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長輩在苗栗有一塊土地想賣出,在108年的時後謄本上還是農牧用地,但是109年在去申請 時 就被改成林業用地 ,長輩說他沒有去申請變更,想問一下有熟悉地政的人可以幫我解 答嗎?因為農牧用地 跟林地價格好像差蠻多的... 先謝謝各位 https://i.imgur.com/RoZCfSw.jpeg https://i.imgur.com/Sx8poxz.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.2.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1721057592.A.886.html ※ 編輯: xu3ck (101.10.2.188 臺灣), 07/15/2024 23:38:24
voo0263 : 登記原因寫更正看起來是有資料可以證明之前是誤錄, 07/16 00:08
voo0263 : 所以不是自己申請變更的樣子,應該要直接去地政查 07/16 00:08
voo0263 : 看看才知道 07/16 00:08
mercurylsc : 可能是山坡地可利用限度查定結果是宜林地,應補註 07/16 00:30
mercurylsc : 用地別為林業用地,但是登記過程疏失,登記成農牧 07/16 00:30
mercurylsc : 用地,然後地政事務所自己發現,改回正確的用地別 07/16 00:30
mercurylsc : ,所以登記原因是「更正」。 07/16 00:30
mercurylsc : 如果整塊地都很陡,大概沒機會翻盤,但是這筆地不 07/16 00:36
mercurylsc : 小,如果有些陡有些平,分割後再去申請山坡地可利 07/16 00:36
mercurylsc : 用限度查定的異議複查,有機會部分土地變成宜農牧 07/16 00:36
mercurylsc : 地。詳情請找農村發展及水土保持署,先確認目前查 07/16 00:37
mercurylsc : 定結果,再詢問分割後異議複查的限制。 07/16 00:37
BlackCoal : 最快的方式就去問大湖地政,網友只能猜原因 07/16 06:31
BlackCoal : 講個你聽起來會不太舒服的話,使用地類別本來就可以 07/16 06:35
BlackCoal : 政府依法逕為變更的,不必土地所有權人提出申請才能 07/16 06:35
BlackCoal : 變更。 07/16 06:35
BlackCoal : 與其糾結使用地類別,不如看看公告現值有沒有變,你 07/16 06:38
BlackCoal : 們當初買的時候,和現在的公告現值差多少 07/16 06:38
e446582284 : 去大湖地政,跟他說你要調109年那個更正案,但你應 07/16 08:10
e446582284 : 該會被直接請去縣府城鄉發展處 07/16 08:10
cowbay8025 : 使用地類別政府說了算啊 現在看這個不如關心明年國 07/16 08:59
cowbay8025 : 土計畫法上線後會變成什麼分區 07/16 08:59
dreamsletter: 大家還真友善 跑來公職版法律諮詢還這麼熱情 07/16 15:28
pk0943 : 跑錯板 07/16 21:31
cannas1115 : 猜地政未經可利用限度查定就自行補編定,後來查定 07/17 13:37
cannas1115 : 結果跟補編不同就重新更正編定 07/17 13:37
xu3ck : 了解 謝謝各位鄉民 感謝大家 07/17 15:54
bbrex : 即使是更正編定,編定完也是會寄通知書 07/18 22:08
lapidoth : 如果是泰安有興趣喔 07/19 22:44