Re: [爆卦] 帥過頭 FB

[ABCcomputer (十萬伏特)]

※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：
: ※ 引述《a0 (帥氣國軍戰士)》之銘言：
: :   但如果連魯肉飯套餐等平民食物，一餐也要500元
: :   誰受得了？
: : 2.房屋價格當然可以有差異
: :   但應該是豪宅與一般住宅的對比，而不是城市與鄉村的對比
: :   台北市的豪宅多貴我們不管，連40年舊公寓都貴到靠北怎麼回事
:    這是蠻簡單的經濟學原理，
:    供給和需求阿
:    全台灣大概有五六百萬戶家庭，
:    每戶家庭買一間房的話那就是五六百萬戶
:    台北大概只能提供80萬戶的家庭進去住
:    但現在大概有兩三百萬戶想擠台北，價格當然只能往上飆
:    就跟台大每年只能提供三四千人進去讀，超過這人數
:    抱歉，大家就用分數來比吧，排名後面的，就乖乖去讀其他學校
:    超過80萬戶，大家就用錢來比吧，排名80萬名後的
:    請乖乖到南部種田


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噓 ABCcomputer:又再說供需，呵呵，你看看天龍國空屋有多少吧
→ ABCcomputer:明明就是價格高於需求了，還在說供需
   回去讀讀供給的定義吧
   我有100間，但只想賣一間，那供給量就是1

   空屋率跟供給沒有關係

→ ABCcomputer:台北天龍國已經沒這個屁股了，還敢喊這種天價
推 laba5566:很中肯阿 樓上噓屁 沒錢不要住台北 也不要買台北房
※ 編輯: Sam27 (1.165.184.52), 06/08/2014 08:58:33



空屋率跟供需沒有關係?


供需是啥?價格來定義的，你說台北房價所得比世界第一，你說說看為啥會這樣?

台北有這個屁股達到第一?



台北房價租金比64倍　專家：儼然泡沫化
http://ppt.cc/Yde~

大型投資客我不敢說買房一定要租房，小咖的投資客你不租房你試試

你租金要喊多少?  頂多就打平，幫你付你的貸款，就這樣，你還要自己先墊頭期款，

還要考慮租金太貴，租不出去怎麼辦，還要考慮台灣還有沒有金融海嘯，沒工作就沒人

租台北...

你這些小咖的投資客，有種就把房價租金比喊到天價阿，

我說不要把爛蘋果看作是梨子


你想想吧

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推 chienk:讓持有成本在高一點~小投資客就會受不了了

說真的，台北就真的沒這個屁股說自己是世界上房價所得比世界第一，

怎麼好像很多人聽不進去，也想不通?

人家房價所得比高是真的生活品質好，周遭環境優，你自己看看台北的生活環境吧，

還敢自稱是鮑魚，魚翅，呵呵，可笑的東西

魚刺還差不多
※ 編輯: ABCcomputer (219.84.247.218), 06/08/2014 09:12:42
噓 always0410:用供給"量"來解釋供需 騙人沒念過經濟

真是的，既然量這麼少，你繼續哄抬價格阿，讓你哄抬到天價的100倍

你滿意了吧?

那一個小型投資客，要出租房的人，你覺得他喊得下去嗎?  你覺得房價租金比回持平?

還是房價租金比意外的是倒數第一? 在破目前的紀錄?

真的量這麼少的話，為啥房價租金比會便宜到不可思議?
※ 編輯: ABCcomputer (219.84.247.218), 06/08/2014 09:15:46
→ always0410:供給、供給量根本兩個故事，實質跟潛在的 哪像你這樣解
→ always0410:供給函數跟價格成正向變動，是供給，在某點上叫供給量
→ always0410:哪是這樣畫條bar說這樣就是供給量，何況還用個經
→ always0410:當總經，八卦板真是不意外
噓 hachime:人家在說房價、你在說租金

台北市房子真正的需求是誰? 真正入住台北房子大多是誰?  投資客?

還是租房子的上班族?

你們想想吧，真正需要房子的客戶是誰?  是上班族還是投資客?

既然說道供需，那就是由入住的人來決定，而不是少部分掌握大多房子的人來決定

台北的房子就是由極小部分的人關起門來哄抬價格，房價要喊多高就多高

而"租金"卻顯示台北真正的價值，不是嗎?


我在比喻，一間未上市公司的股票由少部分持股，你說股票要喊多高就多高?

實際上市場呢?  真正想買的這個天價的有多少?

※ 編輯: ABCcomputer (219.84.247.218), 06/08/2014 09:20:28
→ always0410:總經的總合需求跟總合供給是這樣解釋嗎，經濟誰教的阿
推 ALENDA:台灣政府課個持有稅，財政問題馬上迎刃而解

我說台北房價喊到跟鮑魚魚刺一樣高，就真的是一個笑話，看清楚吧

台北充其量就只是"魚刺"
※ 編輯: ABCcomputer (219.84.247.218), 06/08/2014 09:21:43
→ ALENDA:再調查台電中油弊案，台灣會好得不得了，執政黨無恥不作
噓 hachime:你知道什麼叫做惜售嗎？

我知道阿，我剛剛打了一槍，用衛生紙包起來，丟在垃圾桶，我跟大家說

那個垃圾桶我喊美金1000萬，我也在惜售阿，你能拿到我用過的衛生紙的垃圾桶嗎?

我租這個垃圾桶一個月喊1萬美金，賣價跟租金比也是天價，

問題是我喊了，沒人買，連租這個垃圾桶都沒有人要租
※ 編輯: ABCcomputer (219.84.247.218), 06/08/2014 09:24:21
噓 CTgogogo:好可年 要等臺北跌價你慢慢等好了 呵
→ ALENDA:利息高了，持有稅徵了，持有成本太高那有惜售的問題？？
噓 kobest:想住台北喔  我可以租你喔XD
這位客人，你有辦法就把租金喊到天價，看看有沒有人要租，你也藉此看看你買的房子

實際上值多少，是真的如帥過頭說的"魚翅"還是"魚刺"
※ 編輯: ABCcomputer (219.84.247.218), 06/08/2014 09:25:51

人家說有錢人喊水會結凍，還真的是這樣，

殊不知這些人說的話，背後有多少真實性沒說出來...

多想想吧，帥過頭話只說一半，並不是代表全部，另一半的話是要自己想的
※ 編輯: ABCcomputer (219.84.247.218), 06/08/2014 09:32:10
噓 hachime:你知道什麼叫做賣壓嗎？
→ danish:租金才能反應你房屋真正的價值
→ danish:因為房客才有住的需求，這個需求要多少成本，房客會告訴你