「工八」、「工九」阻斷三民區灣興地區發展至鉅
【高雄訊】三民區是高雄市人口最密集的行政區，人口數多達三十六萬，惟因
過多的工業區散落，導致生活、休憩空間侷促，商業區發展難以延伸。市府地
政處三民地政事務所最近針對三民區土地利用現況進行調查，建議繼中都工業
區、工十開發案之後，應儘速將工九、工八納入都市計畫變更範圍，以促進大
三民地區的繁榮。
三民區是高雄市外來人口最集中的地區，其中以「六堆客家族群」定居的人口
數最多，不少早年從事車床、鐵工勞動階級，在基業穩健後，逐漸生成為目前
的鐵工廠和車床鐵鑄業者。
根據三民地政事務所的調查，其中以工九、工八加工、製造業最多，這些多已
轉型或廠房擴大而外移的閒置舊工廠成了阻礙三民區發展最大的因素，亟需重
新辦理都市計畫變更才能重新利用，帶動三民區的發展。
工九位在民族以西、大順路以南、同盟和自由路間，面積三十公頃，工八位在
大順路以北、民族路以東，面積廿公頃。兩處工業區目前仍有不少中、小型零
星的鐵鑄工廠，這些外觀零亂、噪音極大的工廠早已成了民眾眼裡的「惡鄰」
，鏽蝕斑斑的外觀和附近的河堤社區發展根本不成比例。
尤其，佔地三十公頃的「工九」有閒置的萬客隆賣場、鐵工廠，緊鄰整治後的
愛河Ｋ幹線及慈濟志業園區靜修道場，這些極不相容的土地使用現況造成環境
極大的差異，致居住品質大打折扣。
地政處表示，工十（燁隆開發區）及中都工業區都已陸續完成都市計畫土地變
更使用，緊鄰的工九和工八如能儘速配合環境變遷，做整體開發使用，必能有
效推動地方繁榮，免於停滯、中斷。
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