Re: [新聞] 店租5萬8變16萬 東區老牌早餐店收攤

[dearevan (歸去，也無風雨也無晴)]

人潮就是錢潮

在國外不少大都會曾經發生過幾次爛區變好區，好區變爛區的例子

例如巴黎左岸的拉丁區

一開始高級公寓與精品店都集中在巴黎右岸

左岸房租與消費相較於右岸都便宜許多

因此許多年輕學生與藝術家都集中到左岸區域，尤其是拉丁區

後來逐漸形成一個文創聚落並開啟左岸風潮

台灣甚至用左岸咖啡館當廣告

後來就是拉丁區觀光客越來越多，也開設越來越多的餐廳與紀念品商店以及大小旅館

拉丁區的房價物價租金越來越貴

結果就是學生與藝術家又開始消費不起而逐漸遷移去更便宜的區域

拉丁區現在充斥著廉價紀念品商店以及難吃又貴的騙觀光客餐廳

(印象中倫敦的蘇活區也是類似的例子...)

在台北一開始最精華的地段則是萬華與大同區

尤其是西門町與中華商場根本是當時的高級地段

後來開發了台北東區加上西區的租金太貴而導致了西門町的沒落

有一段時間西門町的房價與店面租金都不如東區租金

結果不少資本較拮据的創業者反而會跑去西門町開店

現在東區房租越來越貴只會趕走越來越多店家

最後只剩下國際精品集團有能力付出店租 (想走第五大道模式???)

少了這些小店家的存在只會讓生活機能變得更不方便 (看看那寂靜的天母...)

大多數人會去機能方便的區域生活

原本沒有生意的地方突然冒出夜市就是一個例子 (因為有人潮就有錢潮)

人潮與錢潮都有如流水一般

會去他自己最適合的區域待著

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推 starcloud:簡單說就是不用擔心 反正生命會自己找出路?
→ citywind:台北生活不下去就會跑來新北
推 buchholiz:同意1F
推 pj721911:副總統也算一種先知，轉一堆彎讓人暈頭轉向
推 pansquarl:本來就是這樣，一環扣一環。亂漲房租只是害到地區發展
推 Clementtang:走第五大道模式也未嘗不可 但發展要全面
推 skylawer:你說的例子應該是紐約的SOHO  不是倫敦的 SOHO
→ japan428:所以去吧，但我還是認為課重稅有助改善財政
推 chogosu:本來就是這樣
→ monkeysong:還有26
→ ev331:人潮又不一定是錢潮　沒有足夠消費力　什麼都是屁
→ ev331:通通被有錢人包了
→ mrschiu:本來就是這樣尤其那些大企業用好幾倍價錢搶租的..
→ mrschiu:那些大企業一年幾億幾十億幾百億在賺的那點房租根本小錢..
→ mrschiu:根本不用去跟這些大企業搶.. 小房東賺這些大企業錢也還好
→ caesst85149:左岸咖啡館的廣告不是在右岸拍的嗎？
推 kawaipiano:樓樓樓樓上 沒有啊 紐約soho區還是一堆小文創店
→ kawaipiano:年輕設計師開的店 跟原po說的不一樣