推 Ryushuier:牽扯到金錢利益,這社會就變得很髒 12/30 03:05
推 Bourbaki:昨天剛好遇到林郁方的老婆在掃街 就衝上去請他們幫忙紹興 12/30 16:44
推 Bourbaki:他說他們委員有在關心上星期還有開協調會 = = 12/30 16:46
推 achiang40:聽說都更本來要成的 12/30 21:16
推 claire0212jp:根本沒有誰對誰錯吧... 12/31 11:39
http://mag.chinatimes.com/mag-cnt.aspx?artid=11734&page=1
建商搶千億都更大餅 台大逼遷紹興社區黑幕
報導／何豪毅 攝影／ 編輯╱李秋絨
台北市信義路與紹興南街交接處，一筆逾2,000坪的土地，有136戶住了超過半世紀的
幾百位居民，去年夏天陸續收到台灣大學的律師函，原來居民住了大半輩子的家，是
台大管理的土地，台大以需蓋「病歷檔案室」為由，要求居民拆屋還地。這突來的訴
訟，讓許多住戶面臨極大的壓力與恐慌。
台北市仁愛路、信義路、紹興南街與林森南路圍起來的這個街廓，有一群低矮平房錯
落於間，四周是中華電信公司、國家傳播通訊委員會、Ｙ１７青少年育樂中心等嶄新
的大樓，新舊建築間的落差，與街旁在老舊建築門面拉起來的白布條，很容易讓人聯
想到這裡似乎是一批因抗爭而尚未拆除的違建。
不過，熟悉此間爭議的附近住戶指出，說這批是「違建」，其實不盡符合事實，因為
這些老舊建築，早就先於中華民國實施土地登記前而存在，當地住戶持有的資料中，
最早有在明治二十七年（一八九四年）的戶籍資料，「開什麼玩笑，那時中華民國都
還沒誕生呢！」
到了實施土地登記的年代，由於此處鄰近七間當時的日本教授宿舍，台大職員一口氣
將整個街廓登記為台灣大學所有，但當時土地不值錢，也沒人通知登記事宜，住戶們
一代代住下來，只大約知道土地是台大所有，對產權毫無概念。
相安無事一甲子的紹興社區，在去年八、九月間，住戶們陸續收到法院及律師的來函
，原來是地主台灣大學要求他們限期拆屋還地，並且向前追溯五年占地的「不當得利
」。百餘戶居民挨告！
許多居民一輩子沒走過法院，突然被公家機關提起訴訟，感到無比壓力，居民們於是
組織起來，經過統計，共有十一件訴訟，全社區共一百三十六戶居民被訴，涉訟土地
兩千多坪，以鄰近一坪土地約五百萬元計算，這處完整的「基地」至少值一百五十億
台幣，若都更成功，連建物價值恐怕破千億。
部分台大學生在得知紹興社區的困境之後，也組織起來為社區居民發聲，在十一月十
五日的台大校慶活動中，三十多名學生以快閃的方式拉起「無情台大」、「別拆我家
」的布條，引起媒體關注，被台大校長李嗣涔斥為「不尊重」。學生表示，未來校方
若不改變處理方式，不排除將會發動更大的抗爭。
從小在紹興社區長大的曹先生說，在台灣光復初期，這裡就住著整片的「違建」，他
說：「當年整個台北市有三分之一的人都住這種房子，土地登記是政府後來實施，有
點背景的、有點文化的才知道要去登記，先搶先贏，住這社區的大半都是文盲，誰知
道土地登記呀？」談起這個安身立命的家，打開話匣子就停不下來。
社區耆老指出，早年都是人力拉車的時代，此處因距離總統府前的三輪車集散地較近
，許多車伕都到此處落腳，隨便圍個地方遮風避雨，就這麼住下來；後來政府為了整
頓市容淘汰人力車，將車伕輔導轉業，其中住在這個街廓的車伕大多轉業為清潔隊，
一代代傳承下來，至今社區裡還有近五成的住戶，家裡有人在台北市清潔隊任職。
除了車伕之外，此地也住了許多國府遷台當時的低階軍人，加上為台大提供勞務的外
地移民，多元背景混住的「非列管眷村」，不適用《眷村改建條例》，加上多年來台
大對此地未有積極處理，至今成為官方的燙手山芋。窮成這樣搬去哪？
