推 pop3751:你最後一句講到你要表示的重點了XD218.175.126.226 03/21
看到有人PO對仲介的不滿...
所以跳出來給點建議...
如果要找房子...最好不要找仲介...
盡量自己找...
人數少其實不難找...
如果人數多一點...
那你們可以努力的找...XD
好...重點...
如果真的找不到的話...
那找仲介不失為一個好方法...
找仲介之前要先做好一些準備...
1.確定所有的人都可以接受所謂的仲介費這種東西
2.確定真的沒辦法找到滿意的房子了...
不要這麼排斥仲介跟仲介費...
基於使用者付費的概念...
今天仲介提供很多符合條件的房子給你們挑...
這就是一種服務...
不然還有去KTV唱歌不給錢的道理嗎？
所以不要這麼排斥...
更不要有那種看到滿意的房子...
然後跟仲介說不要...卻私底下去找房東談這種行為...
跟去KTV唱歌不付錢不是差不多嗎？
有句話...
出來混...總有一天要還的...
所以...
不要跟仲介、房東撕破臉...
大家出門在外唸書...
跟人家撕破臉...通常自己也佔不到什麼便宜...
像我在苗栗就常碰到當初幫我們仲介房子的楊小姐...
可以說是如影隨形阿= ="
OK...那關於仲介費這個敏感的話題...
因為仲介是人...仲介是一種人對人的服務...
自然...仲介費也是人定出來的...
基本的行情...仲介成功的話...
仲介會跟房東抽一個月的房租當仲介費...
這個通常房東都跑不掉...
至於房客的話...空間會比較大...
據說行情是兩千五到三千...
據說啦...
不過看你怎麼談...
總是有下探的空間...
不然搬出熟人出來...
例...
柳：老師...家父叫我問候您...
老師：你老爸哪位...
柳：柳公權...
老師：哦~~~原來是柳公權的公子...
倫：老師...家父也叫我問候您...
老師：你老爸哪位？
倫：倫老權...
老師：哦~~原來是倫...倫老權是誰啊？
這個例子告訴我們...
不要隨便搬老爸出來...
除非你老爸姓連還是姓宋...
不過這要看仲介的政治傾向...
據我所知...楊小姐應該是泛綠的= ="
如果有這方面的需要...
請派正妹跟我接洽...
PS.限定單身
對了...
如果仲介沒有提到仲介費...你們就不要提到這件事情...
善辯是銀...沉默是金...切記...
雖然個人比較偏好銀質...
如果他提到了...但是沒有提到金額...
你們可以意思意思...一個人出個五百塊...
用紅包袋包著...
用紅包袋包著就跟仲介費的意思不一樣了...
不過這只能意會不能言喻...
換成一千塊會比較方便...
用五百塊也還說得過去...
用一百塊看起來會很好看...
用零錢的話會很....orz
如果不幸的...
他提到金額...
那這個時候用前面提到的秘技...
搬人頭出來...
可以有效的打擊對方...
不過要注意說話的技巧...
把我搬出來大概只適用於楊小姐吧...
呵...
如果有需要的話就跟我聯絡吧...
不過...
僅限正妹...呵~
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