Re: [新聞] 店租5萬8變16萬 東區老牌早餐店收攤

[chirex (魯蛇叔)]

※ 引述《Divineheart (divineheart)》之銘言：
: 其實現在的景氣真的好很多
: 一般用品越來越多人捨得花錢
: 10年前大家都有買房的壓力
: 當然就不會常常吃大餐 買3C 買一大堆有的沒的
: 畢竟一個家庭貸款1千萬每個月就要還個6萬了
: 現在勒 貸款放大最大也買不起房
: 那3萬租房子夠了吧
: 剩下的3萬元不知道怎麼花
: 只好去買個70吋電視之類的
: 所以一般店面租金你覺得漲得沒道理嗎?
: 她們只有賺更多...
: ※ 引述《dogses (小林)》之銘言：
: :    景氣不好　為何房租還是那麼貴
: : 　　就算要漲　也要考量景氣阿
: : 　
: : 　　從以前店面　１５萬漲到２５萬　有那麼誇張嗎？
: : 　　請問一下為何景氣不好　還長那麼兇呢？　


這種的情況只會愈來愈多，

其實房子只要有地，依台灣的情況，折舊很低，

二、三十年以上的房屋比比皆是，甚至四、五十年的都有。

這種的房子其實結構很差又不耐震。(好處是公設比低)

而且台灣人又不愛整修門面，造成樓面斑駁殘破，

卻又愛一直高價出租出售。

所以會變成一個很奇怪的，那就是全台各地，

大凡早期的商業精華地帶：多半是各地的火車站或交通要衝，

愈是殘破不堪，而且空屋、空樓、招租樓面超多。

不信的話，鄉民自已去檢視一下是不是這樣?

這種地方即使已經因為太過破敗，而導致商機、人潮外移。

但當地的地價與房租仍然居高不下。

為什麼?因為地主不願降價怕破壞當地行情。

也懶得去管理，因為管理跟清潔的成本反而還高過地價稅與房屋稅。

就放著讓他爛。使得台灣不只空屋率高，連實質商辦出租率也低得嚇人。




好，又說到台北。其實台北房價能保持到現今不跌也不崩盤，

甚至愈來愈高，要感謝的是土城王的遠見。

其實當初台北市區的老舊、道路狹小，眷村改建迫在眉稍。

但他在四年任內完成的建設，尤其是把捷運完工通運這點，

疏緩了大台北的交通堵塞，讓台北市區的壽命延長了不只二十年。

如果當時讓KMT的人繼續上來的話，可能台北捷運現在都還在試營運，

未通車。

人家一任四年幹的事，比後面兩任十六年加起來的還要多。



難怪他會被關。


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每日三省吾身~
             『高否?
                 帥否?
                   富否?』
                          沒有就乖乖上班!!!!!!

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→ YMSH205:土城王真的做了很多KMT做不到的事!
→ omegajoker:唉 可是現在阿扁被關耶
→ sagarain:破爛就搶著租幹嘛要維修
→ sagarain:黃大洲:
→ kutkin:不同意的是你把房價當好處
我不是說房價高漲是好處，而是他把市區的生命延長這點。
→ widec:害建商少賺了12年 不關他 關誰？
※ 編輯: chirex (59.125.46.247), 07/22/2014 09:00:57
推 kathyfour:擋人財路
推 J108i:阿扁貪汙  是事實
推 Herojojo:KMT表示  我把捷運當蓄水池的政績怎麼能忘???
推 vividcat46:應該把土城王放出來蓋捷運，他能四年就蓋好。
→ ArgusX:擋人財路勝過殺人父母
推 allloveme:最後一句無庸置疑
推 mecca:完工通車?XDDDDDDDDDD你說說他任內幾條動工??
→ BLUEBL00D:還在那貪污   智商可議
推 J108i:阿扁貪汙  本來就是事實
→ ArgusX:蠢在要錢要的太直接....學學連家都用投資的
推 taiwan81903:趁機call out扁扁救援XDD
噓 tonypong:還有人認為阿扁是貪污喔 培養自己找尋找真理的能力好嗎?
→ tonypong:連找正確答案都不會 會不會太弱
推 f124:做那麼快要怎麼追加預算繼續收 擋人財路難怪會被關
推 Bokolo:土城王好可憐
→ vvvwww:黨工還在嘴貪污，KMT不就最清廉，不就好棒棒，別自欺欺人了
推 kuter:扁扁救援 XD
推 slimak:689對KMT貪污這事情怎麼如此安靜沒意見
推 xisland:如果扁沒上台,說不一定馬特拉就不會走人了
推 weigo20:貪你老母 一個就算有貪也他媽的做了很多事 一個全黨都貪
→ weigo20: 還他媽的要把整個國家毀滅
噓 johnsom:這不一定是綠的 不過幾乎都反藍,你還敢說
→ BLUEBL00D:講到KMT弊案層出不窮  黨工個個都不敢講話默認了 呵呵
推 buddar:
推 chenweichih:貪不貪沒甚麼好討論的 不過土城王真的是躺著接收捷運
→ chenweichih:政績 八年後 騜應該也可以躺著接收不少政績了
噓 human45:阿扁當初害多少人沒賺到錢~沒搞死他算他命大了
推 s93184s:樓上被阿扁害到沒賺到錢阿 抓到了 叭叭 但又有多少人是賺
噓 baga73:其他人貪有做事嗎 ㄎㄅ
噓 timshow:能力太強 選民腦殘
推 basta:土城王在八年餘毒期間土增稅減半，跟放出數千億貸款，對於
→ basta:今日高房價，打下了堅不可破的基礎
推 kawaipiano:阿扁貪汙是事實,但是阿扁是做最好的市長也是事實
→ kawaipiano:只能說是當年無腦的馬迷把他拱去當總統...
推 after1:擋人財路殺人父母
噓 zmack0905:在給朵跳針