「有能力誰要住在這裡呀？窮成這樣，現在突然要我們搬家，我們可以搬去哪裡？」
當地人稱阿秀婆婆、本名陳鴛鴦的八十一歲老婆婆，原本在躺椅上休息，被問到將要
搬去哪裡時，突然掙扎著坐起來，用生硬的國語夾雜閩南語回應，空氣中沉澱的霉味
被擾動得更令人難以呼吸。
不識字的阿秀婆婆從民國四十七年嫁到此地，生了三個兒子，丈夫早逝，她以打掃幫
傭、撿拾資源回收養活三個小孩，不幸老大、老二相繼過世，只剩下當職業軍人的小
兒子，長住部隊難得回家，而她的一雙膝蓋因多年勞動早就老化，擔任清潔隊的鄰居
會主動幫她撿些資源回收，分類整理好放在她家門口，隔段時間就會有人來收購，每
次兩百多元，讓阿秀婆婆不致斷炊。
社區裡的一大特色，就是每家戶的空間都奇小無比，最小一戶只有一．五坪，為了有
足夠的地方躺下來睡覺，許多住戶自行往上隔間，每間的屋頂與外牆，都有著房屋主
人手藝優劣與否的痕跡。現代化的衛浴設備更是住戶們難以想像的奢華，全社區僅有
兩間公共廁所，全是台北市長郝龍斌任內所興建。
「住在這裡一輩子，就連蓮蓬頭都沒用過，更別說泡個熱水澡了。」一九四九年隨著
部隊來台的梁阿姨祖籍浙江，十八歲嫁到此社區，與丈夫胼手胝足攢下錢買了現在這
個「家」，撿來的木板架著當床，一睡數十年，每天還是以瓦斯爐燒熱水，在廚房用
兩個臉盆接水洗澡，丈夫死了、女兒嫁了，如今剩她一個人守著這個她親手建立的家
。
多數巷弄間僅容一人通過，比起知名的鹿港摸乳巷更為狹小，隨處可見屋前掛曬的衣
物，因見不得陽光更顯潮溼，公共衛生的問題讓人擔憂。「更大的問題是火災，上個
月這裡有一戶電線走火，幸好發現得早，大家拿著滅火器拚命打火，只熏黑了旁邊幾
家的屋子。」聽到記者來訪，另名住戶蔣先生攔住我們說明。
住戶間幾名青壯派組織起來的自救會，在一年多的自力救濟與四處陳情中，漸漸摸清
了事情大概的樣貌，有兩家系出同源的建設公司，在此社區中暗中收購了三十多間房
屋的「實際處分權」，並在三年前向北市府提出了都市更新的計畫，由於尚未與居民
溝通，被市府打了回票。
台大與建商角力！
不過，這項動作被地主台大查覺，決定在建商之前先採取行動，先是以醫學院蓋病歷
檔案室為由，向國有財產局申請撥用，但為了拆遷安置，台大得先清查實際住戶。自
救會懷疑，一方面擔心住戶與建商勾結，另一方面台大也為免麻煩，才會決定提告，
以訴訟程序由司法系統代為清查，讓實際住在此地的居民浮出台面。
為了此間居民的生存權，自救會先找上該地原本國民黨籍的立委陳情，不料卻碰了一
鼻子灰，居民轉向民進黨籍的立委參選人顏聖冠求助，於是顏聖冠的競選旗幟就遍插
整個社區，登記於此處的一百三十六戶國民黨鐵票也因此鬆動。正值選舉期間，超過
一甲子的在地故事，紹興社區弱勢居民的處理與安置，居民正在睜著眼睛看，執政者
的智慧與仁慈，也正在此處接受嚴格的檢驗。
紹興社區都市更新基地資料
面積：共3,563坪（含台大舊宿舍無違建部分，及紹興老舊社區2,000餘坪）
使用分區：住3-2、住3
容積率：住3-2：400％ 住3：225％
建蔽率：45％
地價：以鄰近仁愛路住家每坪土地500萬元計，整塊基地逾150億元。
現有住戶：登記戶籍136戶，居民約400至500人，但常住人口估計僅約100餘人。
台大回應：沒人喜歡這樣做
台大主祕張培仁表示，因為國有財產局來函對台大要求，先確認此處土地的法律地位
，才能研究後續對紹興社區住戶的安置與補償等問題，因此對弱勢居民提訴訟，「平
心而論，沒有人喜歡這樣做。」為了安撫居民因官司產生的壓力，校方也要求總務處
要派員深入了解，盡量避免造成民怨。至於是否因建商推動都市更新而發動訴訟，張
培仁說：「沒有看過這方面的書面資料。」
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