙同時與甲簽約，同意就系爭借款在前述最高限額內，負
連帶保證責任。簽約後至89年10月止，甲經乙之請求，已陸續撥款600萬予乙，乙僅
支付利息，但迄未清償任何本金。請問：(30分)
(一)丙於89年11月向甲表示中止連帶保證契約，甲未置可否，並仍於89年12撥款200萬
予乙，則甲得向丙請求履行保證責任之金額為多少？
(二)90年5月間，乙發生財務危機，有無法清償債務之危機。90年6月，乙請求甲繼續
撥款200萬，甲得否拒絕？
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