出國包二房 小心「金」盡擱淺
原文網址:http://ppt.cc/-aZ4
國內房市近2個月交易量縮，但1月份的M1B年增率衝上9.93％，代表市場資金充裕無處去
，近期房地產相關業者看準這塊大餅，推出高報酬率的海外房地產物件，主打報酬率高達
7~9%。對此，網友們紛紛分享海外地產投資經驗與注意事項，網友MJdavid表示，依大馬
限制6年才能轉售為例，扣除匯差後，比台灣的定存利率還低，為何還要大費周章去大馬
投資?
除了長期經營各國地產市場的台灣房屋，近日藍海地產也透過電視廣告頻頻曝光、積極選
在五星級飯店舉辦投資說明會，而知名論壇批踢踢更出現Nass765 PO文來西亞當地建商親
自來台說明座談，強調1年租金報酬6%，600萬元即可入手，引發熱烈討論。網友a386036
表示，高報酬的保障收益型產品愈蓋愈多，屆時市場飽和、收租代管的公司垮台，就得自
己飛去國外招租了；網友ZMittermeyer則表示，馬國針對華人的政治環境令人不安，他們
最不喜歡我們這些華人炒地皮，哪天財產被沒收、產業被燒搶。
除了馬來西亞，日本租金報酬率較台灣高，也是不少人置產的選擇之一，但網友LeeLaa表
示，曾有日本人跟他提過日本租金雖高，卻不想在當地買房是因為怕地震會震垮。除廣為
人知幾個高租金報酬率的地區外，也有網友想危機入市，詢問情勢動盪的烏克蘭房地產情
況，網友inyo表示「烏克蘭正妹真的太犯規了!!!現在戰爭ing，房價一定很低，戰事平定
後租給烏克蘭正妹，我以後每個月親自飛去收租」，能夠看正妹似乎也是另外一種極具吸
引力的報酬。（地產中心／綜合報導）
--
▊ ◢██◣ ███◣ ████ ████ ████ █ █ ████
▊ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ ◤
▊ █ █ █ █ █ █ ████ █▅▅▅ █ █ ◢▍
▊ █ █ ███◤ ████ █ █ █ ████ ▋
▊ █ █ █ █ █ █ █ █ ▋
████ ◥██◤ █ ████ ████ ████ █ ▋
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 101.8.191.224