[閒聊] 租屋

[cuteee (我游來晃去的>"<)]

今天下午無聊看了「大學生了沒」
主題是「租屋」
我知道山上普遍房東都不會寫什麼契約啥的
因為逃稅方便吧 囧

但我看了幾點  我覺得還蠻重要的  可以分享一下

1.訂金:不要亂付。不要房東在那邊說什麼，要就快付錢，就傻傻先交了錢給房東。
       要付訂金前  先看一下房子的狀況  有沒有漏水、冬冷夏暖的考量@@
       還說辨別房子最好是下雨天去看屋  你比較能看出房子的好壞之類的…
       通常你付了訂金  到時說不想租的話  就不能要錢回來了 囧
       訂金也不要一次給太多  五百到一千元  讓自己承擔的風險變小點.....

2.修繕:住久了，可能碰到水管的問題or燈管的問題  就算沒有契約也要問房東…
       到底是你要來修  還是我來修  民法上規定是房東有負責修繕的責任…
       但大家也知道  房東好像常讓人覺得收了錢就不管你死活了= =

3.生活公約:有時候可能難免帶同學或朋友北上時  會想住你這邊  你如果租借他的話
       有些房東會很ggyy說  要收一天500元的費用  這個也是要和房東溝通的事吧= =
       畢竟山上的房子通常都包水電的  所以房東還蠻不喜歡學生帶同學回來住的@@

4.糟室友:有的室友會音樂很大聲阿  還是很髒之類的  如果房東沒明文規定的話
       也是趕不走這種惡房客  我之前住的地方也是  對面的女生總是半夜才洗衣服
       叫房東和她說了n次  也是不改  =_=|||  有時只能自認倒楣碰到這種房客
       後來房東就要求過晚上十一點後就不要洗衣服  那女生才收斂一點!!!

5.租屋情報:學長、學姐是很好的管道。我記得學校的生活網也有附租屋情報~
       當初我租的房子也是在學校的網路上找到的0.0  這類的通常比較有保障

6.房東能不能帶人來看屋？
  電視上說是不行的  因為房東租房子給你  代表房子的使用權已經在你手上了
  房東是不能隨便帶人來看房子的  (那我想山上一堆房東早就可以告死他們了=_+)
  電視上是建議學生可以換鎖  但也要保留舊的鎖  到時不住的時候  就把舊鎖換上
  不然就自行加裝鎖  誰也不喜歡住的時候  結果房東也要帶人來看房子
  唉  我也希望山上的房東可以不要亂帶人來看屋
  每次不是女生收內衣褲很趕  就是在家根本在睡覺也要硬爬起來開門讓房東進來= =


阿哩  仔細覺得自己打了很多= =
但後來看一看  我好像有說和沒說一樣XDDDDDDD
大概是山上的房東都不太遵守這些有的沒的
陽明山的房價還真是不便宜  @@
契約也都亂訂一通....
自己多留心、留意比較重要

