俱引自聯合新聞網
齊東街歷史建物 強制禁止擅入
記者陳俍任／台北報導
針對齊東街歷史建物被拆、日式古蹟內部又遭破壞，文化局祭出全國首張禁止令，將該區十
處古蹟及歷史建築，列為「禁止進入」範圍。昨天局長廖咸浩到53巷11號古蹟前，張貼強制
公告，禁止外界擅入。
據了解，文化局此公告一出，不但已拆除9號歷史建物的建商不得私自再進入整地外，工程
進度受阻，也造成附近大地主台銀行使拍賣上的障礙。文化局官員透露，下禁制令貼公告，
其中一個目的就是要迫使已拆建物的建商按程序走，建商想蓋房子、必須恢復歷史建物風貌
、或使用容積轉移方式到別處建地蓋房。由於目前並無法令可限制建商開發歷史建築，因此
文化局大動作卯上建商，對全台古蹟維護是否會創下先例，頗受關注。
台銀另一批總值達6億的齊東街土地房屋標售案，原本在今天開標，不過昨天稍早，文建會
主委陳其南曾出面與台銀董事長呂桔誠溝通，台銀方面已宣布暫停標售案。
齊東街53巷9號歷史建物上月被台銀標售後，已被建商拆除，不料上周又傳出隔壁的11號古
蹟梁柱與地板遭鋸斷，文化局請來全天候保全鎮守，本周將設立16台監視器。
居民組成的華山社區發展協會幹部指出，上周二曾撞見僑果實業找人來圍籬笆，當時對方還
說，他們的背景很厚，居民擋不了的。
為避免文化資產再遭破壞，甚至附近安全受影響，文化局依文資法及行政執行法首度行使強
制令，將該區一處古蹟及九處歷史建築，列為禁地管制，意即自即日起外界不得擅入，即使
建物所有權人要進入管制範圍，都須先行知會文化局。
昨天下午，廖咸浩更親自到齊東街53巷古蹟前張貼「禁止進入」公告，內容共有10項，明示
管制範圍及禁止事項，凡違反規定強行進入者，將通知轄區派出所依法處置，若蓄意破壞古
蹟歷史建築，還將當場拘提並扣留相關機使具。
文化局表示，管制範圍包括齊東街53巷及濟南路共10處門牌，主要原屬台銀所有，台銀近月
來陸續標售，得標者在未取得市府准拆執照，即自行雇工拆除，藐視文化資產的心態令人錯
愕。
建商批市府 行政權過度擴張
記者陳俍任／台北報導
日前已拆除齊東街53巷9號歷史建物的僑果實業，承認已將土地完成建號與稅籍滅失，並痛
批市府認定歷史建物程序上、行政權過度擴張，且在台銀標售後才說不准改建，根本是不管
老百姓死活。
文化局指出，僑果宣稱自「鄭太太」手中購得這塊地，事前不知該處即將成為台北市定歷史
建築的說法是藉口，因為這位「鄭太太」根本就是僑果的監查人；但僑果實業林姓經理大呼
冤枉表示，鄭太太確實與公司投資往來，但地也是「鄭太太」賣給他們的，「鄭太太」在賣
時卻沒告知有歷史建物這一回事。
林姓經理話鋒一轉，仍把矛頭對準文化局，說建商買地本來就是將本求利，斥市府指定古蹟
卻沒未循都市計畫路線，如果不能改建應該一開始就跟台銀協調好，不准標售，哪有等台銀
標售完再不准建商蓋的，簡直視人民財產於無物。
面對文化局提出的恢復原史風貌要求，林姓經理反問要怎麼恢復？他指當初買來的房子木頭
都已經爛了，至於容積移轉，他則說這得有主客觀條件配套，根本不可能做到。
台銀齊東街行舍標售 臨時喊卡
記者武桂甄／台北報導
台灣銀行原訂在今（12）日標售的三筆齊東街行舍，臨時喊卡。台銀表示，受政策保護文化
資產政策影響，將延緩標售的不動產帳值達新台幣56億元，這些被台北市文化局指定評估歷
史價值的物件，總共占台銀台北市不動產標售計畫的一半，台銀加速處分閒置不動產的計畫
受到嚴重影響。
台銀預訂在95年底以前，加速處分帳值約450億元的閒置行舍，處分這些「祖產」將可挹注
台銀獲利。不過台銀指出，由於標售過程中，台北市文化局介入指定評估文化資產，目前評
估中的物件帳值已達56億元，市值更在百億元以上，不僅影響市場投標意願，加上法規尚未
完備，得標人取得土地後的使用權也很不確定，台銀的資產形同「凍結」。
台銀表示，保護文化資產當然很重要，因此台銀曾提議將文化局指定的歷史建物，由台銀「
贈與」給文化局，土地部分台銀也不做標售，建議由文化局以土地徵收價格向台銀徵收，不
過文化局並未正面回應。
台銀指出，台銀早期的宿舍多是日式住宅，遭文化局指定評估的比率很高，台銀受行政院及
財政部指示，有加速處分閒置資產的進度壓力，但文化局跟著台銀的公告標售腳步，一一指
定評估的歷史建築，不僅影響台銀執行預算，對參與台銀投標案的社會大眾權益也沒有保障
。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.211.188