推 ast2:實價課稅會轉嫁到房客和店家 最後到消費者 07/22 02:59
所以現在沒課,就沒有轉嫁給消費者?
反正你課不課他都要貪,貪去買其他房地產...所以為何不課至少讓他痛呢?
漲價了,店家不會抵制? 收店了還能轉嫁嗎?
收店了房東沒收入還要一年要繳300萬房屋稅給政府,他還敢隨意漲價嗎?
更別提一般自住房屋的租金是建立在民眾薪資上,你炒不動租金的
所以台灣才會成為全世界第二高房租房價比
推 by0413:政客也喜歡炒房地產阿... 你覺得呢? 07/22 02:59
你這樣講,永遠都不用碰了...台灣就這樣沉淪下去吧
推 david123488:你這樣會被查水表吧 07/22 02:59
→ david123488:小心警察杯杯敲你門 07/22 03:00
推 innominate:之前就說過了,有房的只要談加稅就跟你拼命,想加稅難了 07/22 03:01
推 IEhacker:那就轉嫁啊 商店提高售價 客群也會流失 07/22 03:02
→ innominate:連八卦板有房鄉民都出來叫了,更何況那些老一輩的人 07/22 03:02
老一輩的人一坪20萬買的房子,房貸也繳完了,幹嘛在乎?
會死的只有這幾年沒想過自己信用問題,(連活不活的到繳完房貸的一天都不知道)
被仲介唬爛幾張嘴就用十年前兩三倍價錢買下房子的人...幹嘛拖台灣未來下水?
我們要的只是一個還有一些未來發展機會的台灣
炒作房地產的下場,全世界一大堆國家都演給你看了
推 ererer:根本不怕流失,反正漲房租而已,租人的賣東西也漲 07/22 03:05
→ ererer:那就大家都不要外食,自然會倒光,但有可能嗎 07/22 03:05
→ lpllpllpl:會喔 看什麼時候泡沫化 幾百個屋主跳樓跟幾萬個家庭比起 07/22 03:06
→ lpllpllpl:來 看那個會造成比較大的社會問題 07/22 03:06
→ ererer:幾年前就聽過會泡沬了,台北市中心最好會泡沬 07/22 03:06
→ ererer:現實中窮人的影響大還是有錢人???只有PTT狂喊亂喊 07/22 03:07
→ ererer:在現實社會中有影響力?? 07/22 03:07
→ lpllpllpl:現實上 一群不要命的窮人絕對比有錢人來的有影響力 07/22 03:07
→ lpllpllpl:現在是還沒逼到絕路上罷了 幾十年前台灣跟大陸才被洗一 07/22 03:08
→ ererer:連自身利益的責任制都不敢罷工了,敢抗爭?科科 07/22 03:08
→ by0413:這些窮人說真的 選擇自殺的可能性比較大 07/22 03:08
→ ererer:光看到玩政治理念去抗議一堆人,而勞工抗議沒幾隻貓 07/22 03:09
→ lpllpllpl:次牌而已 甚至十年前的sars 也曾經小翻一下 07/22 03:09
→ ererer:就知道別想了,窮人會不要命去反抗?根本是不可能 07/22 03:10
全世界最低的出生率,就是窮人(年輕人)消極反抗的手段...你還沒有知覺嗎?
→ ererer:那就跟中樂透一樣機率出現這種危險吧 07/22 03:10
→ lpllpllpl:再走近一點的時間點來看越南燒廠事件就好 台灣有錢人經 07/22 03:11
→ lpllpllpl:的起這種玩法嗎? 07/22 03:11
推 FORECORD:你這樣會死一大票 薪水族有房貸的人 這有比較爽 乎? 07/22 03:11
→ ererer:就說了台灣人的個性根本不敢,你就期待吧 07/22 03:12
→ ererer:台北大跌第一個來接的是中南部的人,市場需求,怎麼大跌 07/22 03:13
→ ererer:會一直喊跌都是想在台北市買房卻又買不起的人,一大堆 07/22 03:13
我並沒有限制有錢人不能買房,
一直都是你有多少財力買房,就付多少稅這麼簡單...別再跳針
我以前就說了,我住過波士頓市中心,1+1大套房(一房一廳一衛)
700萬就買的到,但是一年稅就要台幣24萬...你有本事你買你炒,我不會說什麼
今天我在台灣想買一台安全一點的進口國民車,光稅就60%號稱保護本土產業
買台車比美國比杜拜還貴,然後一年燃料牌照稅還要繳2萬
比買間1000多萬房子放著等炒作的人繳的稅還多...這有道理?
