推 meaningful:你說的很有道理~我也知道 但我沒時間去找了.我可能只能 06/27 01:21
→ meaningful:試試運氣 真的不好只好在搬家..因為房東不簽約>"< 06/27 01:21
※ 引述《meaningful (知足常樂^.˙)》之銘言：
: 我剛剛去靜宜的bbs爬板 發現好像很多房東都不喜歡打契約書
: 可能是要逃避未來可能發生的責任及問題吧...
: 因為剛好我也要租~還沒搬進去 但有給訂金2000元~ 我房東 當初也說'互相信任就好'
: 雖然他長的不像是壞人...但正所謂 知人知面不知心...
: 我也有和房東反應說要簽約 他也說不用這麼麻煩了....
: 不過我爬文靜宜租屋板後 還是決定一定要簽約 不然我就另外再找房子了吧>"<
: 想問問大家 你們租的房子 真的都沒簽約嗎??
: 其實我本來是想說 就不要簽了 反正這棟的人 應該都降...
: 現在我又改變主意了~呵= =~本來以為是你們那邊的風俗民情~~...
要簽約啦，不簽只要跟房東有爭執就很很居下風了
靜宜這邊的租屋風氣對學生很不利，尤其是一些改不過來的老房東
還是習慣一種邏輯"不爽就滾，老子房間又不是沒人要"
寒暑假前不經詢問就直接進入房間，任意帶別人參觀房間
或是任意增添租屋規矩，讓房客很困擾
(我曾經被房東要求不可以帶吃檳榔的同學進來，還有半夜減少出入~)
像是入住後才發現不準兩人共住、電費亂算、房租隨意漲價，都是常常聽到
的案例，還有許多房間都是與房東同住，更有相處上的問題，這都很困擾
仔細看契約就可以發現，這邊即使簽約也對房客很不利，大部分契約上
都會注明房東要求房客遵守的事項，卻沒任何規範房東的條例。
最直接的應該是租期的問題，很多房東都以學期為單位去計算，可是我們房租
明明都以半年為單位，無形中就被房東吃掉十天半個月了，搬家的時候也常因此跟
房東發生爭執。我其實不喜歡房東在很多生活小細節上妨礙房客的生活品質
電費常常是問題，房東總是以夏季電價為基準算錢，無形也被房東吃掉很多錢
水費也是，明明抽地下水來用，老房東都會不要臉的多算七百塊錢的水費，
省到極致還配上太陽能熱水器，讓房客半夜只有冷水可以用。
網路也是，牽一條超濫的網路又不保證頻寬，雖然比起自己牽便宜不少
卻也增添很多困擾，我們明明付錢給房東，卻要怪其他房客佔用太多頻寬
網路發生故障維修又很推託，這些其實都很沒道理。
我想不簽約對學生毫無保障可言，我們不太可能強佔不搬走，也不可能破壞家具
可是房東卻可以叫房客走人、扣留保證金，都是我們的損失。
其實這邊還是有很多新蓋的房子，房東就滿企業化經營，大致上也請管理員代管
應該就不會有這種鬼情形了。說實在在沙鹿需要麻煩房東的事情真的很少
房東又不會重灌電腦還是去朝馬載我，唯一要麻煩的就是麻煩房東少煩我一點。
報稅是另外一種層次的問題啦，但是契約一定要打
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※ 編輯: JAY049 來自: 220.131.71.188 (06/26 20:20)