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◆ From: 61.231.238.7
推 nkmax24:我家是冬暖夏涼
推 Dorra:QT姐果然專業~
推 james891058:我家冷氣 一年四季都空調@@
→ k70430:我房東根本沒住在一起，所以想帶誰回來就帶誰>////<
推 depthsky:租屋的要感謝QT姊姊喔XDD
推 v950171:我房東也沒住在一起 可是他也說不能帶人QQ
推 depthsky:是好久沒見的喬恩耶!!
推 v950171:是好久不見的楓耶!!
→ k70430:即然房東沒住一起，你管她說什麼，帶我回家吧>/////<
推 v950171:撲喫  可是他說被發現有人住要罰錢說是考驗誠實度QQ
→ k70430:喔，我個人是不覺得帶人回家住會增加電費啦，加上我這多退
→ k70430:少補的，所以房東應該不會在意
推 depthsky:我哪有好久不見= =你最近都沒浮上來一下 會溺死喔
→ cuteee:水電費加減有吧@@  同學住過來要考試  對方要洗澡阿0.0
→ k70430:喔，反正我偶爾忘記洗可以補掉(一不小心就說出來了
→ k70430:今天人這麼少，只好看片子調濟一下了
推 v950171:大笑(((((    沒有人肯發文能讓我換氣一下QQ
推 powerV:我發了讓人不能換氣的文 (畫圈圈)                      XD
推 depthsky:喬恩可以自己發文阿>////<我超捧場的
→ k70430:捧場+1，最近只要正妹發文都會被推爆啊
→ maikof:7. 記得找鹹蝦叔幫忙   (誤)
推 v950171:還好我的氣夠長XD
→ maikof:喬恩記得整理精華區 (> <  )─z(￣.￣")>戳戳
→ k70430:你們怎麼像雷洛時候的警察，會打人的XD
推 depthsky:他扣那個圖好像有點西斯
推 maikof:我一直很西斯沒正常過啊 (挖鼻孔)
推 v950171:馬上叫警察來把色狼抓走  ( ‵□′)───C＜─___-)|||
→ lulucall:透可版可以讓大家露出西施本能阿!!....XDDD
→ cuteee:還好我一直都很正常，沒西斯過。(茶)
推 depthsky:樓上鼻子變長到都可以頂到我了
→ maikof:還好我是變態，不是色狼   (大誤)
→ lulucall:樓上欺騙社會欺騙得很嚴重啊!!...(菸)
→ cuteee:我又不是皮諾丘  而楓也不是白雪公主阿>//< 變長、變短遊戲
→ lulucall:說錯...不是他扣是QT姊XDD
→ k70430:QT好西斯 >/////<
→ cuteee:嘖嘖QQ  大家又知道變長、變短了阿阿阿阿!!!
推 Dorra:我不知道(挺
→ lulucall:不知道+1...感覺很西施XDD
→ cuteee:嘖  嚕嚕扣真的假的不知道這個笑話= =？
→ maikof:轉一轉，再舔一舔   (誤)
推 depthsky:其實我也不太清楚(?)
→ cuteee:/____\ 我真的完了  整個人完全鄉民化!!!
→ cuteee:白雪公主喜歡一下叫小木偶說實話  一下說謊話(誤)
→ maikof:好像有看過影片版的  XDDD
推 lulucall:西施唷!!這招我也要學XDDDD伸縮自如的騙人布
→ cuteee:西施去捧心了啦!!!
→ onion325:我笑了QT姐..........XD
推 v950171:..................................好像還沒12點耶@@
推 depthsky:QT一出現，哪管有沒有12點XDD
推 v950171:楓你下下禮拜揪個吃義美霜淇淋的團吧 哈哈
→ pccu:QT是怕后座被搶走..開始發威了嗎
→ lulucall:QT發威...非同小可
→ onion325:別緊張QT姐  我沒有要跟你搶的意思......
→ k70430:學校快點揪個高雄人嘉義一日旅行團
→ cuteee:那有阿囧   我本人又不西斯，但十足鄉民化的笑話看過很多
→ pccu:洋蔥整個口是心非....os:閃開..我要當王者
推 kobe6913:QT原來是天殘XD
→ onion325:學校你又表我!!!你死定了你－－
推 depthsky:喬恩揪啦>///<你比較有人氣
→ kobe6913:喬恩是全宇宙最正的版主
→ cuteee:貝兒殺出一刀來!!!
→ pccu:喬恩是透可版最正的女版主XDDDD
→ kobe6913:學校那句話完全沒有鑑別性XD
→ lulucall:喬恩是透可版最正的女版主XDDDD
推 v950171:我天生懶惰這樣 話說我相信楓你揪會更多人>//////<~
推 depthsky:不不~哪比得上喬恩您呢>///< 要去蘋果兔那吃咩?
推 v950171:好阿阿阿  不過要下下禮拜喔 >////<~
→ depthsky:你在忙什麼呀?= =
推 lulucall:沒辦法~~~喬恩生意做很大...(攤手)
→ cuteee:剛看成喬恩很大(攤手)  我眼睛該休息了囧
推 Dorra:可以偷偷問哪裡大嗎...(小聲說)
→ lulucall:喬恩很大???哪??(東張西望)...學姊西施嚕@@
→ cuteee:官很大XDD  不要惹她!!!XD
推 maikof:樓上也很大!!!!
推 depthsky:官哪~~
推 lulucall:哈....他扣..
推 v950171:我是眼睛很大>//////////<
→ cuteee:我眼睛好像不大(輸了囧)
推 maikof:QT真的很大!!!!
→ heroprincess:前房東在我還鑰匙時居然說"妳這間沒有押金" 我差點給
→ cuteee:他扣也很大阿= =|||
→ heroprincess:他罵出來...好險我很會講，再加上是極肯定的語氣(挺
推 maikof:QT的上面很大!!!!!
→ cuteee:我好想揍他扣=_=
推 kobe6913:他扣的下面很大XD
→ heroprincess:房東只能自圓其說"哀呀~沒關係~我不跟妳計較啦.."
推 depthsky:大家身材都很好>////<
→ pccu:他扣的下面很大  >////////<
推 onion325:.......貝兒你好奇怪.........
推 lulucall:哈哈...他扣跟QT果然很合
→ maikof:~(￣▽￣)~(＿△＿)~(￣▽￣)~(＿△＿)~(￣▽￣)~
→ kobe6913:洋蔥是長腿高挑性感正妹
→ cuteee:喵的哩= =  嚕嚕扣不要亂補刀!!!嚕嚕扣還不自介啦!!!
→ depthsky:洋蔥好高!!>///<
→ lulucall:哈哈...QT姊怒了XDDD我要公布水球...(大笑)
→ pccu:看來QT有八卦喔
推 maikof:QT的後面也很大!!!!!      (光速逃)
→ depthsky:爆八卦!爆八卦!
推 lulucall:八卦都被他扣說完啦!!XDDD
→ cuteee:我才要說嚕嚕扣的八卦哩= =  先去洗澡  等會看戲!!
推 Dorra:明明現在還沒12點(羞
推 v950171:敲碗敲碗(((
推 lulucall:為版主的喬恩恩...怎麼可前他人一起起鬨呢??..(敲碗敲碗)