推 FORECORD:一邊繳房貸 還有房屋稅 根本是要建立 法拍屋市場 07/22 03:14
→ lpllpllpl:台北大跌第一個來接的不是 台面下的陸資嗎? 輪的到中南 07/22 03:14
→ ererer:有本事的陸資人家早就在買了,買了好幾年 07/22 03:14
→ lpllpllpl:部的人 原來中南部的人還有機會搶喔? 還真的沒注意到XD 07/22 03:15
→ ererer:商人賺錢多的是辦法,不開放自然有方法可以買 07/22 03:15
→ lpllpllpl:其實這篇文章 跌不跌漲不漲都不是大問題 問題是漲出來的 07/22 03:17
→ lpllpllpl:利潤全部都是個人收去 政府根本沒辦法從中抽到應該比例 07/22 03:18
→ lpllpllpl:的金額 一棟房賣一億又如何 繳稅繳多少 繳出來的稅能不 07/22 03:18
推 ererer:抽高稅一定變相轉嫁到一般大眾,這似乎不是好辦法 07/22 03:19
→ lpllpllpl:能用在社會福利? 講句狠一點的改革 賣一棟抽一棟的稅 多 07/22 03:19
→ ererer:你看一堆小吃店原物料漲價時,東西漲,但跌的時候又降回來嗎? 07/22 03:19
→ lpllpllpl:來的稅款用來興建只租不賣的國民住宅 絕對可以瞬間打趴 07/22 03:20
→ lpllpllpl:房市 增加可居住的房屋的比例 當然這個比例還要再抓 07/22 03:20
→ s2crmbhh:美這招都玩好幾年了，照市價1%起跳苛稅，有些還2% 07/22 03:20
→ lpllpllpl:台灣現在最大的問題不是房屋不夠住 是空屋率的比例不合 07/22 03:21
→ lpllpllpl:正比 才會造成那麼多房價的問題 政府收不到錢自然沒辦法 07/22 03:22
→ lpllpllpl:推動行政跟實際面的問題 所以通通變成口號.. 07/22 03:22
推 ererer:我觀查到的和跟相關行業談過,炒房是全民一起炒的 07/22 03:24
→ lpllpllpl:這就是資本主義跟共產主義的差別啊..有甜頭政府又沒禁止 07/22 03:25
→ ererer:既得利益者太多,市井小民炒房的不少,尤其公務員 07/22 03:25
→ lpllpllpl:資本主義帶頭下當然下去賺啊 這沒辦法的 07/22 03:25
→ ererer:還有想買房多做點功課吧,還是有公寓很便宜的 07/22 03:26
媽的,要比看房我做的功課比一般人多太多了,我出社會多久了?
2005年我舊ID就在房仲版分享心得
從高中我就立志當室內設計師,雖然最後沒走這行但我家裡一堆國外設計書
因為行業我跑家教跑客戶,台北房子進了都快上千家,每次我都在觀察屋況格局
八年前第一次要買一樓房被退休職業軍人仲介騙了,最後沒買成
五年前要挑戰地上權,又被無恥仲介唬了,打官司把錢要回來
我是靠自己扎扎穩穩地工作存錢,衡量自己經濟能力想踏實買房
2002畢業時房價早就漲了一波,存到頭期款時房價再炒一波,之後永遠只能追在後面
同一間房子十年前一坪20萬漲到現在60萬,真奇怪薪水沒漲,大家膽子都變大覺得很正常?
為何我要把自己辛苦賺來的錢,送給坐享其成的投機客讓他去遊山玩水? 白癡嗎
你能做的就是提升自己,到哪裡去都能工作的能力
台灣沒有一天公正回歸正常,大不了就是被逼的逃離鬼島,我一直在準備著
→ ererer:出生率低,SO???有錢人會怕???會在乎??我是無感啦 07/22 03:36
→ ererer:反正我又不想生小孩 07/22 03:37
→ tort:其實可以去大安捷運站那邊看 店面開始慢慢換成珠寶跟賣表的了 07/22 03:40
→ www8787:人生短短80年 要炸也不是死自己 頂多沒錢的死的比較無感 07/22 03:40
→ tort:看店家的變化 就知道那那邊的租金要飛天了 07/22 03:41
民生東路五段,整棟金石堂變成賣勞力士的...平民少了藝文的地方
店家為了招牌還把路樹砍了...但店租有飛天?
