時報資訊 (2004/12/30 11:00)
平均房價 澎湖高過台灣
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【劉揮斌／澎湖報導】
澎湖縣人口外流嚴重，缺乏經濟產業，就業機會很少。尤其是其它人口稀少的三級
離島，公告土地現值最低每坪僅六百元，而且還乏人問津。 AD Box
澎湖縣政府昨天公布了明年新的公告土地現值價格，即使是馬公市最熱鬧的地段，也
就是所謂澎湖的「地王」，公告現值每坪也不過是二十二萬七千元，根本無法和台灣一
些都市的地價相比。
澎湖縣政府辦理九十四年公告土地現值調整作業，業已完成，將於明年一月一日公告
，以作為土地權利變更登記時，申報移轉參考。
明年新的土地現值，特別是二級離島望安鄉所屬的其它三級離島的地價，包括：花嶼
、草嶼、東吉、西吉、西嶼坪、東嶼坪、南塭的農地，每平方公尺一百八十元，等於每
坪僅六百元。
新的公告現值，最高地價的「地王」，位於馬公市最熱鬧的中正路「休閒小站」泡沫
紅茶店，每坪二十二萬七千元。
若以區段而論，最貴的地段是馬公市中正路北自永興街、南至光武街，每坪為十六萬
五千元。
縣府地政局指出，九十四年度一般徵收土地的加成補償標準，馬公市都市計畫區內的
公共設施保留地區段，加四成；農業用地區段則加二十五成。
不過，據了解，澎湖的公告現值雖然不能和其它縣市相比，但因離島侷限性，以及房
屋供需的關係，平均房價仍比台灣地區高出很多。
換句話說，澎湖的房子，比台灣的房子貴。
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