災盟體檢新政府重建政策記者會（3）
新政府患了－－愛「資」病？
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優惠房貸幫建商套利 重建貸款卻空畫大餅
政策違背社會正義 改革誠意讓人心疑
發布日期 2000/8/23
一、 優惠房貸是幫建商套利
阿扁的3200億優惠房貸措施，並不能真正讓台灣的房地產合理化、
讓需要的民眾享有住宅空間。相反的，「優惠房貸」是短期地幫建
商解套，長期地為不合理的「高房價」背書。根據，台電以用電不
及底度的方式所做的空屋統計(用電表燈不及底度的戶數)發現，早
在民國八十年底，台灣的空屋就已經達63萬戶，至八十四年底的空
屋數更一舉攀升至九十萬戶的歷史新高；到了八十七年底的空屋量
更逼近百萬。因此，房市目前是供過於求，但是房價卻高居不下，
3200億成為新政府維繫「高房價」，間接圖利建商的舉動。
更何況，民代向銀行施壓，將銀行的優惠配額釋放給建商的人頭戶
的情形，早就相當普遍。事實上，央行為了撐起高房價而致的低迷
房市，早就從民國八十二年、八十四年、八十五年、八十七年、八
十八年陸續提撥郵政儲金轉存款，各行庫辦理優惠房貸，總計高達
3250億元。但是，卻對房市的拯救沒有幫助。看來，新政府鍾情建
商的舊思維是連貫的，甚至阿扁新政府出手比起舊政府更大方起來！
二、 重建貸款空畫大餅
自從九二一大地震發生以來，政府宣稱提供災區1000億元重建優惠
貸款；然而，這1000億只是個幌子。一年過去了，一千億的家園重
建優惠貸款只貸出了兩百七十多億，況且裡頭高達7~8成都是「重購
貸款」—亦即，鼓勵災民購買第二間房子，直接幫助建商消化掉手
頭上多餘的空屋。況且，在第一棟房子的舊貸款的壓力下，購買得
起第二棟房子的災民會是多數嗎？這不是政府主動肩負的「家園重
建」，而是要放任災民自立重建。大多數無法再度購屋的災民，阿
扁政府「您關愛的眼神」何時『照』過來？！
三、政策違背社會正義
不論是災區的重建措施，或是台灣房地產的不合理現象，我們看到
新政府的政策思維似乎是如出一轍－－就是幫建商解套，消化餘屋
。這種做法不但未解決問題，放任房地產結構腐化，而且完全不顧
慮社會正義的著重面，讓不肖建商貪噬人民血汗，壓制弱勢應有的
生存權益。
四、改革誠意讓人心疑
面對長久以來，地價高飆、房屋仲介業炒作、銀行超額貸款、建商
以案養案等，土地、營建與金融資本不當勾結，所造成的房地產結
構不合理、投機歪風高揚、經濟體質虛化的問題，號稱「改革」的
新政府，不但未從根整頓，尋求合理與治本的措施，反而逢迎昧俗
、變本加厲。這兩個月來，我們看到阿扁政府對解救股市、銀行與
土地等炒作資本的大手筆投入，從調動勞保、勞退、郵儲、退撫等
四大基金3349億元進入股市護盤，搶救財團被套牢的股票，到3200
億元的「建商解套基金」，再回頭看看災區重建貸款的障礙重重，
台灣的社會弱勢與九二一的災民不禁要問：阿扁新政府，您是不是
罹患了「愛『資』病」（股市、銀行與土地等炒作資本）？而您所
宣示的「改革」，似乎再度遭遇斷層？
股市財團 3349億新台幣
房市建商 民國82~88：3250億新台幣 民國89：3200億新台幣
災區重建貸款 宣稱投入1000億元 實際到位金額：270億
災盟主張：
1. 優惠房貸只能做為解決房市問題的措施之一，而且必須有配套措
施，尤其必須要求建商相對付出：反映成本，壓低房價，真正的替
房市問題「解套」，而非讓建商再度「套利」。
2. 以健全租屋市場，甚至是設置公屋、國宅的方式，保障弱勢（不
論是社會一般弱勢或是災民）的住宅權利，並間接達成促進房地產
合理化的目標。
3. 災區政策應以重建為第一優先，至少保障重建者的權益：解決重
建的貸款等政策障礙，預留重建的優惠貸款空間，加速重建腳步等。
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南望吳興路四千
幾時回去霄溪邊
名與利,付之夭
笑把魚竿上釣船
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