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標題: ◇ 營繕組的"興建工程構想書"製作要點
時間: Mon May 14 01:51:38 2007
作者: whitejwhite (潔) 看板: justreadit
標題: 營繕組的"興建工程構想書"製作要點
時間: Thu Apr 12 23:52:34 2007
裡面有規定提出一個工程構想所需要準備的資料和評估辦法
這應該也算是一個我們可以利用的東西
說明會上可以要求他們提出這些給我們看嗎?
不過這個似乎比較針對"整棟建築"從無到有的營建
不知道二活改建算不算
完整word版在這裡http://cms.ga.ntu.edu.tw/Q/q002.htm
我只簡單列出可能有用的部分
國立臺灣大學興建工程構想書及規劃設計書製作要點
民國九十五年六月七日第十四次校園規劃小組委員會通過
二、 新建工程前，使用單位應依本要點向校方提出規劃構想書（項目如附件一）。
三、 總務處得視實際需求及工程特性，要求提案單位另行辦理可行性評估（項目如附
件二）。經校內程序審核同意後，續行辦理構想書。
四、 構想書審議（含內審及外審）通過之案件，應依本要點續行辦理規劃設計書（項
目如附件三）。
附件一：規劃構想書內容項目：
一、 緣起：
1. 構想之緣由。
2. 現況及問題分析。
3. 基地選址及可行性評估（應以附件二內容為評估要項，總務處得視實際需求及工
程特性，要求提案單位另行辦理可行性評估）。
4. 工程量體及空間需求。
5. 本計畫與校務及系所中長程發展計畫關係。
6. 不適用促進民間參與公共建設法辦理之評估分析。
7. 與工程相關之必要整體規劃範圍（基地所在區域之周邊範圍內）。
二、 現況：
1. 包括校、院、所、系（科）現況及師生人數、使用空間說明。
2. 校舍建築統計表（含全校總樓地板面積及舊有空間調整情形，基地所在區域之建
蔽、容積率等；請洽總務處保管組取得）。
3. 校地使用現況圖（含交通動線、汽車、腳踏車停車分佈圖）、植栽調查、
航照相片基本圖（以具時效及可用性者為宜）等。
4. 基地環境分析：包括校園空間軸線、日照（軌跡、時數）、季風、地質、土壤、
地下水位等自然條件資料及相關之水、電、污水、排水等基盤設施條件。
5. 與現有校園生活機能地點之距離關係及未來滿足方式。
6. 週轉空間計畫、舊建築及用地處理計畫。
三、 中長程發展計畫及工程之必要性。
1. 申請單位中長程發展計畫（請附上報准之計畫書)。
2. 本項工程之必要性。
四、 目的及預期效益：
五、 實施方法與計畫構想：
1. 工程實施方式。
2. 整體規劃課題與概念。
3. 基地配置準則。
4. 建築規劃設計準則。
5. 開放空間規劃及景觀設計準則。
6. 空間需求與使用分配。
7. 供全校性公共使用之空間數量、項目。
8. 無障礙環境設計準則。
9. 兩性平等設計準則。
10. 綠建築之概念及規範。
11. 動線、交通計畫（包含行人動線；車輛動線；汽、機、腳踏車停車空間）。
12. 其他基於特殊規劃目的及需求所提出之構想及配套措施。
六、 環境概述：
1. 環境現況及計畫執行後之影響（包含對於既存校園環境之衝擊）。
2. 營建土方處理原則。
3. 工程前後，規劃區域範圍內之開放空間、綠地面積變化情形。
4. 工程前後，全校及規劃區域範圍內之總樓地板、容積、建蔽率變化情形。
七、 財務計畫：
1. 經費概估（含周邊地區道路、景觀工程；館舍拆遷、搬遷費用）、經費籌措及分配年
度。
2. 營運、維護、管理計畫及經費概估及逐年攤提、支出計畫。
八、 籌建委員會組織。
九、 工程構想圖
1. 位置圖。
2. 簡單平面、量體配置示意圖。
3. 交通動線示意圖。
4. 工程前後天際線示意圖（應含道路沿街面，及大小椰林、總圖等空間相對天際線關係
示意圖）。
附件二：可行性評估內容項目：
一、 中長程發展計畫及工程之必要性。
1. 申請單位中長程發展計畫（請附上報准之計畫書)。
2. 本項工程之必要性。
二、 現有空間檢討及未來需求推估(請依報准之中長程計畫)：
1. 空間使用現況。
2. 師生、研究人員、職員工數量推估。
3. 空間使用需求推估、與現況之比較。
4. 具噪音、污染性、危險性、大型儀器實驗等建築需求（應避免在校園核心地區興建)。
5. 現有建物、建築基地之未來處理方式（在校總區內，應以拆建均衡為原則）。
三、 基地選址及替選方案分析比較：
1. 基地面積及範圍、現況建蔽/容積、開放空間/綠地比。
2. 目前交通動線、及腳踏車、汽、機車停車狀況說明。
3. 基地建物調查（含年限、面積、使用狀況…等）。
4. 週邊環境說明（含大樹、受保護樹木、古蹟、歷史建物…等）。
5. 未來建築配置座向、建蔽/容積、量體、高度、天際線說明(或模擬)、交通動線
、開放空間/綠地比…等。
四、 開發構想與衝擊、解決策略，至少包含：
1. 建築周轉空間及地點建議。
2. 相關外部成本的內部化（含量體、景觀、噪音、污染、環安防治，汽/機車需求）。
3. 相關生活機能的配套措施（含餐飲、服務設施是否滿足）。
五、 開發方式、經費概估（含周邊地區道路、景觀工程；館舍拆遷、搬遷費用；歷年經
常性維護成本編列）、經費籌措方式說明。
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