兩年多前民生東路三段到五段有三十多個店面租不出去
現在又開始收掉的跡象...麵包店倒了,咖啡店轉手,只有房仲一間間開
推 cul287:不可能 因為大官在天龍國的房子超多 07/22 03:43
→ cul287:之前龍太后申報還腦羞 怎麼侵犯到本宮的隱私就知道這思維 07/22 03:44
→ sharkimage:高雄王騎腳踏車!!!有嚇到 07/22 03:49
我沒說他騎腳踏車吧 = =" 他自己說他的嗜好就是騎機車顧良心便當店再到處去看房
→ gibson72:可以清數一下政府的官員 是否也握有這些黃金房產 07/22 03:59
噓 ererer:罵屁,自己沒本事,怪我囉?要不要我找白手起家領薪的買房 07/22 03:59
→ ererer:的例子給你 07/22 03:59
→ ererer:在社會上被騙也怪東怪西,自己功課不做好 07/22 03:59
→ ererer:人家從高雄上來台北,白手不靠家買了一間自住的房 07/22 04:01
→ ererer:還養了二個小孩,學歷還是學店而已 07/22 04:02
→ ererer:但是往哪個方面做功課,自己找,我為什麼要教你 07/22 04:03
我不需要你教,別惱羞成怒了...
收6%服務費還認為騙東騙西是正常的,不知道是誰的腦袋有問題
推 AquariumJ:現在老一輩的人搞不清楚狀況 要是自己生在現在這種環境 07/22 04:05
→ AquariumJ:能夠像是以前那麼好翻身 ? 07/22 04:05
推 cul287:我家在市郊也是滿滿的房仲廣告 這些人靠房價開的比飲料店 07/22 04:08
→ cul287:冒出的速度 還要快許多 07/22 04:08
噓 ererer:我只看到一個買不起的在腦羞,我腦羞什麼,我手上好幾間 07/22 04:13
→ ererer:我會腦羞什麼??就是漲才爽啊 07/22 04:13
噓 DJY:等者收傳票 07/22 04:14
→ ererer:而且被收到6%,嗯,真利害,哈哈 07/22 04:14
推 kinomon:等著收床票 哼哼 07/22 04:20
推 AquariumJ:過幾天等著哭吧 07/22 04:24
推 CKHzz:你舊I'd哪個，2005年蠻多空軍臉超腫 07/22 04:26
→ hunterh01:如果真的有這裡大多數人夢想中的台北房市大跌,最高興的 07/22 04:29
→ hunterh01:應該就是"已經有好多棟在手上"的有錢人,這時候不海買是 07/22 04:30
→ hunterh01:傻子,除非那一天政府轉成比對岸還要"共產"的國家,不然跟 07/22 04:31
→ hunterh01:本不用擔心會賠,至於幫有錢人擔心有空房租不出去的就更 07/22 04:32
→ hunterh01:好笑了,恁杯租不出去拿來當倉庫放收藏都無所謂,會跟你怕 07/22 04:33
→ hunterh01:空房問題. 目前加稅唯一會害死的就是沒錢的貸款族,你可 07/22 04:34
→ hunterh01:以等等看看有哪一黨可以冒險來幹蠢事. 07/22 04:35
推 jyekid:不用加稅啊 轉嫁成物價就好了 反正推給原物料 07/22 04:50
→ jyekid:背房貸的你加稅絕對跟你拚命 但錢越來越薄會推給不爭氣 07/22 04:50
推 ifay:太中肯不太好吧 07/22 05:01
推 st9061204:貸款族買屋是為了自住吧?空屋稅不就抽不到他們? 07/22 05:24
推 mackulkov:近年改城實價登錄已經是重要的第一步了 07/22 05:25
→ ArgusX:空屋稅最佳解, 不過執行上有很多難度和漏洞 07/22 05:27
推 boogieman:其實你不必跟某些鴕鳥認真 他在那裏酸你代表你有打中 07/22 05:48
→ boogieman:他要害 只是他跟法國大革命上斷頭台的那群人一樣在被 07/22 05:48
→ boogieman:押上行刑台前一直都認為這都是假的騙不了他的 07/22 05:48
推 ZanFu5566:既得利益者小心阿 07/22 05:49
→ ArgusX:台灣很難革命阿.......真的很難....除非一堆人餓死 07/22 05:56
