推 kutkin:萬華就是被搞爛的 07/22 14:28
噓 stilllove56:調降房租又不會上新聞 07/22 14:28
→ ComeThrough:貪婪 07/22 14:28
推 ABA0525:華人做生薏的方法阿 07/22 14:29
推 nonoka:天龍國很多地方都空著招租很久了 07/22 14:29
→ Ashuya:很多房東又不缺錢 寧媛空在那也不降價 07/22 14:29
→ kutkin:最好賺的不會是實業 都是一些虛業 07/22 14:29
→ nonoka:然後打電話問都不降租，他們也不缺錢 07/22 14:30
→ kutkin:但如果一個商圈都是虛的 機能差 久了也會沒落 07/22 14:30
→ waiting0801:很多房東 出租只是副業而已 而且通常都不會只有一間 07/22 14:30
推 dvleo:租10=空屋漲25=面談後降20 07/22 14:30
→ nonoka:然後據說降租會破壞行情，所以寧願空著沒人租 07/22 14:31
→ soulism:德國漲太多會被罰錢,坐牢.台灣呢,大家會推推.好棒棒又漲了 07/22 14:31
→ yniori:看看KMART 07/22 14:31
推 nineveh:樓上說的沒錯 你一降租，馬上會被附近的"民眾"關切 ㄎㄎ 07/22 14:32
→ pansquarl:其實還不是政府，收多一點空屋稅就不信房東不降價 07/22 14:32
推 nonoka:所以如果房租太貴不要勉強，一定可以找到更便宜的 07/22 14:33
推 silence5105:你應該沒租過 房東KEY都是一大串的粽子的 07/22 14:33
→ silence5105:一有頭期款 又去貸一間來租 找KEY都要花超久~ 07/22 14:34
推 BABY19831016:想太多 誰管你商圈爛不爛 爛了再說阿 07/22 14:35
→ ev331:房東管房客去死 他錢有先撈到再講 07/22 14:36
推 nonoka:天龍國一堆人在炒房，每天早上麥當勞吉野家都有一堆老人投 07/22 14:36
推 yokann:商圈爛了會怎麼樣嗎XD 我又不是市長 07/22 14:36
推 soulism:只要利率跟稅都不升.他們持有者根本沒成本壓力.炒的好開心 07/22 14:37
→ yokann:就像員工也不在意公司爛了一樣 薪水有領到就好... 07/22 14:37
→ ev331:貪啊 沒像猶太人被屠殺過一次 07/22 14:37
推 nonoka:老投資客在講買哪裡的房子賣多少錢……所以房子不貴都難 07/22 14:38
→ mrschiu:商圈相變形蟲一樣形狀會改變的..邊緣地帶高高低低的常在變 07/22 14:38
推 silence5105:另外房東不會單純投資一個點呀 一個沒落 還是有其他 07/22 14:39
推 Oxhorn:有本事這樣搞的人還真的不會怕 幾間租不出去他也沒差 07/22 14:39
→ silence5105:要同一個點貸到都相對便宜好的 也頗有難度的 07/22 14:39
→ sexonly:沒落商圈的物件非常難脫手 對房東來說也是大問題吧 07/22 14:40
→ sexonly:下滑前沒找到人接手 就等著被套牢 07/22 14:40
推 kutkin:因為商圈的沒落是很緩慢的 溫水煮青蛙 07/22 14:40
→ silence5105:加上沒落再有感好了 房東也不住那呀xd 更多給房仲去搞 07/22 14:41
推 Leika:你看看天母就知道 很多房東真的不缺這份租金...... 07/22 14:41
→ mrschiu:問題是你去天母租店來開也不見得開得起來.. 房租不是問題 07/22 14:42
推 moustique:永遠不懂得永續經營 07/22 14:42
→ mrschiu:附近鄰居也不見得歡迎你去開店.. 07/22 14:43
→ mrschiu:這和居住正義根本就該分開來看.. 扯在一起很奇怪.. 07/22 14:43
→ ev331:共通點就是房東很貪 07/22 14:46
→ mrschiu:老闆就不貪財?.. 為什麼一定要去找這種房東租?.. 07/22 14:51
→ mrschiu:就算是東區..還是有很多店面房租很便宜租不出去的.. 07/22 14:51
→ ev331:去怪炒房的啊 07/22 14:52
→ ev331:反正給老ｋ再當選 就是香港高房價模式 什麼都不會只會炒房 07/22 14:53
→ mrschiu:鄉民整天罵慣老闆結果今天一堆轉性在幫老闆降店租... 07/22 14:54
推 IMISSA:XDDD 老闆租店面成本高 鄉民應該要大聲叫好阿 07/22 14:56
推 ioms:租金過高最後還不是轉嫁給消費者 要嘛變更貴要嘛收攤買不到 07/22 15:01
→ mrschiu:老闆的藉口而已..日本星巴克麥當勞的比較以經討論到OP多次 07/22 15:07
→ chirex:降房租會被房仲跟其它房東唸，說破壞行情 07/22 15:14
→ chirex:你租不出去，隔壁還要租要賣啊 07/22 15:15
推 potionx:這種討論永遠沒有交集的啦 因為沒有一個正常公式可用 07/22 15:31
→ potionx:比方通膨或是物價上漲或是gpd這種可以讓人當指標 07/22 15:31
→ potionx:只會說漲跌，沒有共識，隨便出價，雙方都不滿意，萬年散沙 07/22 15:32
噓 goodideals:賣不出去就加價賣阿 07/22 15:55