Re: [哈啦] 台北租屋經驗談

[ivanbiker (Ivan)]

我在這四年當中，搬過四個地方，遇過四個房東
對於房東好壞的差別，感受很深

第一個房東，把他家的一間空房間租給我，也就是我跟房東同住
不過，房東平時人在中部，一個月只回來二次，每次二天左右
他家裡平時只有一個患有老人癡呆的長輩，一個照顧他的越南幫傭，然後就是我
房東很好心地跟我說，反正越南看護平時就得煮飯給老人跟自己吃，多一個人沒差
所以叫我也順便在他家吃，只要多收我一點點伙食費就好
當時的房租，就變成包水包電包瓦斯包網路包電視包伙食，就這麼全包了，租金不貴
越南幫傭一個人在家照顧老人很無聊，所以吃飯時間都會跟我聊天，跟我漸漸熟了
住了幾個月，房東一個嫁出去的女兒搬了回來，把她的孩子丟給越南幫傭照顧
這個女兒似乎覺得家裡有我這個外人很奇怪，跟幫傭抱怨為什麼我可以在他家吃飯
過了不久，越南幫傭跟我說，房東叫他以後煮飯不要給我吃了，於是我開始外食
回去之後，大部分的時間就待在房間裡，盡量不跟房東女兒會面
又過了不久，聽越南幫傭說，房東女兒情緒不穩，經常說我壞話
例如嫌我洗澡十分鐘太久，說我洗澡時房間不關燈太浪費電....等等之類的事
然後，房東就把房租改為只包水跟網路，其餘都不包，租金卻不變
我考慮到，房東女兒不歡迎我，房東也跟著反反覆覆，租金越來越不合理
這樣住起來很不舒服，所以，我沒跟他們爭什麼，趁寒假的時候隨便找個理由搬走

有了第一次的經驗，第二次找房子，我就刻意找不跟房東同住的地方
同一層除了我之外，還有另外三個台大學生，大家相處還蠻愉快的
到了梅雨季，房子嚴重漏水，連房間也遭殃，三個台大室友都很慘
跟他們比起來，我房間的漏水算是最輕微的，但還是蠻困擾的
房東請了水電師傅來處理，但問題一直沒有解決，下雨還是會漏水
三個台大學生很不滿，跟房東吵了起來，然後決定搬走，同時慫恿我跟他們一起搬
我考慮當時還在學期中，課業繁忙，沒時間也沒心情處理搬家的事情，想等暑假再說
於是不久之後，三個台大室友都搬走了，剩我一個，房東委託仲介繼續找房客
到了暑假，正在考慮是否要搬家之際，房東說仲介幫他找到了願意出高價的買主
所以他打算把房子賣掉，然後為了對我有交代，他不收我最後一個月的房租
房東又說，當時房子漏水時，只有我這個房客沒有抱怨，而且我最有禮貌
所以他另外又送我一台一對二的分離式冷氣，這台冷氣還很新，只用過二年
我拿回家給媽媽用，到現在一直用得很開心

第三次找了一個套房，房東把同一層隔成六間套房
當時去看房子的時候，四間套房已有人住（三女一男），我選了一間租下來
原本住得還蠻快樂的，沒想到才住二個星期，房東就要求我搬走
他的理由是：因為另一間的男生剛搬走，新搬來的房客又是女生
所以整層剩下我一個男生，對其他女生來說很不方便，而且女生的家長會有顧慮
唉，說得好像所有男生都是色狼似的.....
雖然我覺得很納悶，這明明都是套房，衛浴完全沒共用，到底在顧慮什麼？
但是我考慮到，既然房東跟其他房客不歡迎我，住下去也不開心
當時又正好是暑假，時間比較多，所以只好另外去找房子
後來房東有把全部的租金跟押金都退給我，只是才住二星期又要搬，好累

