[討論] 造成台北地區房價惡性飆漲的主因

[aitt (關關難過關關過(M))]

北市房價在2009年時.創下自1988年後最大的年增率--33%..今年初到現在
房價也是再上漲15%..這波房價之所以惡性飆漲..主因是什麼?
建商.游資炒作當然是原因..真正的重點是什麼.就是政策助漲

不妨想想.這一年多來..政府幹了那些好事?

1.調降遺贈稅至10%.本意是吸引海外資金回流.且讓企業家第二代接班意願增加
(台灣98%是家族企業).結果呢? 降了遺贈稅後.很多人買房贈與子女.且回流的
資金並沒有創造工作機會.反去炒房.讓台北房價一路創新高.

2.劫貧濟富.圖利富人.馬政府上任後.除了降遺贈稅外.還把營所稅降至15%
順便搞出22k..不只讓受薪階級.中下階層更難翻身.還讓有錢人可以賺更多錢買豪宅..
自然助漲房價

3.房價大漲後.政府還在喊多..房價在去年突破2008年520新高後.馬總統為房市的發言
居然不是說房價過高.而是說'高房價沒什麼不好啊.房價高代表經濟復甦強勁.
人民肯定.一切尊重市場機制.然後批評高雄的房價一直好不起來.
是謝長廷.陳菊施政不力'.你想嘛.房價高漲後.總統還在一味喊多.買氣會退嗎?

4.林口平價住宅.實為炒房..在機場捷運蓋平價住宅.一坪18萬.還不是每個人都能住
那裡一坪18萬可是區域高價...既然那都有18萬價格.你想嘛..其他地方呢?
打房只是名義.實際上是幫忙炒房啊

5.開放陸資..就算口口聲聲說只是商辦.有防炒條款.誰相信? 以馬政府的做事魄力
讓人十分失望而言

如果今天不是政府搞這些亂七八糟政策..你想房價會飆翻天嗎? 現在的房價
不是兩個字'可怕'就能形容.光去想一件事.民國91年所得比現在高.同樣一坪40萬
你可以買到捷運古亭站的出口.還有錢找呢.現在呢? 買南勢角站外500m都不夠呢
食衣住行育樂是人的基本權益.可出身權貴的馬政府才不管你呢.因為你不配跟他們
平起平坐啊..至於說要如何抑房? 這要多管齊下.平價住宅還是要蓋.而且要蓋在
北市二環或北縣一環.嚴審貸款資金.還有就是炒房.贈房者.
都要為此付出懲罰性稅捐(那個稅以累進計)..且將土增稅的累進稅率20%-30%-40%
再多增加50%這一項.以便有效抑制投機資金進入房市






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 111.248.15.16
推 Jesusmaycry:現在是有政策兩個字就可以掩護其中的政黑內容嗎？
→ Jesusmaycry:可出身權貴的馬政府才不管你呢.因為你不配跟他們平起
→ Jesusmaycry:平坐啊
→ Jesusmaycry:現在呢? 買南勢角站外500m都不夠呢
→ Jesusmaycry:而是說'高房價沒什麼不好啊.房價高代表經濟復甦強勁
→ Jesusmaycry:然後批評高雄的房價一直好不起來
→ Jesusmaycry:是謝長廷.陳菊施政不力'.你想嘛.房價高漲後.總統還在
→ Jesusmaycry:一味喊多.買氣會退嗎?
→ Jesusmaycry:打房只是名義.實際上是幫忙炒房啊
→ Jesusmaycry:以上這些內容你跟我說政策在哪？
推 ChallengerII:home-sale版的討論可精采了 去那邊看看有很多收穫
→ ChallengerII:泡沫製造的愈大 以後爆炸崩跌就愈大啊
推 reece:高雄是看地段，其實房價也有上漲，樓上可以收尋文山特區
→ aitt:就算有漲.還是會被馬總統冷嘲熱諷漲不夠多吧
推 downtoearth:...政黑版的文章複製貼上
→ aitt:基本上.你沒有個3000萬資產..沒有一台像樣的車
→ aitt:(至少要像mini cooper那才算) .這個政府才懶得理你呢.
推 downtoearth:...連推文都是政黑版的推文複製貼上