Re: [問題] 雲科附近的房子

[homoso (淡淡的哀傷)]

※ 引述《steing (QOO)》之銘言：
: 請問雲科附近的房子會很難找嗎?
: 房子是全新或很新的~
: 希望有木質地板~
: 不要離學校太遠~
: 原本是打算七月中去交畢業證書~
: 再順便找房子~
: 這樣會不會太慢呢?

  剛好我在前幾天我才剛找完房子，心得就是斗六真的很熱，
  遠地的北部學生建議找房子記得穿短褲、短袖、涼鞋去找，我很蠢的穿著長牛仔褲找，
  走的自己滿身大汗，另外帶著手機、一本小筆記本和筆就可以上路去找，
  筆記本的功用是廣告實在貼的亂七八糟，到處都有，重複的也很多，
  筆記本是提醒自己哪些電話已經打過了。

  房子不會很難找，五月25號去找，在龍潭路上的租屋廣告起碼上百家，
  大概是我的要求比較多，得附汽車位又得安靜，什麼配備又通通要，
  我看了二、三十間，滿意的很少，單人套房價格多落在3500~4500的附近，
  建議找房子鎖定在龍潭路、龍潭北路、龍潭南路、府文路、四維路

  龍潭路那邊就北部人的感覺是路小、雜亂、吃喝的商店都在那邊，
  原本路並不小，但因被攤販、違規停車、加上很多的路人、腳踏車搞到經過的速度很慢
  也許有人半夜可以忍受汽機車經過的聲音，女生也希望住學校近一點，
  那就可以選擇龍潭路上的小套房，像科大奇蹟....一類的，房間非常的多，
  多到大爆炸，滿路都是招租的黃色招牌，很多都是同期蓋的，內部擺設都一樣。

  龍潭南、北路差不多，很多正在蓋的新房子，房租普便也比較貴一些，
  問到新的房間價格幾乎都破4000，離學校平均大概多個兩百公尺，
  其中最吸引到我的目光的就是前面有同學在招聯合承租的久居屋，
  樣品屋真的很棒，離學校也不遠，不超過400公尺，但還在蓋，什麼東西都還沒裝好，
  蓋好大概勉強能趕上開學吧？所以簽約的時候你就只能相信接待中心的說明。
  這邊因為房子在蓋，勉強有幾家店面，吃喝都要走上一小段路，100~300公尺，
  蠻適合需要安靜又早出晚歸的研究生，我自己是租在龍潭南路。

  四維路和府文路的情況也是差不多，那附近最多就是雲科紅頂體系的房子，
  房屋出租少了一些、房價也較貴，都在4500上下，但店面少、道路整齊、經過車輛少，
  附近都是純住家，是住宅區，不少房東是上班族、老師，這邊生活品質感覺提升很多，
  缺點也如同龍潭南、北路，能吃的店選擇較少，得到龍潭路上去吃。

  至於在網路上看到的嘉東南、北路、仁義路的房子，我多半是打電話問就放棄了
  又遠又貴，原本以為會落在3500上下，加上安靜，那就可以忍受長距離，
  沒想到問到都是起碼4200起跳，就連看都沒興致看了，還是留給環球的同學租吧！

  結論就是，開學前兩個禮拜再開始找就好
  房子一點都不難找，如果久居屋(初步估計起碼百戶，會多出六百個房間)、
  雲科雅築、雲科桂冠....等新房子，加入市場競爭的話，就算是九月才開始找，
  只求一個棲身之所，應該一點都不難，而且久居屋我猜七到九月才會蓋好，
  其實可以說一點都不急，如果自己懶的找，可以打電話問問這位雲科雅築的房東，
  http://www.wretch.cc/album/album.php?id=mary570126&book=11
  雖然她說她自己非仲介，但很多房東都委託她代為管理房間，手上的物件不少，
  可以由她載你到各地去看她手上的房間，一次可以看好幾間，省電話約房東的麻煩。
  這樣的作為跟仲介差不了多少了，我的房東就是她的客戶之一....XD
  藍天使BBS上有看到什麼X媽媽，有自己架站的，可以優先打電話問看看，
  大概都是本地阿姨兼差的仲介，抓準房子應該有的價格，找房子可以事半功倍。

