→ minda723:台北人以後就吃化工廠的東西過活好了 攤販小吃店收光光XD 07/22 23:17
→ www8787:真der 放著沒賺錢根本沒差 哪天稅制是放著狂燒錢才會急脫 07/22 23:18
噓 samule:租金所得也要用累進稅制好啦~1萬5% 10萬30% 100萬70% 07/22 23:21
→ samule:不是最喜歡喊漲價歸公~漲越多~國家收越多稅~ 07/22 23:22
※ 引述《sexonly (QQQ)》之銘言：
: 發現一個很怪的現象
: 就是房東租金只會往上調 很少降價的
: 大部分的流程是這樣
: 出租成功->漲價->出租成功->漲價->空租 (後面沒了)
: 合理的作法應該是空租一段期間後 調降房租
: 空租->降價->出租成功->(後面要幹麻都行)
: 有不少地方已經空租了很長的
: 房東仍然活在自己的小世界 完全不面對現實
: 商場因為過度漲租金爛掉了例子應該很多
: 就算沒有爛掉 也會全部變成同類型的高價值商店
: 失去原本商場的特色 人潮也會逐漸消失
: 房東不怕因為亂調租金 導致商圈被搞爛嗎???
租不出去降價出租就是窮魯蛇想法
房價每年都是20% 20% 在漲的
2000萬的店面 明年就變2400萬 後年就變2600萬
租金下跌 = 房價下跌
你自己調降租金 不就等於自己宣告自己的房價下跌嗎??
租不出去頂多一個月少個幾萬 一年少的幾十萬
宣告自己房價下跌才是虧損最嚴重的 可能一虧虧幾百萬
租不出去更要加價租 !
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