Re: [租屋]一點建議...

[Denki002 (Denki)]

※ 引述《mosquito520 (蚊子)》之銘言：
: 看到有人PO對仲介的不滿...
: 所以跳出來給點建議...
: 如果要找房子...最好不要找仲介...
: 盡量自己找...
: 人數少其實不難找...
: 如果人數多一點...
: 那你們可以努力的找...XD
: 好...重點...
: 如果真的找不到的話...
: 那找仲介不失為一個好方法...
: 找仲介之前要先做好一些準備...
: 1.確定所有的人都可以接受所謂的仲介費這種東西
: 2.確定真的沒辦法找到滿意的房子了...
: 不要這麼排斥仲介跟仲介費...
: 基於使用者付費的概念...
: 今天仲介提供很多符合條件的房子給你們挑...
: 這就是一種服務...
: 不然還有去KTV唱歌不給錢的道理嗎？
: 所以不要這麼排斥...
: 更不要有那種看到滿意的房子...
: 然後跟仲介說不要...卻私底下去找房東談這種行為...
: 跟去KTV唱歌不付錢不是差不多嗎？
: 有句話...
: 出來混...總有一天要還的...
: 所以...
: 不要跟仲介、房東撕破臉...
: 大家出門在外唸書...
: 跟人家撕破臉...通常自己也佔不到什麼便宜...
: 像我在苗栗就常碰到當初幫我們仲介房子的楊小姐...
: 可以說是如影隨形阿= ="
: OK...那關於仲介費這個敏感的話題...
: 因為仲介是人...仲介是一種人對人的服務...
: 自然...仲介費也是人定出來的...
: 基本的行情...仲介成功的話...
: 仲介會跟房東抽一個月的房租當仲介費...
: 這個通常房東都跑不掉...
: 至於房客的話...空間會比較大...
: 據說行情是兩千五到三千...
: 據說啦...
: 不過看你怎麼談...
: 總是有下探的空間...
: 不然搬出熟人出來...
: 例...
: 柳：老師...家父叫我問候您...
: 老師：你老爸哪位...
: 柳：柳公權...
: 老師：哦~~~原來是柳公權的公子...
: 倫：老師...家父也叫我問候您...
: 老師：你老爸哪位？
: 倫：倫老權...
: 老師：哦~~原來是倫...倫老權是誰啊？
: 這個例子告訴我們...
: 不要隨便搬老爸出來...
: 除非你老爸姓連還是姓宋...
: 不過這要看仲介的政治傾向...
: 據我所知...楊小姐應該是泛綠的= ="
: 如果有這方面的需要...
: 請派正妹跟我接洽...
: PS.限定單身
: 對了...
: 如果仲介沒有提到仲介費...你們就不要提到這件事情...
: 善辯是銀...沉默是金...切記...
: 雖然個人比較偏好銀質...
: 如果他提到了...但是沒有提到金額...
: 你們可以意思意思...一個人出個五百塊...
: 用紅包袋包著...
: 用紅包袋包著就跟仲介費的意思不一樣了...
: 不過這只能意會不能言喻...
: 換成一千塊會比較方便...
: 用五百塊也還說得過去...
: 用一百塊看起來會很好看...
: 用零錢的話會很....orz
: 如果不幸的...
: 他提到金額...
: 那這個時候用前面提到的秘技...
: 搬人頭出來...
: 可以有效的打擊對方...
: 不過要注意說話的技巧...
: 把我搬出來大概只適用於楊小姐吧...
: 呵...
: 如果有需要的話就跟我聯絡吧...
: 不過...
: 僅限正妹...呵~

  老實說．．．２５００的仲介費實在是個很高的價位．．．
　像我有問過其他出去租房子的同學　他們就也有被收仲介費
　但是他們１５人才被收了５０００元的仲介費　一個人也差不多３３３左右
　假如他們是向楊小姐租屋的話　１５＊２５００＝３７５００
　（她還會先說其他人都收３０００　看你們乖收２５００就好這種話．．．
　　果然是生意人　ＸＤ　）
　天阿　看這數字３７５００－５０００＝３２５００　
　光是這仲介就差了這麼多錢　除非楊小姐的房子地區跟月租都非常的棒
　否則光是一開始被收了３０００的租金＋２５００仲介費　
　一個大學生的一個月生活費就沒了　還沒開始住就先花了一大筆錢
　對在外的大學生而言實在是太傷了．．．
　我本身也是有跟楊小姐去看過房子(我以為他就是房東）　問過價錢　有些房子的確是不錯
　很值得租　不過這是還沒住進去的感覺　所以也不敢跟各位保證房子一定好
　我就是一個被收了２５００仲介費的其中一人呀＞＜
　不過我自己是覺得我喜歡那個房子啦．．．要住三年（？）的房子　還是選自己
　喜歡的好　免得到時候要再找一次房子

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◆ From: 220.141.62.68
※ 編輯: Denki002        來自: 220.141.62.68        (03/21 01:41)
推 NUUEDWIN:原來楊小姐是這樣啊 幸好當初我們沒跟她租成
→ NUUEDWIN:還是住原本新東街這裡 不過這也是仲介的
→ NUUEDWIN:一開始來租她沒跟我們提到仲介費 給房租後才提
→ NUUEDWIN:我們態度很硬所以沒給 一開始沒提所以有權不給
→ NUUEDWIN:新東街紅色這棟 三四樓明明就說組給學生 不過
→ NUUEDWIN:常常租給社會人士 雖然裝了監視器 磁卡門 畢竟
→ NUUEDWIN:學生作息和社會人士不同 所以要住還是住單純點
→ mosquito520:所以說還有空間咩
推 ISnathan:哇大哥我也住新東街耶不過有來過的都說讚
→ ISnathan:我們還打算住到畢業耶 房東也不錯 您要不要來參
→ ISnathan:觀一下@@
推 meteorapril:怎麼大家都住新東街 XD