J大所提的是屬合意終止租約的部分，如果能房東好好談談不成，
可能只好走找民法能夠解除租賃契約的條款了。
我個人是覺得你朋友的情形有機會主張以下這條來主張解除契約
民法424條
租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人
之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之
權利，仍得終止契約。
你朋友在租屋當時，如果房東就已經有跟你們與另一名男房客約定
，男女廁所分開用的話。那時候的確是沒有瑕疵，可是後來又變更約定
，造成你朋友在環境上的不便或危險，(如現在男女共用廁所可能
造成你朋友的危險<女生嘛>)或健康上的影響(心理的健康應該也算吧XD)。
其實遇到這種惡房客的情形，基於誠信原則，房東還是要約束一下另外一名房客，
如果房東都置之不理的話，那就跟房東說要主張這一條解約(先不管成或不成)，
如果房東還是不肯改善，你朋友又不知道該怎麼辦的話，那就請你朋友
填個本板的申請免費諮詢律師的申請表，跟專業律師進行諮詢看看囉:)
--
三段失戀論證
第一段論證:感情受傷害/"故意","背叛行為"","心靈創傷"
第二段論證:第二百九十三條普通遺棄罪
第三段論證:加害者已滿18歲,且非為心神喪失故有責任能力
結論:我被判死刑
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.168.110.61