[討論] 新北市新莊老街公辦都更案

[sufferp (dream)]

http://goo.gl/UPuMT8


破解●土豪 圈地術 ●
【 第一式 公辦都更剝皮術 】
① 靠都更搶走公有地（先偷你的錢）
② 又賣高價房給你 （再洗劫你口袋）

「新莊老街公辦都更案中公有地計 5,629平方公尺，占面積74.76%。根據更新事業計畫與
權利變換計畫，本案開發總樓地板面積為21903坪，其中新北市政府依權利價值比77.46%
可分回16953坪。在分回的坪數中，除了新北市政府選配公共設施（包括新莊派出所、武
德殿、文化服務設施）1655坪以外，其餘15298坪可按照《新北市都市更新事業範圍內國
有土地處理原則》第七條，得以讓售給實施者。換句話說，本都更案約有十分之九的公有
樓地板面積，極可能面臨讓售建設公司的命運。

根據新莊老街公辦都更案事業計畫的評估，更新後房價每坪可達六十萬左右。在新北市政
府所分回將近一萬七千坪的樓地板面積中，約有百分之九十都讓售給實施者再以一坪六十
萬的高價轉售，如此勢必帶動老街周邊房價的上漲，這無異於拿公有土地參與房地產市場
的炒作，完全違背公共利益。」

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想請教有無較熟悉都更細節的朋友

此說法是否正確，或有誤解的地方。


補充：巴黎市政府加大在住房領域的力度  http://goo.gl/BPd5lJ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.132.73
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※ 編輯: sufferp (111.249.132.73), 06/01/2014 16:01:27
推 ZMittermeyer:對，這是美河市老招
→ ZMittermeyer:鑑價灌水 建物變超貴 然後大量分給建商圖利
→ sufferp:此事件幾乎無新聞版面？似乎又有政商關係黑手作祟？
→ ZMittermeyer:之前有看過 可能政府弊案沒極限 看膩了...
→ ZMittermeyer:遠雄更大咖 這個還算小的(國民標準變超低 悲劇)
→ sufferp:可能與新北市長是朱立倫有關，媒體要保護朱，以利大業
推 gaddafi:
推 sharkimage:唉 朱這種貨色