經過前幾次的經驗，我開始意識到房東好壞的重要，於是找房子時就開始過濾房東
當然，房東好壞不見得一看就知道，但遇到那種感覺起來很愛計較或很囉唆的房東
即使房子跟環境跟租金再怎麼吸引人，我都不敢租了
後來遇到一個房東，七八十歲的老先生，台南人，跟他聊了二次
感覺他很正直很慈祥，而他也很高興我可以跟他用台語聊天
雖然房間稍嫌擁擠，狀況也不算很好，但是感覺房東人還不錯，
而且想說年輕人就要懂得吃苦，過得太舒服不見得好，於是就租了下來
這二三年跟房東關係一直不錯，遇到他都會跟他小聊一下，知道他孩子都在國外
過年過節，房東也都會拿東西或水果請我吃，他說他把我當自己的孩子看待
不管遇到什麼房子的問題，只要跟房東說一聲，他都會立刻處理
上學期另一間室友搬走，房東主動要我搬到那間去，他說那間比較大，環境也比較好
我原本的房間雖然不太好，但住習慣了，有點懶得搬，猶豫了一段時間
他為了鼓吹我搬，還主動降我房租，讓我覺得盛情難卻，於是就搬過去了
目前我還住這個地方，覺得有家的感覺....

短短四年遇到這四個房東，讓我感覺在台北找房子，好房東比好房子還要重要
另外還有一種感覺，就是房東也是人，如果做房客的願意站在房東的立場想
例如盡量幫房東省電，遇到房東時跟他小聊一下，這樣許多事情都會比較好商量



※ 引述《firefox3 (firefox)》之銘言：
: 在台北讀書了二年了~
: 有外租屋主要是希望能夠有個好房東
: 這個房東一開始讓人她是個好房東，自稱游媽媽
: 原本雅房租金4500元(不含水電，其它全包)
: 我是在永和租屋，這個價錢是相當合理的，所以當時我就租了
: 之後過了幾個月之後，房東，就是這個所謂的游媽媽，覺得網路費+第四台費
: 她覺得費用她不想付，所以她想跟我們一個多收四百~那層住戶約四個含我
: 我說合約上面是全含，怎麼可以中間臨時說加錢就加錢呢？又不了了之了
: 之後再過個幾個月，她就說+1000元(含水電)，所以房租是5500元。
: 恩，相當有吸引力。好，就重新再簽一次約。
: 很好，夏天到了，上完課回到家，一定會開冷氣~
: 而且在台北的夏天七八月，真是夠熱~結果房東收到帳單6000多的時候，臉是臭的
: 就說電費太貴，我就說，其實一整年下來，一定會打平的。
: 因為我們有三個人，一個月3000*12個月=36,000
: 12個月/2=6次帳單，一整年下來有可能每次帳單都六千嗎？
: 之後冰箱壞了，沒來修，叫了半年才來修= =
: 鐵門整個因生鏽而掉了下來，叫房東找人來修，她找她兒子用鐵線綁一綁~很好=  =
: 一年收36,000的電費，叫房客不準用電用太兇..........
: 主要是希望大家之後在租屋時，能夠更加的慎選房東。
: 關鍵字：成功路 上福和橋附近

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◆ From: 218.35.19.177
推 fatpig12345:不錯的分享^_^
推 Mrhh:原PO找房之路好辛苦@@
→ age1599:我的曾經租過一間三個月的雅房 房東會擅自開門檢查電器
→ age1599:家具 然後還規定出門要關燈關掉腦 簡單說 要關掉電源
→ age1599:而且談合約時 明明說好包水包電 但是實際是房東會限電
→ age1599:而且家具如果弄會 房東會以高價要求賠償..重點是 家具很爛
→ age1599:65KG踩到木頭椅子上面居然斷掉...（就是自修室那種）
→ age1599:但是差別是 房東那是合成木（房東居然還要求賠償900元）
→ age1599:最後重點是...租房子一但感覺這房東很囉唆 就不要租Y
→ age1599:ps:後來那爛椅子我在網路上買一張實心的100元 然後
→ age1599:當房東面前靠腰 他椅子爛 所以我買一張實心木椅賠他
→ age1599:房東居然還大言不慚的說...我這椅子（合成木）買1500元也.
→ joutoking:樓上你的國文老師常請假齁
→ yinging025:緣分吧
推 llking:請問三樓~腦要怎麼關 - -+