推 boo19900520 :已收入法律系 05/27 22:09
→ laylaorange :陳忠五有小考喔!! 05/27 23:35
→ chad0617 :目前計分方式採兩次小考擇優+期末考 05/27 23:41
課程名稱︰民法債編總論一
課程性質︰法律系必修
課程教師︰陳忠五教授
開課學院：法律學院
開課系所︰法律系
考試日期（年月日）︰2011/4/11
考試時限（分鐘）：110
是否需發放獎勵金：
（如未明確表示，則不予發放）
試題 :
說明：
1.不必抄題，但請明確標示題號
2.可參閱法典，但不得參閱講義、書籍、筆記或其他參考資料
3.答案請附法律理由
第一題(30分)
甲聽聞近來房市看好，有意將名下閒置之A屋出租於他人。因此，甲便委任乙處
理締結租賃契約事宜，並授與代理權限。某日，投資客丙認為A屋地點極佳，轉
租必定獲利頗豐，遂與乙締結A屋租賃契約，乙亦同意轉租一事。試問：
1. 倘若乙係以甲之名義與丙締結租賃契約時，何人得向丙請求給付租金？又若
乙係以自己之名義與丙締結租賃契約時，結論是否不同？
2. 嗣後丙將A屋轉租於丁時，何人得向丁請求給付租金？
第二題(30分)
請附理由，說明下列交易條件，是否為一種「定型化契約條款」？假設答案是肯
定，此一定型化契約條款是否「訂入契約」，而成為契約內容的一部份？假設答
案是肯定，此一定型化契約條款是否「有效」？
1. 洗衣店收受客戶送洗衣物後，，開給客戶的取件單上，其背面記載：「經本市
洗燙業同業公會會員統一交易規則，客戶自取件之日起，逾兩星期未前來取件者，
視為拋棄送洗衣物，由本店任意處置」。
2. 夜市成衣店門口，店員大聲高喊：「大俗賣！純羊毛上衣，每件一律290元。自
己挑，自己選。不過請注意，售出衣物，一旦拆封，不問有無瑕疵，本店概不負責
。」
3.甲乙丙三人是同事。因乙急需金錢周轉使用，甲乃同意從存款中提領50萬元借給
乙，而丙同意當保證人。某甲大學法律系輔系畢業，略懂法律，乃自行草擬保證契
約書，隔天交由丙簽名蓋章之後，雙方各執一份留存。保證契約書上有一條款，記
載：「丙同意拋棄民法規定保證人所有之權利」。
第三題(40分)
甲與乙討論下列之租屋事宜。試問:
1. 甲乙雙方合意：「乙願將其所有之A屋交由甲使用一年。」 惟雙方就「租金
之多寡」協議未果。此時，甲入住A屋後，乙得否依所有物返還請求權向甲請求
返還A屋？又若雙方就「租金之多寡」未為協議時，結論是否不同？
2. 甲乙雙方合意：「一、乙願將其所有之A屋交甲使用一年。二、甲應向乙定期
給付每月三萬元之租金。」惟雙方就「甲何時應給付價金」協議未果。此時，甲
入住A屋後，乙得否依所有物返還請求權向甲請求返還A屋？又若雙方就「給付價
金之時點」未為協議時，結論是否不同？
3. 甲乙雙方合意：「一、乙願將其所有之A屋交甲使用一年。二、甲應於每月一
日向乙給付每月三萬元之租金。」為雙方就「何人應支付租賃期間之房屋水電費
用」協議未果。此時，甲入住A屋後乙得否依所有物返還請求權向甲請求返還A屋
？又若雙方就「水電費用之負擔」未為協議時，結論是否不同？
4. 甲乙雙方合意：「一、乙願將其所有之A屋交由甲使用半年。二、甲應於每月
一日向乙給付每月三萬元之租金。三、租賃契約應以書面為之。」惟租賃契約之
書面尚未完成。此時，甲入住A屋後，乙得否依不當得利向甲請求返還A屋？
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