  出價簽約方面，除非是房子自己超超超喜歡，不然一年不含押金超過五萬的，
  就可以謝謝再聯絡了，在斗六，很多房東都有減免寒暑假，斗六沒那個價值，
  順便壓壓房東們聯合漲價的氣焰，造福一下其他的同學，在斗六，
  很多房東是以貸款方式買房子，一年沒租出去，他自己得承受貸款還款的壓力。

  如果不放心，也可以先到雲科大藍天使BBS站bbs://bbs.yuntech.edu.tw的house版
  或是雲林生活論壇http://www.yunlin.com.tw/的雲林縣房屋交流論壇....
  用電子地圖http://www.urmap.com/先了解雲科大附近的東西南北
  BBS站上的，建議先用搜尋作者的方式看他PO文的頻率，若一星期內一直重複PO的
  多半是鳥物件，我自己是覺得甚至還有房東假裝房客PO感想，說房東人很好，
  最好是哪個房客這麼有心，天天在網路上說房東很好？

  這篇提供給遠地到斗六找房子的同學參考，我自己有溜進去研究生G棟偷看，
  感想是每間不知道為什麼搞個小客廳，又缺乏整理打掃，感覺有點髒亂，
  進出都要刷卡，我差點被困在裡面，一樓蚊子很多，在那邊等人家進出就被咬好幾泡，
  還有宿網很毒又爛的傳言，未來還要因為抽籤得忍受搬家，
  若不是便宜、包水電(有嗎？)，真是讓人興致缺缺，不缺錢的同學讓給貧苦的同學吧！
  有看到好幾個外籍僑生(黑人)住在裡面噢！G棟似乎沒有分男女，出入有男有女。


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以上是這幾天外地跑到斗六的心得，能討m嗎？....XD

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◆ From: 125.231.0.26
推 alan50231:看在你認真的回覆給你m，但是優文要１０推才有唷
推 declare:給你個push
推 BearWu:專業推
→ declare:不過有一點反對，穿短褲你就會知道小黑蚊的可怕...
推 wetload:好文推
推 pinkfish318:原PO的話讓我開始考慮要申請宿舍嗎....囧
推 steing:推推
推 greathero:龍潭路、龍潭北路、龍潭南路、府文路、四維路 你得到他
→ greathero:了 學校附近 這裡就夠找了 認真回文 給你一個推
推 ilovepachaya:推專業
推 nana7:推認真
推 edchrist:優 ~
推 vchin266:優~~~跟大家建議一下龍潭南路北路過豬舍這邊最好別租唷
推 cgtrista:推推推~我也是最近找房子又熱又累~呼
推 muyu:我的房子有點遠，但是我很喜歡說
推 mrqbaby:樓樓樓上我想知道過豬舍那邊房子怎樣不好 我同學要搬去耶
推 davidrandy:很好的文章,謝謝經驗分享
推 currytom:推囉～最近剛好也正在想開學後的住宿問題
推 lingerkptor:宿網毒??還好..只是不止濫而已...是超級超級爛
推 ben0519:我住府文路 缺點到垃圾困難 還有門口一堆垃圾
推 forkid:宿舍真的有那麼糟嗎?...我被嚇到了...囧
→ forkid:不過應該還是比某中字輩的工寮好吧 = =
推 j758101:沒錯  宿網最近爛到爆了 什麼都不能抓  又常斷線
→ j758101:我看慢慢的宿舍可能不用抽籤了....
推 GIMIKING:現在只有GB能抓而已..唉
推 alan50231:其實有某個軟體可以抓bt
推 alan50231:迅雷.....我在學校研究室可以抓bt
推 mikazeray:優文~     有心得唷!    推推推~