推 emperor13:推 07/22 05:58
推 jenkl:說的好 炒房的嘴臉真是有夠惡心，死死算了 07/22 06:12
推 Leika:好帖我頂 房稅低過車稅 真的是台灣奇蹟 07/22 06:14
推 saithur:推你 某樓一直跳針 07/22 06:17
推 stylewang:實價課稅才能讓熱錢往正確的地方跑 07/22 06:30
推 iamgyfan:很難吧 07/22 06:34
推 JinAnfield:感同身受。炒房賺暴利不用繳稅 07/22 06:54
推 luckyBF:我也推 07/22 07:05
推 Neytirina:一堆鳥人根本搞不清楚房地產對台灣社會經濟的傷害 07/22 07:09
→ Neytirina:只會噓卻又欠缺完整的人社思考 07/22 07:10
→ ev331:課空屋稅順便 07/22 07:25
推 spring29767:推本po 07/22 07:26
→ ev331:課實價登錄的稅還有個問題就是 挑戰一般人極限 看會不會籠民 07/22 07:27
→ ev331:化 課的稅金請拿來用社會住宅 房子空太久沒錢交請立法強迫出 07/22 07:28
→ ev331:租一折給政府 不然乾脆收歸國有好了 07/22 07:29
→ ev331:愛徵收嘛 07/22 07:29
推 roger1976:推這篇,看某id在那真崩潰假自嗨就爽 07/22 07:45
推 kuter:推文有的幹麻一直幫房東講話 ? 07/22 07:53
噓 destroyfire:呵呵，票會變少，你去選上再來幹這事嗎？ 07/22 08:17
推 winiS:說會票變少 只是沒人要提 你以為炒房族為數眾多?? 07/22 08:25
推 neverlight:這篇太真實讓幾個資方id跳腳了 07/22 08:26
推 tigernaxo:那些看漲的，照你期望這樣漲遲早崩盤你知道嗎，傻傻的 07/22 08:27
→ neverlight:看那些id怎麼跳針就知道這篇內容多可信 07/22 08:27
推 panex0845:推 07/22 08:28
推 ChenYi84:push 07/22 08:30
推 este1a:你讓投雞客和蠢房仲緊張了 07/22 08:41
推 OtsukaAi:推 07/22 08:45
推 herbi:好像有點道理，那應該也要賺多少課多少稅 07/22 08:49
推 fanlander:推 07/22 08:51
推 bzqq:er大有那麼多房跟經驗可以回文分享阿 07/22 08:53
推 zasdee:er就是既得利益者 07/22 09:00
推 rain2000:實價課稅現在不可能執行 沒房子的說好 有房子的緊張 07/22 09:25
→ rain2000:一旦實行 死的是那些房奴不是房東 激進政策誰敢實行 07/22 09:27
推 widec:房東當然幫房東講話啊 不然幫房客？ 07/22 09:32
推 rain2000:真正的平民生活不都是背了房貸生活費每月剩不到一萬 07/22 09:32
→ rain2000:吃點夜市 小確幸ok 你要他繳20萬房屋稅 真的就起來革命 07/22 09:33
推 faithjpk8213:！ 07/22 09:40
推 slcgboy:20萬房屋稅是他那700萬房產去征收的 而且炒越高月貴 07/22 09:41
推 HornyDragon:某噓文見笑轉生氣哭哭喔 07/22 09:50
推 captainmm: 07/22 10:01
→ captainmm:說要課稅 er馬上腦羞 看起來實價課稅完全會痛嘛 07/22 10:01
推 beyvaisu:炒房死好 呵呵 07/22 10:04
推 pkp:課 07/22 10:04
推 airlow:台灣的房價就是都讓那些大老闆當成存錢保值的手段，所以死 07/22 10:07
→ airlow:都不肯降價，寧願放著生蟲也不肯降價，因為對他們來講就是 07/22 10:07
→ airlow:跟把錢存起來的意思一樣，反正不缺錢也不缺住，就放著讓其 07/22 10:08
→ airlow:他肯出錢的人來買，所以房價市場的市場機制早已失靈，本來 07/22 10:09
→ airlow:租房市場還稍微有市場機制，但最近房價高到屋主都覺得房租 07/22 10:09
