真假？ 三重公寓1坪要百萬！
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有網友在台大PTT上分享，「三重公寓開價突破百萬144萬/坪，還有90幾萬數筆！」引發
網友熱烈討論，該網友指出，很多人不相信新北市三重區有權狀5坪，卻可以使用20坪的
房屋，他找出4個網路物件，權狀坪數皆在10坪以下。
其中位於三重區中央北路的2房公寓，總價698萬元，建物登記僅4.84坪，換算下來，每坪
高達144萬元，為4樓加5樓的頂加蓋物件。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，此公
寓屋齡30年以上，會有不少增建的部分，實際可使用面積不只4坪。
當地房仲表示，中央北路頂樓加蓋公寓，2層樓實際可使用面積約27坪，換算每坪單價約
25.9萬元，屋主之前做為分租套房使用，「但頂樓加蓋是違建，還是會有被拆除的風險。
」
網友proof2說，建物登記這麼小，是住哈比人嗎？一定是還有一堆增建，三重一堆這種房
子，中央北路公寓，以附加價值來看，估計總價約可達400~500萬元，換算單價約90多萬
元。網友www8787則說，「養狗都不夠！」（張菱育／台北報導）
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