Re: [新聞] 店租5萬8變16萬 東區老牌早餐店收攤

[l42857 (~.~)]

※ 引述《MikuKing (初音王)》之銘言：
: 所以我也不怕忤逆家族啦
: 在這裡建議，政府真的要針對「房東」課收高稅
: 例如閒閒沒事稅，伸手就有錢稅，隨便
: 並且把房租課稅化
: 你租越便宜，稅越少，越貴，就課稅課死你
: 並且增設刻意漲租條款
: 我完全同意給我家族一個教訓
: 也不要讓我以後這麼好過

這位年輕人你錯摟.

課稅不應該課房東的收入, 而是課土地本身的資產稅.

台北有多少空屋你知道嗎?

土地價值越高, 本身就直接課更重的稅,
迫使房東不留空屋, 一定要把房子出租, 不然就只有賣掉一途.

所以國外一般房產公司很少有"養地"這種事, 就算著眼於這個地區的房價上升.
多半會整理之後立刻出租或再轉手出售.

很少會像台灣市中心有一堆地放到爛, 這是都市利用上是一個很不好的事.

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.128.142
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推 Marty:那是因為台灣立委建商背景不少 甚至還有家族當到內政部長的
→ Marty:當法條都這些人在寫 還有那種不能養地的餘地嗎?
→ npicgod:台灣立委就是房東，你認為它們要寫一條砍自己媽
遊戲規則變了, 也有新的規則玩法.
但是台灣官只會聽那些老頭的話, 講難聽一點就是故步自封.

台灣從來就沒有真正的資本主義存在過.
※ 編輯: l42857 (59.120.128.142), 07/22/2014 10:03:06
推 baboosh:一堆立委民代官員都是建商養的 你想有可能嗎？
→ baboosh:光是大雄就養多少官員了 也不想想
→ Marty:連負責蓋合宜宅的營建署長 都收建商賄絡 被抓去關了
→ mrschiu:台灣不是聽說有一個養蘭花很強的家族專門在國外的大都會
→ mrschiu:郊區和政府或私人圈地養蘭花(地).. 之後再造鎮賣出?..
→ mrschiu:國外怎麼會沒有?..
造鎮很正常啊. 這就是地產公司的本質.
但是他們不可能像台灣放一堆地5~10年沒有動作.
因為成本太高.
→ mrschiu:台灣最近很多人移民去美國加拿大也是在郊區蓋汽車旅館的..
→ mrschiu:很多都是三十出頭的新貴..
華人就只會做這種. 遜~
※ 編輯: l42857 (59.120.128.142), 07/22/2014 10:05:13
推 Dick1500:說穿了 就是大家想往台北擠,哪天大家想往南部濟就會賣了
推 vyjssm:台灣上下一堆自私臭老頭
→ mrschiu:商用不動產要和住宅分開看..商用不動產不是基本需求..
→ mrschiu:而且國外房租比台灣貴非常的多..用報酬率看是好幾倍..
推 nickcatwang:的確該提高持有稅。可是誰敢提，誰就要下台了
推 kawaipiano:完全同意 台灣從來沒有真正資本主義
→ kawaipiano:所以年輕人 提高就要下台 不提高也用選票讓他下台