→ airlow:也該升了，要不然大家都只租不買，他們的房地產會有價無市 07/22 10:10
推 s93184s:那噓文好好笑喔 記得利益者在___ 07/22 10:28
推 FRX: 07/22 10:36
推 guitarmoon:某樓崩潰惱羞的很好笑 07/22 10:36
推 soj:看到噓文的越生氣 看得很開心。 推好文 07/22 10:41
→ soj:ID應該改成 依依ㄚㄚ依依ㄚㄚ 07/22 10:42
推 codehard:又崩潰了 真沒競爭力 07/22 10:43
推 terry1020:支持原PO 07/22 10:46
推 catbuji:還好吧 如果從第二棟第三棟開始實價課稅 每X棟高一個倍率 07/22 10:47
推 flyvegetable:原PO說的完全命中事實 07/22 10:55
推 clowve:推 07/22 10:58
推 haines30:就是要課稅 課給err那種吸血鬼血本無歸最好 07/22 11:21
推 abc53:推 還有持有成本太低了 07/22 11:23
推 HARUKI:推 07/22 11:30
推 tengentoppa:寧願給鬼住也不要降價 07/22 11:48
推 firejur: 07/22 12:19
推 SHIU0315:er到底在跳針什麼啊 推原PO 這篇重點 07/22 12:38
推 wa120:推 07/22 12:43
推 blackamose:推這篇，中肯 07/22 12:49
推 APC: 07/22 12:58
推 KiddX:黑黑的id好吵 07/22 13:06
推 billybbb:推 07/22 13:13
→ shalunaku:推實價課稅 07/22 13:35
推 scrate:推 07/22 13:35
推 nickcatwang:不只實價課稅，還要大幅提高房地產持有稅 07/22 13:42
推 kgtmac1: 07/22 14:15
太多了回不完@@
我只想說,依政府的誠信度+財政赤字+利益分贓結構不改
什麼都還是有可能發生的...當年軍公教有想過退休後居然答應好的18%說改就改?
實價課稅也是有可能在你我有生之年發生,在做人生最大決定的時候,要多思考自己的能力
民眾普遍存在一個恐怖平衡中,生活不太差但也沒餘力做其他事
唯一有兩個會讓家庭崩潰的是 1.買錯房子 2.家人重病
平常請多把握時間跟父母相處,買房自己審慎思考面對未來的可能性
不要一昧想著靠政府就能沒有風險
靠政府開放外籍移民補足少子化的問題? (國外是開放技術人才和投資移民,台灣?)
靠政府限制降價幅度避免房地產崩盤,新屋比舊屋便宜? (聽說對岸某些地方正在做)
再來我贊成實價課稅是因為政府真的缺錢,跟子孫舉債是完全不負責的事
台灣的確需要科技業從國外賺錢繳稅支撐國力
因此政府大力扶植補貼科技業是正確不過的事,不這樣做真的撐不下去
兩兆雙星是個嘗試,失敗了不應只是因為國家財政不好所以批評
推 jh020806: 07/22 15:14
推 RickyRubio:推 07/22 15:17
※ 編輯: kawaipiano (220.137.15.151), 07/22/2014 16:00:23
推 shikiDS:推這篇 07/22 16:11
推 akira01:贊同原po的看法，支持這個政策 07/22 16:45
推 elle: 07/22 16:51
推 wak:買錯房子應該包含住得好好的突然被政府強制徵收 07/22 17:52
推 godchildtw:不只要實價課稅，第二間要加倍，第三間要三倍，... 07/22 18:18
→ godchildtw:空屋再加倍，買賣列入年所得累進課稅 07/22 18:20
推 lX:立委 民代 議員... 一堆人兩間房以上 實價稅怎麼生出來? 07/22 19:29
推 rumicco:已哭 07/22 20:25
推 HCG10G8bear:push 07/22 21:06
推 tatty5566:推這篇 07/22 22:21
推 goodfuture:房價不會百年紅的啦，上一波也才20年前，wait & see 07/22 23:06
推 ben1981neb:推 07/22 23:26
推 m99: 07/23 00:03