[轉錄]我的租屋小心得^^

[AlbanBerg (ID broken orz)]

※ [本文轉錄自 AlbanBerg 信箱]

作者: [e-mail] ([e-mail])
標題: 我的租屋小心得^^
時間: Sat Aug 26 23:14:41 2006

作者: inying (淚眼看不見) 看板: sweetinying
標題: 我的租屋小心得^^
時間: Sat Aug 26 03:30:56 2006

  (看到"小‧心‧得"三個字 大概就知道

   女生在外租房子 是要很小心的！！！)

  不過話說今年為什麼這麼多人後補勒？！

  哈哈哈 想當年 也就是三年前 我也是候補兩百多號的呢！！

  身高都沒那麼多~ = =+


  我住外面的經驗一共有兩次 唉 真坎坷(泣)

  第一次也就是大一時，

  我和兩個高中同學、一個系上同學 四個人在新店合租了一層家庭式公寓。

  第二次是我大二時，我搬進了學校對面汀洲路 頂樓加蓋的那種雅房....

  直到我大二下學期 我終於有宿舍住了!!!(灑花瓣~~~嗚嗚嗚~~感動阿)


  我住過新店、住過學校附近、住過家庭式公寓、住過雅房

  感覺就很適合出來分享一下經驗XD XD

  其實我那兩次都是很幸運的有朋友的幫助啦!! 但是我也有找房子的經驗便是:p

  所以我要開始了了了~~ ^__^ 啦~

※ 批踢踢資訊:

   Taipei_dep  公寓
   Taipei_tao  套房
   Taipei_ya   雅房

  好啦 大一新生根本跟批踢踢(這害人不淺的禍害)不熟嘛:p

  不過如果不像我有住台北的好心人相助的話 也沒有親戚 舉目無親的話

  家爸媽就教一下唄!!!

  首先先介紹一下公寓套房雅房的不同吧!!

※公寓 V.S 雅房 V.S 套房

  公寓當然就是我大一住過的那種 有n間房間 有廚房有陽台有客廳

  可以找親朋好友或同學一起租 (也可自己租下來 再找人來住 這樣你就是二房東囉)

  套房和雅房的差別就是衛浴設備!

  套房的話 妳自己一間且擁有一套衛浴；雅房則是幾間共用一套衛浴

  在台北千萬不要小看馬桶和蓮蓬頭喔~ 雅房和套房的價錢差蠻多的

  學生嘛 要幫媽媽省錢才是好小孩! 所以通常都是住雅房囉~

  然後以上三種 都會有地方性的差異!!

※什麼是地方性的差異呢~

  舉例來說: 我和朋友合租新店的公寓 4個人share後一個人一個月是$3250

  (還包水電包冷氣)

  這樣的價錢 在公館是很難找的!!

  不過我們每天從新店七張坐捷運到公館一共四個站的車錢錢 加起來也是一筆小開銷啦~^^"

  總之在學校附近的房子都會比較貴一點

  如果不介意車資或是會騎車的話 其實也可以往週邊找

  像永和 會騎機車 過個橋就到了 @@"

  租房子除了交通、租金的考量之外，房子的狀況及房東提出的條件也要考慮在內

※包水電？水泥隔間？限女？ 不限！！(驚)

1 如果住雅房或套房

  除了月租之外 還要注意有沒有包水電

  如果沒有包水電 通常會有獨立電錶 月租之外尚需支付妳花用的水電費

  有冷氣的房子當然也會比較貴啦 妳可能也還要加上冷氣費~

2 住雅房 水泥隔間或木頭隔間我覺得是蠻重要的耶~

  雅房是房東把一間大房間隔隔隔 隔成一小間一小間的

  如果房東隔成七間 也就是說七個人要共用一間衛浴

  這樣當然便宜一點阿 可是如果早上七個人都要刷牙怎麼辦呢:p

  如果房子不是水泥隔間

  妳連隔壁打呼聲都聽的到 這樣不但生活品質不佳

  也容易被企圖為非作歹的人 洞悉妳一切阿~ 嘖嘖~

3 由上面那點可以推知 男女混雜的雅房 環境比較危險阿~

  所以 雅房是[限女]還是[不限]就很重要了!!

  我覺得[限女]的房子都會比較貴 =  =+

  除非妳能打贏朱木炎 或可以扛起一輛卡車

  不然女生住外面真的要好好注意安全!!! 一定要找[限女]蛤~ 乖

4 坪數也是個考量 我數學不好 2坪或3坪 我也不知道多大多小@@>

  但我真的有看過雅房小到只裝的下床和書桌和衣櫥的 >"<

  地方好不好 當然還是自己看過比較準!!

※看房子

  從家裡上來台北看房子也是要花車錢 花時間的

  大家可以先在家裡找好資訊 找幾個覺得不錯的

  然後打電話跟房東約好時間

  想看的房子就約在同一天或密集的幾天看

  多看幾個再比較一下

※租約

  租房子都要簽約 雙方才有保障

  通常要繳一個月或兩個月的押金 然後要住滿一段時間才能拿回來

  如果只想住一年就再抽宿舍的

  就不要找要綁很久的喔~

  如果很快就可以補到的 要好好考慮清楚!!


  不過在抽宿舍之後 可能(極大機率=.=)會遇到的問題是

  租約滿了 但抽宿舍結果還沒出來 = =

  學校的住宿服務組的效率 就像老人騎三輪車一樣......

  如果不續約 開學後一兩個月沒地方住 只能睡公園

  如果續約了 後來發現妳也抽到宿舍了 可是妳沒有兩個身體可以兩邊都睡 呵呵

  我和我朋友是都有遇到這種問題啦 唉~~


  想睡覺 夜深了 不打了

  以上就是我心得 ^^

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◆ From: 140.112.216.8
→ akikurtoo:謝謝閒閒~~!!!超詳細的!!!!!  借我轉歐^^
※ akikurtoo:轉錄至看板 purplebamboo                               08/26 12:11
→ ying310:借我借我～^^*
※ ying310:轉錄至看板 stella                                       08/26 22:00
→ AlbanBerg:沒想到版主也會po這樣的文  @~@  哈  可以借轉嗎

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◆ From: 140.112.245.64
→ AlbanBerg:轉過來不知道有沒有用  @~@  希望是有
推 pluss:金變態,轉來後人氣上標17~~~@@
推 littlemur:這篇我覺得很有用!
推 smarttb1:幫m一下
推 AlbanBerg:聽作者說還有東西沒寫  @@
推 AlbanBerg:補充兩點
→ AlbanBerg:1.和房東簽的契約書 雙方最好各留一份!
→ AlbanBerg:2.問房東關於ADSL網路線的事
推 quicy3124:很有用耶...推...~~~~